Не редко квартира оформлена на несколько собственников по долям. Хорошо, если все живут в мире и согласии и могут договориться о совместной оплате коммунальных услуг. Другое дело, если не удается прийти к соглашению, тут приходится использовать разделение лицевого счета. По статистике, эта процедура популярна и востребована, но юридически это сделать не так-то просто. Как разделить коммунальные платежи по всем правилам, пропорционально своей доли в квартире, необходимо разбираться заранее.
Начиная с 2004 года, в Жилищном Кодексе РФ официально не существует понятия о разделе лицевого счета помещения. Исходя из этого, можно сделать выход, что теперь официально и юридически разделить долг не возможно. Но, согласно статье 219 Гражданского кодекса, собственники все-таки имеют право на получение раздельного счета по оплате коммунальных услуг, только другими словами. Статья гласит, что участвующие в долевом делении собственности, обязаны вовремя оплачивать налоговые сборы и издержки и содержать впорядке имеющуюся собственность.
Посмотреть статью 155 об уплате налогов и платежей можно в Жилищном Кодексе. В ней сказано, что все документы, которые извещают о платежах необходимо предоставлять собственнику, в том числе счет.
Поскольку долевое участие подразумевает наличие нескольких собственников, то каждый из них вправе требовать отдельного заключения договора на разделение счета (249 статья Гражданского кодекса). При этом не обязательно заключать его с каждый отдельно. Если у помещения четыре собственника, то договор может быть составлен таким образом, что трое получают один счет, а четвертый – отдельный.
Кто обладает правами на разделение счета
Чтобы разделить лицевой счет за коммуналку необходимо иметь на это право. Под раздел подходят те, кто обладает правами на недвижимость – собственники помещения. Разделение лицевого счета в находящейся в собственности, то есть приватизированной квартире, не составит большого труда и не замет много времени.
Другая категория людей, которые являются участниками договорных отношений социального найма, тоже могут претендовать на разделение счета, но уже с условиями. Если обратиться к действующему законодательству, то в Жилищном Кодексе прописано: семья, живущая на одной жилплощади, выданной по договору социального найма, не могут заключать личных договоров между собой. Правило не перестает действовать даже в случае развода. Так, бывший супруг, живущий в совместной квартире с бывшей семьей,
все равно не имеет права требовать разделить долг и создать отдельный счет. Однако существуют обходные пути.
Отношения между супругами не могут повлиять на право и обязанность второго перед государством. Каждый имеет отдельное право на самостоятельное выполнение обязательств перед нанимателями. Если следовать той логике, что заключать собственный договор нельзя, договоритесь с нанимателем о заключении индивидуального соглашения, с четким указанием следующих пунктов:
- Каким образом происходит участие гражданина в процессе выплаты денежных средств за предоставление услуг.
- Вымеренный размер оплаты займа жилья, который носит индивидуальный характер, то есть из расчета на одного человека.
- Размер выплат по счетам за услуги, предоставляемые ЖКХ.
- Фиксированный плату за ремонтные работы.
- Издержка и долг за содержания жилища.
Таким образом, вы сможете ограничить свои затраты и зафиксировать это юридическим способом.
Разделение лицевого счета за предоставление коммунальных услуг
Существует два основных варианта, как разделить счет и долг за коммуналку. Первый из них – мировое соглашение, второе – судебное разбирательство.
Воспользоваться первым способом можно, если все участники согласны с ним. Если компромисс найден, то необходимо заключить письменное соглашение, с четким указанием размера и порядка платы за предоставление услуг, а так же других издержек в расчете на одного человека. При таком варианте, вы можете самостоятельно определять размеры платы, а так же выбирать приемлемые варианты. Составленный договор должен быть заверен нотариусом. После того, как договор получил юридическую силу, отправляйтесь в ТСЖ или управляющую компанию, которая пояснит, какие документы нужны для оформления. Так же, вам дадут бланк заявления на разделение счета. Если в кварплате имеется долг, то его заставят погасить.
Но такие ситуации встречаются не часто, чаще всего участники вынуждены обращаться в суд, чтобы он установил рамки и помог в запутанной ситуации с распределением счета пропорционально. Иск можно подать по любому вопросу, касающемуся разделения счета за предоставление услуг. Помимо этого суд поможет правильно разделить накопившейся долг за неисполнение платежных обязательств.
Как подать иск на разделение лицевого счета
Чтобы грамотно составить договор и разделить счет, необходимо обратиться к нотариусу. Если же мирного соглашения добиться не удалось, то все равно отправляйтесь к нему за составлением судебного иска. Но этим все не ограничиться. Нужно быть готовым к большому и длительному бюрократическому процессу.
Перечень документов для предоставления в суд для решения проблемы по оплате услуг:
Последние пять документов должны иметь столько количество копий, сколько членов участия процесса. Для составления искового заявления можно воспользоваться стандартным образцом.
Подводим итоги
Как бы не обстояли дела в ваших личных отношениях, постарайтесь прийти к консенсусу и разделить счет за предоставление услуг мирными средствами. Долг за квартиру можно разделить пропорционально квадратным метрам, находящимся в собственности каждого. Таким образом, вы обойдетесь без длительных судебных тяжб. Разделить счет и долг самостоятельно не сложно, если подойти к этому с холодной головой. Постарайтесь вначале договориться, и только в случае отрицательного результата обращайтесь в суд, который на законодательном уровне разделит счет и оплату услуг.
Никогда не выбрасывайте все квитанции и платежки об оплате коммуналки. В противном случае будет очень сложно доказать свою правоту. Разделить счет для управляющей компании – дело хлопотное, поэтому они с неохотой берутся за это дело, поэтому обращайтесь к ним только в крайних случаях.
Артемий Царев
103716
38
Разделить счета, которые выписываются за коммунальные услуги, чаще всего хотят, когда один из проживающих в квартире не предоставляет средств на их оплату. После разделения счетов никто не отвечает за долги другого человека. Иногда счета пытаются разделить перед расселением аварийных домов с целью получить побольше помещений. Если в приватизированной квартире эта процедура осуществляется путем выписки отдельных платежных документов или карточек учета, то на муниципальной площади чаще всего возникают проблемы. О том, какие именно проблемы и как их решить, как разделить счета в квартире правильно - наша статья.
Фото с Flickr.com/George Redgrave
Юридическая сторона разделения счетов
С юридической точки зрения раздел счетов - заключение новых договоров найма. Теоретически просить этого может любой совершеннолетний и дееспособный человек, который обладает регистрацией в спорной квартире. До 2005 года подобная процедура регулировалась статьей 86 Жилищного кодекса РСФСР. Тот Жилищный кодекс, который действует на данный момент, не регламентирует (не запрещает и не разрешает) разделить счета, поэтому ЖКХ имеет право отказаться переоформлять договоры.
После публикации нового кодекса, запрещающего формирование коммунальных квартир, споры по разделению счетов возникли даже в среде профессиональных юристов. Появилось два противоположных мнения:
- счет разделить невозможно;
- счет можно разделить так же, как во время действия прежнего кодекса.
Некоторые профессиональные юристы после публикации этого постановления выступили с мнением, что оно противоречит целому ряду статей Конституции РФ, в том числе статье 40, определяющей, что каждый обладает правом на жилище. Но судебная практика показала, что ссылки на Конституцию неэффективны.
Лицевой счет действительно практически невозможно разделить, если в квартире проживают люди, которые принадлежат к одной семье. Если это не так, суд может удовлетворить иск, требующий заключения новых договоров найма, опираясь на пункт 4 статьи 69 Жилищного кодекса. Чаще всего подобные ситуации случаются после расторжения брака, если бывшие супруги вынуждены в дальнейшем жить в прежней квартире, или в случаях, когда один из детей создает собственную семью.
Рядовые граждане, не имеющие юридического образования, путают несколько понятий:
- перезаключение договоров найма (в муниципальной квартире);
- получение новых свидетельств на собственность (если квартира приватизированная);
- разделение лицевого счета;
- установление порядка, который используется при проживании в общей квартире.
- Суд может установить порядок, применяемый при пользовании помещениями, и обязать ЖКХ перезаключить договоры, но не может разделить лицевой счет (это может сделать только ЕИРЦ). Кроме того, сразу же возникает вопрос, как распределить уже имеющиеся долги по коммунальным платежам. Ведь разделение счета не значит, что эти долги куда-то пропадут. Нередко сразу же возникает в суд подается иск от одного из жильцов (того, кто платил по счетам) с требованием взыскать с другого часть выплаченных средств.
- Если суд вынес решение о заключении новых договоров найма, то счета автоматически будут выписываться отдельные. Но не стоит забывать, что кроме коммунальных платежей требуются расходы на содержание помещений, которые тоже придется делить между жильцами.
- Решение суда зависит от региона, так как возможность разделить счета в муниципальном жилье законодательством все-таки не определена. Это значит, что предсказать, как поступит судья, невозможно. Он имеет право вынести как положительное, так и отрицательное решение, не нарушив при этом закона.
Варианты решения проблемы
Разделить лицевой счет можно, если в квартире формально проживают две семьи, например, разведенные супруги, молодая семья и родители. Существуют 2 варианта:
- приватизировать площадь и только потом разделить ее;
- обратиться в Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ) с просьбой выделить долю в оплате счетов за предоставляемые коммунальные услуги. В этом случае желательно предоставить заверенное у нотариуса соглашение всех, кто в квартире прописан, о добровольном участии в оплате коммунальных услуг. ЕИРЦ чаще всего отказывает даже при наличии такого соглашения, но после официального отказа существует возможность обратиться в суд. При положительном исходе дела суд обязывает ЕИРЦ лицевой счет разделить.
Как оформить заявление в суд
Подавать исковое заявление с просьбой определить права пользоваться помещениями и разделить коммунальные платежи имеет право как ответственный квартиросъемщик, так и любой другой человек, отделившийся от семьи и проживающий в спорной квартире (бывший муж, бывшая жена, ребенок, создавший собственную семью). Подавать исковое заявление нужно в канцелярию того суда, который расположен по местоположению спорного жилья (а не месту жительства истца). Так как подобные дела не относятся к имущественным, то стоимость иска не требуется определять, необходимо только оплатить госпошлину в размере 200 рублей.
Заявление в суд должно соответствовать требованиям статей 131 и 132 ГПК РФ. Перед подачей заявления необходимо оплатить госпошлину и собрать пакет документов:
- выписку из домовой книги;
- копию лицевого счета;
- копии документов, свидетельствующих о том, что в спорной квартире действительно проживают две отдельные семьи (например, свидетельство о разводе, свидетельство о браке);
- справку из БТИ;
- квитанцию, подтверждающая оплату госпошлины.
Долевая собственность – проблемная по определению. Лишь в некоторых случаях содольщикам удается найти взаимопонимание и согласованно пользоваться квартирой, а также соразмерно оплачивать услуги ЖКХ. Но обычно возникают споры и проблемы, а потому многие пытаются узнать, как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью максимально быстро и безопасно.
Что такое лицевой счет
Лицевой счет квартиры – это документ, оформляемый на объект недвижимости с момента его постройки. Он существует вне зависимости от типа собственности на недвижимость и содержит информацию о платежах ЖКХ, управлении и содержании дома. Помимо этого в документе присутствуют сведения о:
- типе и характеристике помещения;
- предоставляемых коммунальных услугах;
- степени благоустройства;
- лицах, проживающих в квартире;
- наличии льгот по оплате.
На основании этих данных управляющая или обслуживающая компания формирует единую платежную квитанцию. Лицевой счет ЖКХ не считается .
Разделение финансово-лицевого счета считается только распределением обязанностей проживающих в квартире людей по оплате коммуналки. Открыть индивидуальный лицевой счет может любой дееспособный гражданин старше 18 лет, который проживает и зарегистрирован в квартире.
Законодательная база
С 1.03.05 разделение лицевого счета не регламентируется законом, т.к. государство ориентировано на снижения доли коммунальных квартир в России. Существует ряд нормативно-правовых актов, которые косвенно относятся к этой процедуре:
- ст.252 ГК рассказывает о выделе доли из целого имущества или получение компенсации за нее, если такое выделение невозможно;
- ст.249 ГК описывает процедуру оплаты налогов и иных сборов за квартиру совладельцами;
- ст. 247 ГК утверждает порядок пользования жилым имуществом по согласованию (если мировое соглашение не будет достигнуто, необходимо обращаться в суд);
- ст.69 ЖК говорит о том, что гражданин лично несет ответственность за уплату коммуналки, если он перестал быть членом семьи собственника;
- ст. 154 ЖК объясняет, что именно включает себя коммунальная плата;
- ст.155 ЖК утверждает, что платежная документация должна передаваться собственнику недвижимости.
В каких случаях нельзя разделить счет
Раздел лицевого счета невозможен, если:
- на недвижимость наложен арест;
- объект принадлежит одному собственнику;
- квартира признана залоговым имуществом;
- помещение относится к ведомственному фонду;
- идет речь об однокомнатной квартире.
Также трудности с разделом лицевого счета возникнут в случае единого счетчика или наличия большого долга за коммуналку.
Как разделить лицевой счет по соглашению сторон
На основании ст. 247 и 249 ГК каждый сособственник объекта имеет право требовать от управляющей компании заключить с ним индивидуальный договор на оплату коммуналки и выдачу соответствующей платежной документации.
В приватизированной квартире на основании размера долей совладельцев разделяют и лицевой счет по оплате коммуналки. При этом не имеет значение выдел доли в натуральном виде и ее фактический размер, что обычно характерно для неприватизированной недвижимости.
Для разделения счетов необходимо обратиться в ЖКО и паспортный стол с требуемым пакетом документов:
- паспорта содольщиков;
- квитанция об уплате госпошлины;
- свидетельства о собственности;
- договор на техобслуживание (при наличии);
- заявление;
- справку о количестве прописанных в объекте;
- выписку ЕГРН.
Подробный список необходимых документов можно узнать в самой организации. Если отдельные организации (например, по газоснабжению) оказывают напрямую свои услуги, то в них надо обратиться отдельно.
Заявление можно оформить дома самостоятельно. Не существует каких-либо особых законодательных требований к содержанию этого документа, поэтому он составляется в свободной форме. Его следует составить от лица всех собственников и заверяется нотариально.
Сроки рассмотрения заявления не установлены законом, поэтому они зависят исключительно от жилищно-коммунальной службы. Обычно они составляют от недели до месяца. После одобрения заявки с каждым собственником будет заключен отдельный договор на оказание услуг, и станут приходить раздельные счета за коммуналку.
Этот вариант подходит для добровольного разделения долей без долгов и проблемных жильцов, т.к. требуются заявления от обоих собственников и их согласие на проведение процедуры. Если управляющая компания откажет в разделе (хотя на практике это случается редко), надо будет обращаться в суд. Но обычно в суде встречаются содольщики, т.к. не могут определиться с распределением обязанностей по уплате коммуналки.
Как разделить через суд лицевые счета по оплате коммуналки
Если один из собственников выступает против разделения счета, то другому (или остальным) приходится обращаться в суд. Чаще всего параллельно с иском о разделе счетов подается иск о порядке пользования помещением.
Для суда необходимо предоставить:
- заявление;
- копию лицевого счета;
- выписку ЕГРН;
- справку о составе семьи (оформляется в МФЦ).
Исковое заявление оформляется стандартным образом и состоит из нескольких частей:
- шапки, в которой указываются сведения о:
- суде;
- ответчике;
- истце;
- третьем лице (при наличии);
- основной части, в которой есть информация о:
- недвижимости;
- совладельце и его противоправных действиях;
- деятельности управляющей компании;
- причинах, которые стали основанием для разделения долей (в соответствие с НПА);
- заключения с указанием просьбы к суду:
- обязать остальных содольщиков заключить соглашения (договора) об оплате коммуналки;
- определить порядок оплаты коммунальных услуг.
Обычно судья выносит решение о разделении счета пропорционально имеющимся долям жилого помещения. При этом обычно не рассматриваются мнения остальных содольщиков, т.к. по закону все совладельцы должны оплачивать коммунальные расходы. Дальнейшее разделение долей производится на основании судебного решения. В частном доме процедура раздела аналогична. Только обычно помимо раздела счета происходит разделение в натуре самого дома.
Такое разделение особенно актуально в тех случаях, когда один собственник стабильно оплачивает коммуналку, а второй – нет. В этом случае разделение долей решит проблему первого, т.к. УК не имеет права прекратить подачу коммунальных услуг в квартиру, если один из совладельцев продолжает исправно платить. Если же на объекте недвижимости будет висеть общий долг, то более ответственному совладельцу придется столкнуться с отключением света и газа или с необходимостью оплатить коммуналку за второго хозяина.
Как разделить лицевые счета с долгами
Законом никак не описывается ситуация разделения счета с долгами. Управляющей компании невыгодно делать два новых финансово-лицевых счета вместо старого, на котором остался долг, поэтому она однозначно откажет, предложив сначала оплатить коммуналку.
Но это бывает не всегда возможным. Например, в неуплате коммунальных услуг замечен только один содольщик, а другой (или другие) не хочет за него платить. При отказе управляющей компании по причине долга следует обращаться в суд. Обычно судья встает на сторону хозяев и разделяет счета.
Но все предыдущие долги остаются на тех, на кого был оформлен счет на квартиру, т.е. даже при наличии доказательств своей добросовестности содольщик, инициировавший раздел обязательств по оплате услуг ЖКХ, будет нести с другим совладельцем солидарную ответственность по старой коммуналке.
Оформление разделения лицевого счета в объекте с долевой собственностью – простой процесс, не требующий серьезных познаний в юриспруденции. Сложности могут возникнуть лишь при отказе других содольщиков или управляющей компании в проведении процедуры.
Разделение лицевого счета – одно из самых спорных понятий в современной жилищной сфере.
Это обусловлено особенностями законодательства и возникающими на практике спорными ситуациями, когда собственники одного жилого помещения не могут договориться о порядке несения расходов на ЖКУ или уклоняются уплаты начисленных взносов .
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Разделение лицевого счета с точки зрения законодательства
С момента вступления в силу с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ вопрос разделения лицевых счетов законодательством не регламентируется .
Это связано с политикой государства по постепенной ликвидации такого понятия, как коммунальная квартира.
Поскольку финансовый лицевой счет является документом, оформляемым исключительно на жилые помещения (а не на собственников) , принадлежащие гражданам на различных основаниях, его разделение обозначает образование двух и более вновь созданных жилых помещений из одного и, следовательно, создание коммунальной квартиры.
На практике осуществить такое разделение в большинстве случаев невозможно, из-за отсутствия в законодательстве норм, регламентирующих такую процедуру и позиции судебных и иных государственных органов.
Формирование отдельных платежных документов при сохранении одного лицевого счета допускается, что и происходит на практике в большинстве случаев.
Основываясь на отдельных нормах законодательства, решить проблему с разделением платы за и иные взносы в сфере ЖКХ возможно, поскольку :
- Каждый собственник несет ответственность за своевременное внесение платы, связанной с использованием жилого помещения пропорционально размеру своей доли в праве собственности на жилье (статья 249 ГК РФ);
- В муниципальном (государственном) жилье члены семьи нанимателя несут аналогичные права и обязанности, а бывшие члены семьи обязанности по содержанию жилья несут самостоятельно (статья 69 ЖК РФ).
Раздел лицевых счетов не допускается, если :
- Квартира принадлежит к служебному (ведомственному) жилищному фонду ;
- На недвижимость судом либо судебными приставами наложены обеспечительные меры ;
- Жилое помещение находится в индивидуальной собственности .
Когда квартира относится к муниципальному жилищному фонду?
Наниматели муниципального (государственного) жилья, намереваясь разделить лицевой счет, обычно преследуют следующие цели :
- Упорядочение внесения платежей лицами, имеющими право на проживание в квартире;
- Получить большее количество жилья, если предполагается выселение и предоставление другого благоустроенного жилья (например, дом признан подлежащим сносу).
Выделение долей в оплате ЖКУ осуществляется в отношении бывших членов семьи нанимателя и не связано с заключением отдельных договоров социального найма.
Определить порядок и размеры платежей стороны могут путем оформления соответствующего соглашения. Предложение о заключении такого документа может исходить, как от нанимателя по договору соцнайма, так и от бывшего члена семьи.
Для оформления отдельных платежных документов такое соглашение предоставляется в управляющую организацию (расчетный центр) . Однако данные органы в большинстве случаев не рассматривают данный документ, как основание для раздела лицевого счета.
В случае отказа органа, начисляющего жилищно-коммунальные платежи, а также если соглашения между пользователями жилого помещения достичь не удается, спор решается в судебном порядке .
В ходе судебного разбирательства суд, как правило, определяет долю участия бывшего родственника нанимателя, в несении расходов согласно причитающегося ему процента от общей площади муниципальной квартиры.
Если вы хотите узнать, требования к подготовке технического плана жилого помещения, советуем вам прочитать .
Если жилье приватизировано и находится в частной собственности
Определение порядка оплаты ЖКУ за жилую недвижимость, находящуюся в собственности, также осуществляется, как на основании соглашения между собственниками, так и в рамках судопроизводства.
ГК РФ содержит прямые указания, касающиеся раздела имущества и, соответственно, обязанностей по его содержанию в рамках режима долевой собственности.
Собственники, имеющие долю в праве на жилое помещение, несут расходы на оплату ЖКУ соразмерно своей доле в порядке, предусмотренном соглашением между собственниками (статьи 247, 249).
ЖК РФ конкретизирует состав таких расходов (капремонт, плата за содержание жилья и общедомового имущества) и аналогично ГК РФ устанавливает принцип долевой ответственности .
При возникновении необходимости в оформлении отдельных счетов на оплату жилищных услуг собственники, ссылаясь на вышеуказанные положения законодательства, могут предоставить в управляющую организацию соответствующее заявление либо соглашение.
Если же достигнуть соглашения не удалось необходимо обратиться в суд, который определит порядок пользования жилищем и несения расходов на его содержание .
В рассмотренных случаях рассматривается лишь раздельное формирование платежных документов, а лицевой счет остается один.
Разделение лицевого счета возможно только в ситуациях, когда допустим выдел доли собственника в натуре.
Такой раздел предполагает перепланировку и создание двух и более отдельных помещений из спорного жилья .
Этот способ в большинстве случаев применим для собственников индивидуальных жилых домов, поскольку возможен только в случае, если вновь образованные помещения имеют отдельный вход и собственные подсобные помещения (кухня, санузел).
Как разделить коммунальные платежи по соглашению владельцев недвижимости?
Законодательство не предъявляет каких-либо специальных требований к соглашению о порядке несения расходов на содержание жилья, поэтому целесообразно заключать такой документ в соответствии с общими условиями гражданского законодательства о сделках.
Документ составляется в письменной форме, нотариальное удостоверение не обязательно .
Количество экземпляров должно соответствовать количеству участников и дополнительно оформляются экземпляры для:
- Управляющей организации (расчетного центра, ТСЖ) ;
- Ресурсоснабжающей организации (если договор заключен непосредственно с такой организацией).
В зависимости от сложившейся практики в таких организациях может потребоваться оформление специального заявления.
Предлагаем вам скачать образец соглашения о порядке пользования жилым помещением находящимся в общей долевой собственности и порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг: Скачать бланк .
Раздел счета в судебном порядке
Исковое заявление о разделе лицевого счета или установления порядка несения расходов и пользования жилым помещением подается в судебный орган по месту нахождения спорного имущества после соблюдения досудебного порядка разрешения спора.
Должен иметь место отказ от заключения соглашения или отказ управляющей организации от оформления отдельных платежных документов .
Данный спор считается неимущественным, поэтому размер пошлины в соответствии с Налоговым кодексом составляет 300 рублей.
Какие документы нужны для разделения лицевого счета?
Перечень документов, прилагаемый к иску, отличается в зависимости от рассматриваемой ситуации, как правило, необходимо предоставить:
- Договор социального найма либо документы, подтверждающие право собственности ;
- Соглашение ;
- Договоры с ресурсоснабжающими организациями ;
- Выписка из лицевого счета ;
- Справка о наличии (отсутствии) задолженности по оплате ЖКУ ;
- Технический план .
Предлагаем вам скачать образец искового заявления о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги: Скачать бланк .
Вступившее в силу судебное решение обязательно для исполнения как лицами, проживающими в жилом помещении, так и для организаций в сфере ЖКХ.
Раздел лицевых счетов. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.