Геодезические изыскания. Инженерно геодезические изыскания для строительства

      Инженерные изыскания

Инженерные изыскания – это комплексное изучение природных условий предполагаемого участка строительства для получения необходимых исходных данных, обеспечивающих при проектировании и строительстве принятия технически правильных и экономически целесообразных решений.

Инженерные изыскания выполняют в соответствии требованиями нормативных документов; они должны обеспечить получение топографо-геодезических материалов для проектирования, строительства или реконструкции предприятий, зданий или сооружений, а также для выполнения геологических, гидрометеорологических и других видов инженерных изысканий. Так как объектами изучения при проведении инженерно-геодезических изысканий служат ситуация и рельеф местности, то основным результатом инженерных изыскания являются материалы и данные в цифровой или графической формах о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях, надземных и подземных сооружениях.

Как правило, инженерные изыскания выполняются в три этапа:

В подготовительномэтапе выполняются:

Получение технического задания и подготовка договорной документации;

Сбор и анализ материалов ранее выполненных геодезических работ (съемочных сетей, топографических съемок и др.) на заданную территорию;

Подготовка программы топографо-геодезических работ в соответствие с требованиями технического задания Заказчика;

Осуществление регистрации (получение разрешений) производства топографо-геодезических работ.

В полевом этапе производятся:

Рекогносцировочные обследования территории;

Комплекс полевых работ: создание (развитие) опорных геодезических сетей, а также геодезических сетей специального назначения; создание планово-высотных съемочных геодезических сетей; топографическая съемка, включая съемку подземных и надземных сооружений.

Необходимый объем вычислительных и других работ по предварительной обработке полученных материалов и данных для обеспечения контроля их качества, полноты и точности.

В камеральном этапе выполняются:

Составление (обновление) топографических планов - окончательная обработка полевых материалов и данных с оценкой точности полученных результатов;

Согласование (при наличии) нанесенных на топографические планы коммуникаций (линий электропередач, линий связи, магистральных трубопроводов и т.д.) с организациями, в ведении которых находятся данные объекты;

Внесение изменений в топографические планы при необходимости;

Составление и передача Заказчику технического отчета с необходимыми приложениями по результатам выполненных топографо-геодезических работ и оригиналами инженерно-топографических планов (в графическом и цифровом виде).

Работы, связанные с инженерными изысканиями должны выполняться по заданию на изыскания и программе изысканий с учетом их стадии, класса ответственности зданий и сооружений, изученности и сложности природных условий района (пункта, площадки, участка, трассы).

Задание на изыскания выдается проектной организацией - генеральным проектировщиком, подразделению проектно-изыскательской организации - главным инженером проекта, с привлечением в необходимых случаях к составлению задания изыскательской организации (ПРИЛОЖЕНИЕ А). Задание должно содержать сведения, данные, графическую документацию, требования необходимые и достаточные для составления программы изысканий, их проведения и составления отчета об изысканиях. Вместе с заданием на изыскания изыскательской организации (предпринимателю) должны быть переданы материалы ранее выполненных изысканий и другие по природным условиям района предполагаемого, намеченного, проектируемого строительства или указано местонахождение такой информации.

Состав изысканий, виды и объемы работ, методы исследований (испытаний), этапы и последовательность работ определяются изыскательской организацией (подразделением, предпринимателем) в программе изысканий применительно к их задачам на каждой стадии на основе задания на изыскания с привлечением в необходимых случаях проектной организации .

Для оценки участка предполагаемого строительства комплексно производят следующие изыскания: основные – инженерно-геодезические; инженерно геологические и гидрогеологические; инженерно-геофизические; инженерно-гидрометеорологические; экологические; геотехнические; почвенно-геоботанические и др..

      Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания позволяют получать информацию о рельефе и ситуации местности и служат основой не только для проектирования, но и для проведения других видов изысканий и обследований. В процессе инженерно-геодезических изысканий выполняют работы по созданию геодезического обоснования и топографической съемке в разных масштабах на участке строительства, производят трассирование линейных сооружений, геодезическую привязку геологических выработок, гидрологических створов, точек геофизической разведки и многие другие работы .

Инженерно-геодезические изыскания должны обеспечивать возможность проектирования, строительства и реконструкции предприятий, зданий и сооружений; решения вопросов градостроительства, землеустройства и выполнения других видов изысканий.

В состав инженерно-геодезических изысканий входят:

Сбор и анализ материалов и данных изысканий прошлых лет;

Построение (развитие) опорных геодезических сетей 3 и 4 класса, 1 и 2 разряда и нивелирных сетей II, III и IV класса;

Создание планово-высотной съемочной геодезической сети;

Топографическая съемка в масштабах 1:10 000-1:500 со съемкой подземных и надземных сооружений;

Обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:10 000 - 1:500;

Геодезические работы по трассам линейных сооружений;

Перенесение в натуру и привязка инженерно-геологических выработок, геофизических и других точек;

Геодезические работы для изучения опасных геологических процессов;

Геодезические работы для обоснования проектов реконструкции и технического перевооружения существующих предприятий, зданий и сооружений, включая их наружные обмеры, координирование, съемки подземных и надземных сооружений, существующих железных и автомобильных дорог;

Составление и размножение инженерно-топографических планов.

Геодезической основой при инженерно-геодезических изысканиях являются пункты опорных геодезических сетей, точки съемочных сетей и точки фотограмметрического сгущения.

Координаты и высоты пунктов (точек) геодезических сетей следует вычислять в местных системах прямоугольных координат и в Балтийской системе высот 1977 года. При выполнении инженерно-геодезических изысканий в населенных пунктах, на площадках действующих промышленных комплексов, предприятий и организаций, расположенных за пределами населенных пунктов, должна быть сохранена ранее принятая система координат и высот .

Рассмотрим основные этапы инженерно-геодезических изысканий.

Изыскания для предпроектной документации:

При изысканиях для предпроектной документации необходимо осуществлять сбор и анализ имеющихся топографических планов и карт, фотопланов, а также сбор сведений о наличии материалов по опорным геодезическим сетям для рассматриваемых вариантов размещения строительной площадки (направления трассы). Если собранные материалы по своей полноте и качеству достаточны для принятия проектных решений, то полевые работы для разработки предпроектной документации не выполняются.

Изыскания для проекта:

Инженерно-геодезические изыскания для проекта (рабочего проекта) должны обеспечить получение топографо-геодезических материалов для разработки генерального плана объекта (определение оптимального положения трассы), доработки и детализации проектных решений, принятых на стадии предпроектной документации, уточнения технико-экономических показателей.

Изыскания для рабочей документации:

При инженерно-геодезических изысканиях для рабочей документации выполняются следующие виды работ:

Развитие (сгущение) опорных и съемочных геодезических сетей;

Топографические съемки или обновление инженерно-топографических планов;

Инженерно-гидрографические работы;

Геодезическое обеспечение других видов изысканий;

Составление и размножение планов .

Инженерно-геодезические изыскания – необходимая и важная часть работ, проводимая в начале любого строительства для получения данных об объекте или местности. Изыскания предшествуют всем работам, связанным с землей: исследованием недр, возведением зданий, прокладкой коммуникационных трасс или строительством дорог, поэтому качеству выполняемых изысканий придается большое значение.

Геодезические изыскания осуществляются в строгом соответствии с требованиями строительных норм и действующих нормативных документов. В нашей компании работают исключительно высококвалифицированные геодезисты, имеющие большой опыт полевых и камеральных работ в сфере изысканий под строительство и полного сопровождения объекта. Компания гарантирует качество и точность производимых работ в соответствии с существующими критериями и нормами, предъявляемыми к инженерно-геодезическим изысканиям.

Назначение и цель изысканий

Изыскания под строительство обеспечивают сбор следующих данных:

  • о рельефе местности;
  • о существующей ситуации;
  • о зданиях и сооружениях, в том числе надземных и подземных коммуникациях;
  • об элементах планировки.

На основании собранных данных и их анализа составляется подробная схема или масштабный план с указанием всех изменений в рельефе и застройке, произошедших за прошедшее время. Материалы, полученные по результатам геодезических изысканий, используются при проектировании и строительстве объектов, они могут служить для обоснования продолжения строительства, а кроме того ими руководствуются в качестве информационного материала для оценки готовых объектов.

Инженерно-геодезические изыскания осуществляются с помощью разнообразных геодезических инструментов. Для получения данных нужной точности необходима не только высокая квалификация и профессионализм специалиста, но и хорошая техническая база, то есть наличие высокоточных приборов. От точности и надежности инструмента зависит не только качество создаваемых цифровых моделей и топографических планов, но и скорость выполнения работ. Наша компания использует в геодезических изысканиях только высокоточные инструменты, производимые известными фирмами, качество которых проверено временем. Все инструменты проходят ежегодную проверку и имеют соответствующий сертификат.

Состав работ

Геодезические изыскания включают несколько видов работ, содержащих следующие процессы:

  • сбор материалов выполнявшихся ранее изысканий на объекте;
  • выполнение рекогносцировки (осмотр местности или объекта);
  • составление программы планируемых работ;
  • создание геодезической сети под строительство;
  • исполнительную съемку местности, существующих подземных коммуникаций;
  • вынос в натуру необходимых точек;
  • камеральную обработку данных, полученных в процессе инженерно-геодезических изысканий;
  • оформление результата в виде масштабного плана в 2D или 3D по требованию заказчика;
  • составление отчета, к которому прилагаются фотоматериалы и чертежи;
  • согласование готовой документации в инстанциях.

В состав геодезических изысканий, проводимых для линейных сооружений, входят дополнительно такие работы:

  • камеральное трассирование и выбор различных вариантов трассы до выполнения обследований и полевых работ;
  • полевое трассирование;
  • съемка существующих железных и автомобильных дорог с составлением продольного профиля, поперечников (поперечных профилей), указанием места пересечений всех линий и трубопроводов;
  • определение координат точек сооружений и выполнение наружных обмеров;
  • определение длины ж.д. путей на станциях (полной и полезной), измерение междупутий и расстояний до строений, а также создание ведомостей путей и габаритов.

Изыскания в период строительства

При работе на этапах строительства и эксплуатации строений и сооружений в соответствии с существующим техническим заданием, выданным заказчиком, выполняются следующие виды инженерно-геодезических изысканий:

  • вынос в натуру, то есть определение будущего положения сооружения или здания на заданной территории;
  • создание специальной геодезической сети для конкретного объекта;
  • разбивка и привязка в процессе строительства согласно документации;
  • обеспечение контроля точности в процессе строительства;
  • исполнительные съемки коммуникаций и положения здания;
  • контрольные исполнительные съемки;
  • наблюдения за деформацией сооружений и их осадками;
  • геодезическое обеспечение работ по монтажу оборудования и проверке вертикальности элементов сооружений;
  • геодезические работы по нахождению подземных коммуникаций и сооружений;
  • составление исполнительной документации.

Техническое задание

Перед выполнением геодезических изысканий от заказчика нужно получить техническое задание на производство работ. Задание должно содержать такие данные:

  • сведения об используемой в данном месте системе высот и координат;
  • данные о площади съемки и ее границах;
  • данные о линейных сооружениях и требования к трассированию;
  • указание нужного масштаба по каждой площадке, а также рекомендаций к съемке коммуникаций и надземных сооружений.

Технический отчет о проделанных работах

Инженерно-геодезические изыскания заканчиваются составлением отчета, содержащего текстовую часть, приложения и чертежи. Текстовая часть отчета зависит от требований, предъявляемых заказчиком в техническом задании, и должна содержать несколько разделов:

  • общие сведения;
  • физико-географическую характеристику площадки;
  • геодезическую изученность;
  • сведения о технологии и методах выполнения геодезических изысканий;
  • заключение.

В разделе об общих сведениях необходимо указать следующие данные:

  • информацию об основании для производства работ;
  • цель и задачи инженерно-геодезических изысканий на данном объекте;
  • местоположение района;
  • данные об административной принадлежности;
  • данные о землевладельцах;
  • указание системы координат и высот с перечнем данных о реперах и
  • закоординированных точках;
  • виды выполненных работ;
  • объем проделанных работ;
  • сроки проведения геодезических изысканий;
  • сведения об исполнителях, занятых в производстве работ.

Географическая характеристика включает в себя данные о районе: рельефе, гидрографии, геоморфологии, сведения об имеющихся опасных природных процессах. Раздел о геодезической изученности объекта содержит:

  • информацию об обеспеченности территории топографическими планами и картами;
  • сведения об организациях проводивших ранее геодезические изыскания и времени их исполнений;
  • данные о кадастрах;
  • данные о наличии геодезического обоснования (реперов, марок и знаков) и о возможности их использования в производстве работ;
  • о технической характеристике имеющихся геодезических и картографических материалов.

Сведения о технологии и методике выполненных работ содержат информацию о создании геодезических сетей, производстве съемки, составлении плана, трассировании линейных сооружений, геодезическом обеспечении других видов изысканий, то есть описание всех процессов, составляющих инженерно-геодезические изыскания. В заключении отчета приводятся краткие результаты работ, их оценка, а также рекомендации для тех, кто будет использовать эти данные.

Началу строительно-монтажных и любых земляных работ предшествует изучение условий на местности. Абсолютно одинаковых участков нет. Каждая площадка имеет свои особенности и индивидуальные характеристики. Сегодня чаще всего освоению подлежат районы, на которых уже размещены некие постройки. Полную информацию о рельефе, расположении различных объектов и коммуникаций дают инженерно геодезические изыскания. Без подробных сведений, полученных в процессе изучения земельного надела, невозможны планирование территории и разработка строительного проекта. Специалисты ООО «Геотоп Инжиниринг», обладая многолетним положительным опытом, осуществляют геодезические изыскания для строительства производственных и жилищных построек в полном соответствии требованиям СНиП и действующего законодательства. Необходимые допуски и лицензии, аккредитация получены нашим предприятием в государственных органах РФ.

ВАЖНО! Заключив контракт с компанией “Геотоп Инжиниринг” вы получаете:

  • гарантию высокого качества исполнения;
  • соблюдение оговоренных сроков;
  • надежное партнерство с лучшими специалистами в области геодезии;
  • квалифицированную профессиональную помощь и консультации.

На геодезические изыскания цена у нас - одна из самых привлекательных в области.

Что представляют собой инженерно-геодезические изыскания

Геодезические изыскания - это совокупность топографо-геодезических работ, результаты которых наши сотрудники используют для создания подробных графических материалов (карт, схем) и сопроводительной пояснительной записки. Подробный план участка получают геодезисты нашей компании в результате измерений расстояний и поворотных углов объектов, а также наземных и подземных коммуникаций.

Если коротко, то геодезические изыскания - это создание подробной карты определенной зоны путем точных измерений. На нее в виде условных обозначений наносят все постройки и предметы, которые могут повлиять на проектные решения и планы застройщика.

Получив техническое задание и заключив контракт на инженерно геодезические изыскания для строительства, профессионалы нашей компании выполняют следующие виды профильных исследований:

  • Изучение имеющихся сведений о площадке, ранее проведенные топографо геодезические изыскания, аэрофотосъемку и картографию.
  • Утверждение программы исследований и получение необходимых разрешений в органах надзора на их проведение.
  • Выполнение инженерно геодезических изысканий на местности - рекогносцировка;
  • Разметка геодезических сетей, разбивка осей зданий.
  • Топосъемка ландшафта, объектов надземного и подземного расположения, их привязка к геодезическим сетям.
  • Предварительные вычисления на полевом этапе с целью проверки точности и полноты выполненных измерений.
  • Изучение и аналитическая обработка собранных сведений (камеральный этап) и результатов топосъемки;
  • Составление графической документации - топографических карт, ситуационных схем;
  • Сопоставление нанесенных на ведомственные карты коммуникаций (ЛЭП, линий связи, магистральных водоводов и газопроводов) с фактическим их размещением;
  • Формирование всей принятой информации в Техотчет «Инженерно геодезические изыскания земельного участка», графические работы, составление пояснительной записки к чертежам и схемам.

В каких случаях нужны геодезические изыскания?

Заказывают инженерно-геодезические изыскания в Москве на различных этапах проектных работ и строительства. К числу направлений, в которых работают геодезисты нашей фирмы, относятся:

  • геодезические изыскания для строительства на прединвестиционном этапе, что позволяет землевладельцу произвести предварительный расчет инвестиций в строительный проект, оценить объем земельных и подготовительных работ, сделать верный выбор площадки (трассы);
  • геодезические изыскания для проектирования, цель которых - дать проектировщику максимально точную и достоверную информацию о ландшафте и особенностях территории (наличие трубопроводов, электросетей, линий связи, капитальных строений, зеленых насаждений);
  • проведение инженерно геодезических изысканий во время постройки домостроения, при его реконструкции (перенос проекта в натуру, разметка осевых линий);
  • при ликвидации сооружения для оценки техногенного влияния на местность;
  • инженерно геодезические изыскания при строительстве скважин различного целевого назначения (водоносных, геотермальных, буровых) – с целью проверки соответствия чертежам планово-высотных привязок;
  • проведение геодезических изысканий для контроля за подвижкой грунтов и опасными природными процессами;

Геодезические изыскания для строительства дома и сопровождение проекта до окончания стройки дают возможность осуществлять проверку соответствия чертежам фактического размещения объекта на территории, следить за просадками конструкций и деформациями стен и перекрытий.

Штатные сотрудники нашего предприятия имеют профессиональные навыки и огромный опыт геодезических работ на площадках различной категории сложности. Чтоб заказать геодезические изыскания, застройщик (либо землевладелец) составляет Техзадание с подробным описанием земельного надела и сооружения. Это позволяет специалистам нашей фирмы составить индивидуальную программу мероприятий и установить на инженерно геодезические изыскания стоимость во время заключения контракта.

ВАЖНО! Техническое задание помимо данных о землевладельце, участке и возводимом объекте должно содержать требования к изысканиям: масштаб, систему координат и высот, частоту сечения местности. Необходимо указать также и стадию проектирования (строительства).

Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Разрабатываем ситуационный план

Съемка ситуации проводится нашими работниками, прежде всего, для разработки программы исследований. Причем не только геодезических. Проводится топосъемка предпочтительно в благоприятный сезон. Нормативами допускается съемка местности при небольшой высоте снежного покрова, при этом чертежи подлежат последующему обновлению.

Съемку и последующее отображение объектов и инженерных коммуникаций на топографической схеме проводят согласно Техзаданию на инженерно-геодезические изыскания для строительства:

  • для небольших земельных участков в крупном масштабе (обычно 1:500);
  • для планирования жилищных микрорайонов, городов и поселков - с более мелким масштабированием.

Геодезические изыскания для строительства в Москве в процессе подготовительных работ и после вертикального планирования позволяют обновлять имеющиеся топографические планы. Для участка, на котором изменения составляют более трети, составляется новый план.

Геодезические изыскания - цена и расчет стоимости

На геодезические изыскания цена формируется исходя из объема и сложности работ. Соответственно, важными факторами, влияющими на стоимость, являются:

  • размер площадки, подлежащей топосъемке;
  • характеристики сооружения (размеры и конфигурация);
  • требования к документации (точность, масштаб);
  • условия местности (доступность участка, насыщенность территории объектами, наличие ранее созданной геодезической сети);
  • удаленность изучаемой площадки от базы компании (транспортные расходы).

Перечисленные параметры непосредственно влияют на стоимость инженерно геодезических изысканий за 1 га. Наибольшие финансовые затраты идут на полевые работы, в числе которых: разметка геодезической сети, установка реперов и марок, перенос проектных точек в натуру.

В арсенале компании – современные сертифицированные приборы (в том числе лазерные) и новейшее оборудование, соответствующие лучшим мировым стандартам. При необходимости, инженерно-геодезические изыскания района проводится с привлечение аэрофотосъемки, использованием космических снимков, что гарантирует высокое качество чертежей и расчетов.

Инженерно-геодезические изыскания – это важнейший вид работ на начальной стадии строительства любого сооружения. Полученные в ходе исследований данные служат основой для проектирования, поэтому при проведении работ важна точность всех параметров.

Инженерная геодезия представляет собой комплекс мероприятий, целью которых является получение актуальных данных о местности, информации об особенностях строительного участка и детальных характеристиках объекта. Точность проведённых исследований является гарантией безопасного строительства и последующей эксплуатации сооружения.

Заявка на бесплатную консультацию

Заказать консультацию

Этапы проведения инженерно-геодезических изысканий

Инженерно-геодезические изыскания для строительства включают в себя несколько этапов:

  • подготовительный,
  • полевой,
  • камеральный.

Первый этап

Инженерно-геодезические работы начинаются с составления технического задания и подготовки документации. Производится сбор и анализ имеющейся картографической информации о данном участке.

Второй этап

Второй этап инженерно-геодезических изысканий для строительства является самым масштабным и сложным. Специалисты компании проводят обследование территории и составляют предварительный план необходимых работ. После этого персонал приступает к непосредственному проведению инженерно-геодезических работ в полевых условиях: топографическая съёмка участка, сетей, подземных и наземных коммуникаций.

Трейтий этап

Выполнение инженерно-геодезических изысканий завершается камеральной обработкой полученных на полевом этапе сведений. Все измерения проверяются и уточняются, затем составляется топографический план территории. Инженерная геодезия требует нанесения на планы всех коммуникаций (линий связи и электропередач, трубопроводов, силовых кабелей).

Отчет о выполнении инженерно-геодезических изысканий

Выполнение инженерно-геодезических работ и полученные в ходе их результаты отражаются в отчёте. К нему прилагаются топографические планы в графическом и цифровом формате.

Геодезические изыскания для строительства выполняются при помощи точных систем и современного электронного оборудования, способного работать как в контактном, так и в бесконтактном режиме. Специальное программное обеспечение, используемое на камеральном этапе, позволяет предоставлять материалы инженерной геодезии в наиболее удобном формате.

Скачать пример отчета по геодезическим изысканиям

Наши услуги по изысканиям

ООО «ГеоКомпани» - это полный спектр исследований для строительства. Мы выполняем инженерно-геодезические изыскания в Москве, районах области и соседних регионах.

  • Компания располагает всем необходимым для качественного проведения работ: современным оборудованием и новейшими методиками .
  • Проведение инженерно-геодезических изысканий соответствует установленным нормативам.
  • Квалифицированный персонал обеспечит точность полученных данных и на высоком профессиональном уровне разработает необходимую техническую документацию.

Ознакомьтесь с полным прайс-листом на наши работы и