До какого возраста дают ипотеку и как получить одобрение пенсионеру. До скольки лет дают ипотеку в Сбербанке

Приветствуем! Сегодня поговорим о том, до какого возраста дают ипотеку на жилье. Вы узнаете со скольки лет дают ипотеку российские банки, до какого возраста можно попробовать получить положительное решение, а также где есть ипотека до 75 лет и можно ли её взять неработающему пенсионеру.

Основными параметрами для ипотеки являются: финансовое положение, кредитная история и возраст. Эти показатели также влияют на сумму, процентную ставку и срок предоставляемого займа.

При выдаче ипотечного кредита банк должен быть уверен, насколько заемщик в состоянии обеспечить бесперебойность и стабильность оплаты. Давайтепонимать, что негативно сказаться могут следующие обстоятельства, связанные с возрастом кандидата:

1. Нетрудоспособность заемщика, связанная с достижением преклонного возраста или смерти, по естественным причинам.
2. Потеря работы и невозможность трудоустройства на новую работу. Причиной может стать молодой возраст, недостаток опыта или ненадлежащий уровень образования.

Минимальный возраст

Итак, давайте сначала обсудим со скольки лет можно взять ипотеку, стоит сказать, что минимальный возраст для предоставления кредита по законодательству РФ – это перешагивание за 18–летний рубеж. Однако выдача кредита лицам, недавно достигшим совершеннолетия, доступна не в каждом банке. А в случае предоставления такой возможности, очень частым условием является наличие поручителей, либо кредит осуществляется под залог имущества.

Банки, при расчете на сколько лет выдать ипотечный кредит, руководствуются возрастом заемщика. Большая часть банков жестко фиксирует условия, на которых выдается ипотека, и со скольки лет ее можно получить.

Например, Сбербанк выдает ипотеку по достижении заемщиком возраста 21 года, а Росевробанк осуществляет ипотечное кредитование только по достижении заемщиком возраста 23 лет.

Основные причины повышения минимального возраста до 21-23 лет:

• Большинство банков России уверены, что молодые люди не обладают достаточным уровнем ответственности и самосознания для удовлетворения их заявки на получение кредита, не имеют стабильной работы.
• Еще одним негативным фактором может стать риск ухода в армию для молодых людей. Этот риск вполне оправдан и банки это учитывают. Большинство из них требует предоставить военный билет с отметкой о военной обязанности. Больше шансов будет получить ипотеку у тех, кто уже отслужил или не годен к службе.
• Требования банков к общему стажу работы. У большинства банков есть обязательное требование отработать минимум год за последние пять лет. Для молодых людей 18 лет это условие практически невыполнимо. Даже если требование банка по минимальному стажу работы на последнем месте будет выполнено, банк все-равно откажет, если нет общего годового стажа работы.

Описанные факты вынуждают Банки РФ устанавливать минимальный возраст, по достижении которого возможно получение ипотечного кредита. Когда человек достигает 27 лет, то вероятность положительного решения о его кредитовании максимальная.

Исходя из описанного ранее – благоприятный возраст заемщика — от 27 до 35 лет. Шансы на получение ипотечного кредита заметно уменьшатся, когда заемщику исполнится тридцать пять лет. После достижения заемщиком максимально благоприятного возраста ухудшаются условия предоставления кредита: максимальные сроки погашения.

Максимальный возраст

В ряде банков максимальный возраст для сотрудничества — 75 лет. Это довольно редкое явление. Из крупнейших банков можно выделить только Сбербанк. Именно он кредитует до такого возраста и даже неработающих пенсионеров.

При этом у них практически 100% одобряемость, так как банк считает их надежными заемщиками. Если учесть, что Сбербанк принимает неподтвержденные доходы, то для пенсионеров он лучший для ипотеки банк.

До 75 лет кредитует Транскапитал, но ставки там значительно выше и нет учета дополнительных доходов без справок и документов с работы. Также стоит присмотреться к банку Ак Барс. Он кредитует до 70 лет, но только работающих пенсионеров.

При выборе, на сколько лет оформить выплаты по ипотечному кредиту, для банков интересны выплаты последнего платежа по кредиту до того, как заемщик достигнет пенсионного возраста. Поэтому в Сбербанке, например, есть такой момент, когда аннуитетные платежи до пенсии значительно выше, а потом будут минимальными – в пределах средней по России пенсии.

Требования к возрасту по специальным программам кредитования

Ипотечный кредит на приобретение жилья по специальной программе «Молодая семья»

Заявка на кредитование семьям по программе ипотека «Молодая семья» может быть оформлена и выдана ипотека, если возраст одного из супругов составляет менее 35 лет. В отличие от иных предложений по кредитам, эта программа предоставляет низкую единую % ставку на протяжении всего периода по выплатам.

Наименьшие проценты займа предоставляются тем, у кого много детей (не менее 3-ех), а также, если банковская карта, на которую перечисляется заработная плата заемщика, числится в банке, предоставляющем кредит.

Минимальная ставка на текущий момент по этой программе в Сбербанке – 10,25%, но не стоит забывать, что она распространяется только на готовое жилье.

Готовое жилье можно приобрести у физического, или у юридического лица. При получении кредита по программе «Молодая семья» условия предоставляемого кредита более благоприятные, в отличие от обычной ипотеки.

Специальная программа предоставления кредита на жилье «Военная ипотека»

Российское правительство в 2005 выдвинуло предложение по созданию программы по поддержанию военнослужащих – «Военная ипотека». Она предоставляет возможность получения ипотечного кредита на жилье по индивидуальным условиям.

Условием данной ипотеки является получение военнослужащим ежемесячно определенной суммы, использование которой возможно только для погашения платежа по ипотечному кредиту, предоставленному государством по специальной программе «Военная ипотека».

Военнослужащий обязан работать в Вооруженных Силах РФ на протяжении всего срока кредитования. Иначе он обязан выплатить кредит досрочно по причине собственных обстоятельств. Оформление «Военной ипотеки» возможно на всей территории РФ вне зависимости от места службы.

И до какого возраста ее можно оформить мы разобрали ранее в отдельной статье.

Полное погашение кредита по ипотечному жилью должно осуществиться до 45 лет включительно, поскольку именно этот возраст является пенсионным для военнослужащих. Стаж работы в ВС должен составлять не менее 3 лет.

На сколько лет выдается, и какова максимальная сумма займа зависит от того, сколько лет военнослужащему осталось доработать до ухода на пенсию.

Специальная программа кредитования «Ипотека для пенсионеров»

Несколькими годами ранее по причине малого дохода людей пенсионного возраста и вероятности неполного погашения, предоставленного на покупку или строительство жилья, данные кредиты выдавались довольно редко. В связи с изменениями в политике по предоставлению кредитов, сегодня разрешено пенсионерам брать ипотечный заем на общих условиях.

Шансы положительного решения существенно увеличиваются, если будет предоставлен созаемщик и поручитель, а также пенсионер будет продолжать работать по настоящее время.

Требование к возрасту в крупнейших банках России

Из этой таблицы вы узнаете, на сколько лет дадут ипотеку именно в вашем случае в каждом конкретном банке. Предельный срок ипотеки ограничен требованиями банка. В таблице представлены условия ипотеки на вторичное жилье. Данные условия в плане минимального и максимального возраста от ипотеки на новостройку не отличаются.

Банк	Ставка, %	ПВ, %	Стаж, мес	Возраст, лет	Примечание
Сбербанк	9,1	15	6	21-75	Если клиент не зарплатник Сбербанка + 0,5% .При отказе от страховки +1%, При отказе от электронной регистрации + 0,1%; При отказе от акции витрина + 0,3%. По акции молодая семья минимальная ставка 8,6%
ВТБ 24 и Банк Москвы	9,1	15	3	21-65	8,9% если квартира больше 65 кв.м., зарплатники ПВ 10%,
Райффайзенбанк	10,99	15	3	21-65
Газпромбанк	10	20	6	21-60	10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Дельтакредит	12	15	2	20-65	ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия
Россельхозбанк	10,25	15	6	21-65	10%ПВ на готовое по молодой семье, скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
Абсалют банк	11	15	3	21-65	ФБ +0,5%
Банк Возрождение	11,75	15	6	18-65
Банк Санкт-Петербург	12,25	15	4	18-70	скидка 0,5% для зарплатников и при закрытой ипотеке в банке, -1% после ввода дома
Промсвязьбанк	11,75	20	4	21-65
Российский капитал	11,75	15	3	21-65	скидка 0,5% для клиентов через партнеров банка, скидка 0,5% при ПВ от 50%
Уралсиб	11	10	3	18-65	0,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ
Ак Барс	12,3	10	3	18-70	0,5% скидка у партнеров
Транскапиталбанк	12,25	20	3	21-75	можно снизить ставку на 1,5% за 4,5% комиссии
Банк Центр-Инвест	10	10	6	18-65	с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых
ФК Открытие	10	15	3	18-65	0,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, для зарплатников первый взнос 10% по ФБ 20%
Связь-банк	11,5	15	4	21-65
Запсибкомбанк	11,75	10	6	21-65	скидка 0,5% для зарплатников
Жилфинанс	11	20	6	21-65
Московский кредитный банк	13,4	15	6	18-65
Глобэкс банк	12	20	4	18-65	скидка 0,3% для зарплатников
Металлинвестбанк	12,75	10	4	18-65
Банк Зенит	13,75	15	4	21-65
Росевробанк	11,25	15	4	23-65
Бинбанк	10,75	20	6	21-65
СМП банк	11,9	15	6	21-65	Скидка 0,2% если ПВ 40% и выше, Скидка 0,5% если клиент относится к льготной категории, скидка за быстрый выход на сделку ставка 10,9 - 11,4%
АИЖК	11	20	6	21-65
Евразийский банк	11,75	15	1	21-65
Юникредитбанк	12,15	20	6	21-65
Альфабанк	11,75	15	6	20-64	4% комиссия - скидка 1,5% работает по дельте

По шагам вы можете с помощью нашего специального сервиса. Также прямо у нас на сайте действует сервис « », который позволяет подать заявку на ипотеку во все банки и дальше выбрать наиболее выгодный вариант.

Ждем ваших вопросов в комментариях. Будем признательны за положительную оценку статьи, лайк в социальной сети и подписку на новости проекта.

Положен ли больничный по уходу за ребенком? Лист нетрудоспособности выдается всем работающим гражданам на ребенка, не достигшего совершеннолетия . Но у каждого возраста есть свои особенности, по которым определяется необходимость больничного.

Кому дадут лист нетрудоспособности?

Кому дают больничный по уходу за больным ребёнком? На данный момент законодательство России позволило получать больничный лист по уходу за несовершеннолетним ребенком любому родственнику, желающий осуществлять надлежащий уход.

Можно ли взять больничный по уходу за ребенком бабушке? Да, человеком который может больничный может быть как мама, так и отец, бабушка, дедушка, тетя, племянница, совершеннолетняя сестра. И неважно кто именно, главное, чтобы за пациентом был уход.

Для получения листка нетрудоспособности необязательно совместно жить с больным малышом . Даже подтверждение родства врачи не требуют. Достаточно предоставить паспорт для получения больничного, а все остальное проставляется непосредственно в документе со сказанного совершеннолетним родственником.

Ограничением становится только работоспособность гражданина. Если он работает, то ему обязаны выдать лист нетрудоспособности на весь период лечения, а впоследствии, перечислить денежную компенсацию из ФСС. То есть гражданину, получающего пенсию, и студентке сестре не оплатит этот период времени, а лист нетрудоспособности не выдадут.

Как правило, лист нетрудоспособности берет мать. Но бывают такие ситуации, что мать пребывает в декрете. Тогда встаёт вопрос: «Дадут ли мужу (отцу) больничный по уходу за ребёнком, если жена (мать) а декрете?», да, так как он является таким же полноправным родителем, что и мама. Поэтому ему выдается документ на таких же условиях.

Получение документа

Когда дают больничный на ребенка? Больничный лист по уходу за ребёнком начинает действие со дня начала заболевания, утвержденного в поликлинике. То есть со дня первого посещения медицинского учреждения. Если малыш заболевает и вы не сделали обращение в первый же день, то этот период вам не оплатят. Задним числом больничный лист никто не вправе открыть, так как это считается незаконным. Лист нетрудоспособности-бланк строгой отчетности, который заносится в базу данных. Пробить эту информацию легко, даже выходя из дома.

Чтобы получить лист нетрудоспособности представителям нужно прийти в медицинскую организацию при амбулаторном нахождении и подойти к детскому педиатру или узконаправленному специалисту . В случае больничного пребывания к ведущему вас врачу.

Правила выдачи больничных листов по уходу за ребёнком, документ выдаётся:

1. Родственник в круглосуточном режиме пребывает с заболевшим в медучреждении и осуществляет надлежащий уход за ним.
2. При назначении дневного стационара пребывает в ежедневном порядке на время лечения.

Как получить больничный по уходу за ребенком? Больничный лист выдается всем гражданам, работающим официально, у которых работодатель делает соответствующие отчисления в фонд. Также это могут быть люди, стоящие на учете на бирже труда и получающие пособие.

При первом обращении, будь то вызов врача домой или посещение медучреждения, будущий владелец листка нетрудоспособности обязан присутствовать с заболевшим ребенком. Это же условие остается при окончании действия документа с последним визитом здорового ребенка к медицинскому представителю.

Чаще всего, лист нетрудоспособности выдается на руки после первого осмотра и постановки диагноза ребенку. При нахождении ребенка дома,родственник обязан предоставлять этот бланк строгой отчетности в поликлинику постоянно в день продления.

В случае потери или порчи бланка вся ответственность ложится на застрахованное лицо. Конечно, получить дубликат можно, но не желательно. Так же советуем прочитать статью , ведь иногда сотрудники медицинского учреждения допускают незначительные погрешности при заполнении документа и не всегда хочется идти и менять документ.

По закону также возможно, что лист нетрудоспособности будет выдаваться после окончания лечения. В таком случае бланк всегда хранится у педиатра.

Чтобы получить этот документ, родственнику нужно предоставить свидетельство о рождении и полис обязательного медицинского страхования. Помните, что полис нужно своевременно поменять, согласно новому постановлению правительства. И те, кто не сделал это в 2014 году, должен это сделать сейчас. Предыдущие полиса уже недействительны, и по ним не будет выплат.

Также для получения больничного листа потребуется подтверждение личности (паспорт). И представить этот документ обязано лицо, которое будет сидеть с ребенком дома и осуществлять лечение. Подтверждать причастность к ребенку вы не обязаны путем предоставления степени родства.

Если вы работаете в нескольких местах, то вам положена выдача нескольких листков нетрудоспособности. Но это предусматривается только в случае:

1. Работник трудоустроен на этих работах более двух лет.
2. Работник менял один раз работодателя.

В других ситуация выдается только один бланк, которых предъявляется всем работодателям.

Продолжительность листа нетрудоспособности

Сколько можно сидеть на больничном с ребенком? Больничный лист до семи лет обязаны оплатить все время лечения малыша. Но на практике никто этого не делает. Хотя законодательство обязывает работодателей компенсировать потерянное время работником при нахождении с малышом.

На сколько дней дают больничный по уходу за ребенком? При первичном обращении врач открывает лист нетрудоспособности на четыре дня, после чего представитель и больной должны прийти на осмотр. Четыре дня - это максимальный срок, на который возможно продлевать лист нетрудоспособности.

Несмотря на это законодательство ограничивает срок 60-ю днями. Но опять же на практике это не осуществлялось, так как закон противоречил внутренним порядкам. Министр здравоохранения говорил, что лист нетрудоспособности обязаны давать на все время течения болезни. Именно эта ситуация приводила к недопониманию, и врач отказывался выдавать листы нетрудоспособности при незначительном ухудшении состояния.

Сейчас Минздрав пересмотрел свои порядки и вынес другое решение, что при болезни несовершеннолетнего ребенка медицинский работник обязан выдать больничный на все время заболевания . Но это время не должно превышать, установленного законодательством, времени. А именно:

1. До 7 лет с болезнью, указанной в спец. перечне. Минздрава 90 дн.
2. В других случаях до 7 лет 60 дн.
3. В случае инвалидности до 15 лет 120 дн.

Теперь стало возможным быть точно уверенным, что в случае болезни малыша, вы сможете получить выплату за все время заболевания.

Возрастная категория

До какого возраста или до скольки лет дают больничный лист по уходу за детьми (ребёнком)? Выдается больничный лист по уходу за ребенком любому работающему и совершеннолетнему родственнику, если ребенку:

1. Меньше 7 лет и у него наблюдается острое течение болезни или в учебном учреждении карантин-на все время.
2. От 7 до 15 лет выдаётся больничный лист по уходу за ребёнком при любой болезни с лечением как в стационаре, так и амбулаторно совместно с родственником 15 дн.
3. Менее 15 лет с опухолями, ожогами, заражениями крови, инфицированного кладут под наблюдение, а родственнику выписывается лист нетрудоспособности на все время болезни.
4. Менее 15 лет при осложнении поствакционным - на все время.
5. Менее 15 лет, при инвалидности - на все периоды.
6. Выше 15 лет при домашнем лечении три дн, но может быть повышен до недели.
7. Выше 18 лет с радиационным поражением родителей - на все время.
8. Выше 18 лет при эвакуации с зон отчуждения, в случае облучения- все время.

На фото представлена памятка о том, Сколько дней в год можно быть на больничном по уходу за ребенком:

Заранее хотим предупредить, что при количество больничных может сократиться, так как любое несоблюдение врачебных предписаний фиксируется в документе о нетрудоспособности.

Если заболели два ребенка

При болезни двух детей, лист нетрудоспособности выдается в одном экземпляре. Если заболевание произошло в период болезни первого ребенка, то больничный выписывается один, но начинается с начала заболевания первого. Закрытие же происходит только тогда, когда выздоровели. В нем прописываются все болевшие дети и возраст каждого.

При наличии семейных обстоятельств существует возможность выдачи больничных листов попеременно разным родственникам. Если за детьми ухаживают несколько родственников, то всем им выдаются листки, с прописанным там единственным ребенком.

Оформление

Как уйти на больничный с ребенком? Выдача больничных листов по уходу за ребенком должна осуществляться соответствующим медицинским учреждением, так как они являются документом строгой отчетности установленной формы.

Бланк легко проверить на подлинность и он имеет хорошую степень защиты от подделки. В нем есть поля для заполнения только рукописным шрифтом.

Допускается только гелевая ручка с черными чернилами.

1. При допущении ошибки, врач обязан вызвать медицинскую комиссию и выдать дубликат. Иначе больничный будет недействителен.
2. Проставляется дата выдачи листка нетрудоспособности.
3. Соответствующий код нетрудоспособности.
4. Возраста на детей.
5. Код родственника.
6. ФИО ребенка.
7. Период действия оплачиваемого периода.
8. Должность медицинского работника.
9. Дата, с которой родственник приступит к выполнению своих обязанностей.

Образец оформления больничного листа по уходу за ребёнком:


На что стоит обращать внимание:

1. Причиной недееспособности должно быть проставлено 09, что означает код больничного по уходу за ребенком.
2. Строка по уходу должна быть заполнена возрастом ребенка или детей. Число указывается двухзначное, а при возрасте менее года, указываются месяцы. При болезни трех и более детей выдается еще один лист нетрудоспособности, так как на одном бланке есть место только для двух детей.
3. Код родственной связи также является обязательным для проставления в листке нетрудоспособности. Он показывает конкретного человека, ухаживающего за больным ребенком. 38- мать, 39- отец, 42- иной родственник.
4. Сумма пособий не заполняется медицинским работником. Это поле предназначено для бухгалтерии вашего предприятия.

Заключение

С новыми поправками каждый человек может осуществлять уход за больным ребенком, даже не подтверждая степень родства. Это стало очень удобно для тех родителей, кто не может находиться рядом с больным ребенком в это время. Возможно вас так же заинтересует статья , так как получение документа в данном случае разительно отличается от оформления больничного листа по уходу за ребёнком.

Квартирный вопрос, приобретение «семейного гнездышка» - основная проблема многих россиян, поэтому пользователи нашего сайта часто спрашивают, до какого возраста сегодня дают ипотечные заемы на жилье в Сбербанке. Ведь необходимость в собственных квадратных метрах может возникнуть в любой период жизни.

Плюсы и минусы кредитования

Желание владеть своим жильем не могут остановить ни рост доллара, ни отсутствие перспектив на работе, ни экономический кризис в государстве. Позволить себе купить квартиру за счет собственных средств могут не многие, поэтому ипотека часто становится единственным выходом.

Новые финансовые условия и ситуация в стране заставили многие банки пересмотреть свои условия кредитования, в том числе и Сбербанк, который ранее являлся лидером по выдаче ипотечных займов. Более 50% от общего числа заемщиков подписывали договор именно здесь.

Экономическое положение в стране привело к снижению процента одобренных заявок, а также спроса самих потребителей, которые не уверены, что в текущих условиях смогут погашать займ без проблем. Однако особенно заинтересованные граждане, имеющие хорошие доходы , продолжают интересоваться предложениями банка.

Из плюсов ипотеки можно несомненно выделить возможность улучшить свои жилищные условия в ближайшее время, не дожидаясь несколько десятков лет, пока у вас скопится нужная сумма. К сожалению, недвижимость у нас дорогая, и далеко не у всех заработная плата позволяет быстро накопить на жилье. И кредит — это реальная возможность обзавестись своим «углом».

Из минусов стоит отметить большую переплату, которая складывается за 10-20 лет действия договора, необходимость оплачивать оценку жилья, а также ежегодную страховку. И пока вы не закроете кредитный договор, недвижимость будет принадлежать банку. Если допустите просрочку — квартиру могут изъять.

Предложения от Сбербанка на 2019 год

Сегодня банк оформляет договоры под ставку от 6%, суммы — от 300 тысяч до 80% от стоимости приобретаемого жилья. Ставка по кредиту рассчитывается индивидуально и зависит от первоначального взноса , срока и других параметров.

Максимальный процент среди всех банков – 20%, это порог, который финансовым организациям в области ипотечного кредитования переступать нельзя.

Какие программы доступны заемщикам (подробнее в этом обзоре):

1. для тех, у кого с 1 января 2018 года родился второй или третий ребёнок — от 6% годовых, кредит выдается с государственным субсидированием,
2. на первичное жилье (новостройки и квартиры в строящихся домах) — от 7,1%,
3. на жилье в готовом доме (вторичный рынок) — от 8,6%,
4. загородная недвижимость (жилой дом, земельный участок, дача, хозяйственные постройки) — от 9,5%,
5. строительство дома предлагается под ставку от 10%,
6. специальные предложения для молодых семей , многодетных семей , (от 8,9%), военнослужащих (9,5%),
7. рефинансирование действующей ипотеки от другого банка осуществляется под ставку от 9,5% в год,
8. приобрести гараж или машино-место можно под минимальный процент от 10%.

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
	Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Каждая из этих программ имеет свои особенности и нюансы, связанные с требованиями как к самому заемщику, так и к тому объекту недвижимости, который он собирается приобретать. Если вы хотите узнать, какое жилье подходит под ипотеку, вам пригодится .

Требования к заемщику

Общеизвестно, что жилищный кредит является наиболее долгосрочным партнерством заемщика с банком. Как правило, человеку для покупки квартиры или дома требуются достаточно внушительные суммы от 1 миллиона рублей и выше, а отдавать быстро такие задолженности со средней зарплатой в 20-25 тыс. рубл. проблематично.

Именно по этой причине такие договоры растягиваются на несколько лет, за которые с заемщиком может многое произойти. Из-за этого банки стремятся обезопасить свои средства, и выдвигают требования по возрасту клиента, а также требуют от него подтверждения платежеспособности и, зачастую, оформления страховки.

Обращают внимание и на стаж работы: он должен составлять не менее 1 года для последние 60-ти месяцев. Исключение делается только для зарплатников — у них требование к стажу не менее 6-ти мес.:

Помимо этого, банк обязательно будет запрашивать вашу кредитную историю в БКИ, и если у вас были или есть просрочки, вам придет отказ. Если в вашей КИ есть некие погрешности, то прежде чем подавать заявку на жилищный кредит, вам нужно заняться улучшением своей репутации. Как это правильно сделать, подробно описано в .

Почему могут отказать:

С какого возраста выдают ипотеку?

В Сбербанке получить кредит на свое имя с целью приобретения или строительства жилья можно исключительно с 21 года. Исключений не делается ни для кого, даже для

Молодые люди являются наиболее интересным сегментом для маркетологов и рекламщиков . Так как легче всего манипулировать потребительскими способностями данной категории.

Молодежь легко поддается соблазну, ведь хочется много и сразу, но финансовые возможности далеко не всегда соответствуют потребностям и желаниям.

Поэтому организации предлагают рассрочку или кредиты на разных условиях, стимулируя покупательскую способность для приобретения наиболее заманчивых товаров. Сегодня вопрос, со скольки лет дают автокредит очень актуальный, особенно для подрастающего поколения.

Хоть совершеннолетие и является возрастом полной дееспособность, согласно нормам законодательства, приобрести автомобиль могут себе позволить далеко не многие.

Это действительно новый этап в жизни человека, возможности значительно расширяются. Можно получить водительское удостоверение, устроится на работу. Но оформить кредит на покупку авто в этом возрасте очень сложно.

Сразу возникает много нюансов и волокиты. Большинство банков выдают такие кредиты лицам, возраст которых достиг 21-22 лет .

Причины этого не объясняются, но чаще всего отказ связан с тем, что молодые люди с наступление 18-летнего возраста еще не работают. Многие из них учится в ВУЗах и не имеет существенного заработка.

На вопрос, со скольки лет дают кредит на машину, который интересует многих, существует один ответ . Могут и с 18, но даже если человек работает, кредитные учреждения отдают предпочтение тому, кто имеет стаж не один год, стабильную заработную плату и продвигаются по карьерной лестнице.

Абсолютное большинство банков выдают кредиты под залог автомобиля лицам, достигшим 21 года . Так действуют и лидеры автокредитования.

При этом процентная ставка составляет 16-17%, срок кредитования — 5 лет и первый взнос — 15%.

Молодые люди такого возраста должны имеет общий трудовой стаж больше 1 года и работать на текущем месте работы не менее полугода. Не многие банки решаются на такой шаг, как дать взаймы деньги лицам, не достигшим 21 года.

Поэтому существует особая политика банков к 18-20-летним заемщикам:

Ограничения налагаются на условия предоставления кредита. Сумма может быть ограничена и составлять не более 500000 рублей . Максимальный срок погашения не превышает 5 лет. А иногда всего 2-3 года.

Обязательным условием, для того, чтоб получить желаемый кредит является оформление страховки. Стаж работы тоже играет большую роль, он должен быть не менее нескольких месяцев.

Очень важно понимать, что не стоит каким-либо образом пытаться обмануть банк относительно своего возраста или заработка.

Такая попытка мошенничества будет обнаружена и передана в бюро кредитных историй. А в ближайшие 15 лет вряд ли какой-нибудь банк решиться выдать новый кредит.

Имеет место вопрос, со скольки лет дают кредит девушкам . Некоторые банки учитывают пол заемщика. Автокредит 18-летним девушкам выдается охотнее, чем молодым людям.

Это объясняется тем, что представительницы женского пола не военнообязанные и к погашению долга относятся намного ответственнее. Таким образом, кредит будет выплачен своевременно.

Сегодня можно найти банки, которые работают с молодыми заемщиками. Но возникает проблема с тем, что процентная ставка у них несколько выше. Нужно внимательно все обдумать и решить, стоит ли идти на такой шаг.

Для этого необходимо сделать следующее:

1. Реально оценить собственные финансовые возможности в будущем, будет ли возможность оплачивать кредит.
2. Не предоставлять в банке поддельные документы, никому не понравится такое. Чтобы добиться своей цели нельзя использовать фиктивные документы.
3. Если кредитное учреждение дало согласие на выдачу автокредита, то важно погашать его в соответствии графику и не допускать даже технических просрочек. Следует внимательно изучить все возможные варианты погашения, а также ознакомиться с определенной терминологией, например, что такое просрочка. Особенно, если это первый кредит в жизни.
4. При возможности лучше платить кредит на 2 дня раньше графика. Это создаст хорошую кредитную историю и обеспечит получение ипотечного или автокредита в будущем, без проблем.

Пытаясь привлечь как можно больше заемщиков, современные банки-кредиторы создают специальные программы кредитования, предназначены для лиц, которые интересуются со скольки лет можно взять автокредит. Такой программой является кредит на машину с 19 лет .

Он может быть одобрен только тогда, когда у заемщика есть документальное подтверждение платежеспособности. Кроме того, он должен представить документ о трудоустройстве сроком не менее чем полгода.

Банк может потребовать поручителей. Обычно, ими выступают родители. Такая программа относится к группе банковского риска, поэтому условием кредитования часто является высокая годовая ставка, намного меньше срок действия кредитного договора и целый ряд других дополнительных обложений.

По условиям такой программы, кредит на машину 19-летнему заемщику может быть выдан сроком не более 5 лет . При этом стоимость авто не должна превышать 350000 рублей.

Договор страхования является обязательным условием. В большинстве случаев такой кредит можно получить у кредитных кооперативов или микрофинансовых учреждениях.

Для оформления автокредита понадобится справка о ежемесячных доходах и справка о месте работы. Иногда организации требуют справку из военкомата об отсрочке от армии.

В возрасте 20 лет шансы получить автокредит значительно возрастают, но требования остаются те же. Понадобится стандартный пакет документов, в соответствии с законодательством.

Условия предполагают срок не более 5 лет . Стоимость авто, которое планируется приобрести, не должна превышать финансовых возможностей заемщика.

Как и в предыдущих случаях, обязательным условием является заключение страхового договора на машину, которая переходит в залог кредитору.

Чтобы оформить кредит в 20 лет, прежде всего, следует выбрать желаемое транспортное средство, затем изучить и собрать все необходимые документы и приступать к подаче заявки.

Чтобы банк принял положительное решение как можно быстрее, нужно предоставить сведения о платежеспособных поручителях.

Не менее актуальным является вопрос, до какого возраста можно взять автокредит . Обычно люди пенсионного возраста не рассматриваются банками, как платежеспособная категория граждан.

Но среди пенсионеров есть и такие, которые продолжают работать и являются довольно обеспеченными.

Большинство кредитных учреждений устанавливают предельно допустимый возраст для мужчин — 60 лет, а для женщин — 55 лет.

Для пожилых граждан банки выдвигают особые требования, как и для молодежи:

Банков, которые соглашаются помочь с кредитом людям пенсионного возраста, не очень много . Это объясняется большими рисками такого вида кредитования.

Пожилые люди болеют гораздо чаще, имеют низкий уровень дохода и есть вероятность наступления смерти, тогда кредит выплачивать будет некому.

Кредитные организации перестраховывают себя отказом либо требуют обеспечения, в роли которого может выступать залог имущества в собственности клиента. Таким образом, до скольки лет дают кредит на машину, зависит от банка и его политики.

Автокредит — это форма потребительского кредитования, где чаще всего, приобретаемое транспортное средство выступает залогом.

Согласно законодательству, он предоставляется лицам возрастом от 20 лет, если клиенты документально подтверждают свою платежеспособность, регистрацию, и стаж работы не меньше чем полгода.

Но можно найти банки, которые без особых проблем выдают автокредит молодым особам. Для 18-летних основная проблема может заключаться в высокой процентной ставке. Поэтому решение приобрести машину в кредит стоит очень хорошо обдумать .

Хотя система выдачи ипотечных кредитов в России достаточно «молода», а процентные ставки по ипотеке весьма высоки, кредиты по ипотеке пользуются достаточным спросом у населения. В период с 2008 по 2011 год, когда в стране наблюдался рост доходов граждан, а государство оказывало помощь в кредитовании отдельным их категориям (врачам, военнослужащим, молодым семьям), ипотечное кредитование приобрело широкую популярность. С началом выполнения программы кредитования ипотеки вступили в силу и ограничения по возрасту для приобретения жилья. Нижний предел предоставления банком займа ипотеки в отечественной банковской системе был установлен с восемнадцати лет, а вот вопрос, до какого возраста дают ипотеку, гражданам приходится решать в зависимости от требований отдельного банка. Иными словами, до скольки лет российский обыватель может претендовать на получение ипотечного кредита, можно узнать только в каждом отдельном банке.

Почему банки вводят возрастные ограничения

Установление нижней возрастной планки для заемщиков с восемнадцатилетнего возраста обусловлено тем, что с этого возраста гражданин начинает нести материальную и финансовую ответственность в соответствии с действующим российским законодательством.

При этом банки могут существенно ужесточать условия выдачи ипотечного кредита для молодых людей, рассматривая личность кандидата с точки зрения отношения к воинской обязанности и военной службе (имеется в виду призывной возраст юношей), изменения в семейном положении для молодых мужчин и женщин. Главным же критерием в решении вопроса об ипотечном кредитовании конкретного лица для банка выступает наличие у гражданина стабильного дохода. Все эти обстоятельства учитываются банками с точки зрения наличия рисков потенциального отказа от займов по ипотеке.

Максимально возможный возрастной предел для ипотечного займа

Вопрос о том, до скольки лет гражданину можно претендовать на получение ипотечного кредита на приобретение жилья, до какого возраста дают ипотеку российские банки, чтобы человек еще успел взять кредит для покупки квартиры, частного дома или иного жилья, до последнего времени решался с точки зрения момента выхода гражданина на пенсию.

Взять кредит на приобретение, к примеру, квартиры, по ипотечным правилам банков можно было в возрасте, когда момент внесения последнего взноса по ипотеке рассчитывался по дате выхода кредитуемого лица на пенсию. Для сравнения: в европейских странах в принципе не существует такого рода возрастных ограничений, западные банки вообще очень либеральны в этом отношении, тогда как для отечественной системы кредитования все это носит откровенно дискриминационный характер. В политике наших банков отсутствует социальная ориентация и элементарный профессионализм – на фоне европейской и американской систем ипотечного кредитования, обладающих значительно более широким набором инструментов работы в этой сфере.

В банковской среде уход получателя ипотечного займа на пенсию в 55–60 лет рассматривается как момент существенного ухудшения его материального положения и подвергается сомнению его способность погашения ипотечного кредита.

В сущности, ограничения на то, до скольки лет можно воспользоваться не вписываются в рамки нормальной логики. Люди старше 50 лет большей частью приобретают недвижимость для своих детей и внуков, и при уходе из жизни получателя займа пожилого возраста бремя по выплате ипотеки ляжет на них. К тому же сама эта недвижимость по ипотечному займу находится в залоге у банка, который в случае, если держатель займа умрет, сможет для погашения задолженности продать его залоговое имущество.

Для иллюстрации рассмотрим таблицу, наглядно демонстрирующую возрастные пределы, в которых гражданам может быть предоставлен ипотечный кредит в некоторых российских банках.

Банк	Возраст заемщика (лет)
DeltaCredit МТС Банк Адмиралтейский Уралсиб Возрождение АК БАРС Альфа-Банк Банк Москвы Абсолют-банк ВТБ 24 Газпромбанк Нордеа Банк Росбанк Россельхозбанк Промсвязьбанк Банк жилищного финансирования Русский ипотечный банк Связь-банк	21–64 18–65 18–65 18–65 18–65 25–60 21–59 21–60 21–60 21–75 22–60 18–60 21–65 21–65 21-65 21–65 21–65 21–65

Условия выдачи ипотеки Сбербанком

В этом перечне отсутствует наиболее известный российский кредитор ипотечного рынка – Сбербанк. Для заемщиков пенсионного возраста в Сбербанке установлен весьма высокий верхний возрастной предел. Получить ипотечный кредит в Сбербанке могут даже граждане, достигшие семидесятипятилетнего возраста. По действующим ипотечным программам Сбербанка пожилые люди могут получить кредиты на приобретение загородной недвижимости, гаража, готового или строящегося дома или квартиры или под строительство. Если пенсионеры получают пенсию в Сбербанке, они могут воспользоваться льготами при погашении кредита.

Особенности ипотеки для пенсионеров

В целом условия выдачи ипотечного кредита в российской банковской системе примерно одинаковы и представляют собой программу, согласно которой кредит по ипотеке предоставляется гражданам, возраст которых до момента погашения не превышал бы 75-летний рубеж, а срок ипотечного займа после выхода гражданина на пенсию был бы не более 15-20 лет.