Собственное жилье можно получить или приобрести совершенно различными путями: купить, построить, вступить в права наследования или в дар. Что касается российских военнослужащих, то у них до прошлого года был шанс получить в собственность дом или квартиру благодаря реализации программы по целевому строительству жилья. Однако, в настоящее время эта программа практически свёрнута. Надо признать, что у неё были положительные стороны. Но как же теперь обстоит дело с получением жилья у военнослужащих РФ? Теперь в качестве инструмента, способствующего обзаведению жильем, выступают жилищные субсидии.
Субсидии на жилье в 2016 году
На начало 2016 года ситуация с военными субсидиями такова:
- Если вы встали в очередь на льготное жилье до 2005 года — то возможность получения квартиры по программе жилищных субсидий для военносужащих сохраняется;
- Для тех кто не успел этого сделать будет предложена возможность ипотечного кредитования на особых выгодных условиях.
Ипотека для военных позволит покупать квартиры исходя из дохода каждого военнослужащего там где они захотят. Выдача жилья построенного специально для военнослужащих, специальными застройщиками закончится с завершением уже начатых ранее строек. Новые жилые объекты запускаться не будут, но те которые не были сданы до 2016 года будут в итоге завершены и выданы военным поступившим на службу до 2005 года.
Жилищная субсидия военнослужащим: что это
По сути, жилищная субсидия военнослужащим - это единовременное денежное пособие, которое выдается государством в качестве материальной помощи. Причём, такая выплата имеет строгое целевое назначение: приобретение уже готового жилья или строительство его собственными руками. В отличие от прежде реализуемой программы по строительству жилья для военнослужащих, у данного проекта есть немаловажные положительные моменты, связанные со свободой выбора места жительства, отсутствием длительного ожидания в очереди на получение квартиры. Безусловно, что такой подход значительно облегчает решение бытовых вопросов семей военных, но кроме того, ещё и поднимает престижность военных профессий.
Предоставление жилищной субсидии военнослужащим будет реализовываться в связи прежними договоренностями, действовавшими в ходе реализации программы по предоставлению ведомственного жилья. Первоочередное право на получение субсидии получат военные, уже стоявшие в очереди, поскольку нуждались в улучшении жилищных условий, либо офицеры, ушедшие в запас или в отставку, но так до сих пор и не имеющие жилье, либо льготные категории военнослужащих. Например, члены семей погибших офицеров со сроком службы более 10 лет будут также иметь преимущественное право. Наконец, право на получение жилищной субсидии военнослужащим смогут реализовать те, кто отслужил не менее трёх лет в рядах Российской армии.
Жилищная субсидия военнослужащим: как реализуется
Чтобы стать участником этого нового проекта надо, прежде всего, написать заявление на жилищную субсидию военнослужащим и предоставить пакет документов, подтверждающих состав семьи, необходимость в улучшении жилищных условий, удостоверяющих право владения уже существующим жильем самим военнослужащим или членами его семьи. Кроме того, в пакет должны входить выписки из домовых книг за предыдущие пять лет, а также договор на обслуживание с любым банком.
Жилищная субсидия 2014 для военнослужащих - своеобразная альтернатива прежде действовавшей программе. Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилья финансируется из средств федерального бюджета, но выплачивается только через систему взаимодействия с банковскими структурами, которые отчасти и диктуют условия получения выплаты.
Так, например, военнослужащий будет получать средства на приобретение жилья в размере 80% от его стоимости - именно этот пункт определяется условиями банковских договоров по ипотеке. 20% стоимости будет оплачиваться самим приобретателем. Безусловно, что среди пунктов, принимаемых к рассмотрению, будут те, которые касаются месторасположения будущей квартиры или дома, личные заслуги приобретателя, его чин и ранг, нахождение в списках претендентов на получение ведомственного жилья по прежде действующей программе.
Жилищная субсидия военнослужащим: калькулятор 2016
Несмотря на, казалось бы, совершенную свободу в выборе места и качества будущего жилья, тем не менее, военнослужащий, получивший право на безвозвратную и безвозмездную материальную помощь будет ограничен несколькими моментами: размером субсидии и размерами приобретаемой жилой площади.
Чтобы понимать, насколько значимой будет жилищная субсидия военнослужащим, калькулятор, разработанный с целью упрощения вычислений, поможет сделать это любому желающему. Воспользоваться услугами онлайн калькулятора для расчета жилищной субсидии для военнослужащих можно на официальном сайте Министерства обороны. По факту введения всех параметров калькулятор выдаст сумму единовременной денежной выплаты, на которую и стоит рассчитывать.
Жилищная субсидия военнослужащим: определяющие параметры
Среди параметров, которые определят размер субсидии, главными являются размер и состав семьи. Семьи, как известно, бывают разными: могут быть дети-инвалиды, может это будет многодетная семья и пр., то есть те категории населения, которые помимо прочего имеют ещё и право на дополнительную площадь.
Далее необходимо указать размер жилой и общей площади, а также нормативную стоимость одного квадратного метра такого жилья (рассчитывается ежегодно). В калькулятор расчета жилищной субсидии военнослужащим заложены поправочные коэффициенты, прямо зависящие от срока службы: чем больше срок, тем больше размер компенсации.
Ещё один немаловажный момент, который входит в расчет жилищной субсидии для военнослужащих: наличие жилплощади в собственном владении на данный момент и нормативы жилплощади для данного региона. Так, например, если военнослужащий владеет 40 квадратными метрами жилой площади, а ему положено, скажем, 60, то в расчёт для компенсации войдут недостающие 20 метров. Размер субсидии высчитывается на момент выдачи сертификата, удостоверяющего право на пользование данным видом субсидии.
Жилищная субсидия военнослужащим: порядок предоставления
Как же на практике будет реализовано обеспечение жилищной субсидии военнослужащим? Порядок предоставления субсидий, к сожалению, до сих пор не определён. Министерство обороны до сих пор не обнародовало порядок выдачи субсидий, но, тем не менее, уже определило льготные категории военнослужащих и членов их семей, которые должны в первую очередь получить сертификаты. На текущий 2014 год уже в очереди на получение единовременной выплаты стоят более 10 тысяч военнослужащих.
Надёжный и крепкий тыл определяет не только степень обороноспособности того или иного государства, но и эффективность участия в этом деле каждого из тех, кто ответственен за обороноспособность. Поэтому семья и быт каждого военнослужащего - решающие моменты в создании надёжной обороны любого государства. Именно государство должно помогать кадровым военным в решении самых насущных бытовых вопросов, в том числе, вопросов по обретению собственного жилья.
Семьи военнослужащих, отслуживших больше 10 лет, получают от государства право на бесплатное жилье. Если раньше военным давали квартиры, то с 2014 года вступили в силу новые правила и вместо готовых квартир военные получают деньги на покупку жилья. Разобраться в том, как получить эти деньги, какая сумма полагается в конкретном случае может быть не так просто.
Уважаемые посетители!
Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.
Вы можете попробовать разобраться самостоятельно, обратиться в органы по жилищному обеспечению или даже нанять юриста.
На нашем сайте вы можете получить бесплатную круглосуточную консультацию по вопросам получения жилищной субсидии военнослужащим и их семьям.
Задайте свой вопрос в расположенной в правом нижнем углу форме, и квалифицированные юристы подробно ответят вам.
В августе прошлого года был введен приказ. Он определил новый порядок получения военнослужащими жилья. Вместо получаемых раньше квартир в 2017 году действует жилищная субсидия военнослужащим, потратить которую можно только на приобретение дома или квартиры. Размер выплаты определяется количеством членов семьи военного и его выслугой. Полученные средства можно потратить на приобретение жилплощади по всей России или вложить в строящееся жилье.
Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!
Получение денежных средств военнослужащим в 2017 году возможно при соблюдении следующих условий:
- выслуга должна составлять не меньше 10 лет;
- семья военного не должна имеет собственной квартиры или имеющееся в их собственности жилье должно быть меньше, чем положено по нормам на семью такого размера.
Получение средств возможно, если встать в очередь по региону на улучшение жилищных условий. Получить деньги, в отличие от квартиры, в такой очереди намного быстрее и проще – обычно примерно через месяц после предоставления заявления. Порядок действий при этом следующий:
- Заключить с любым банком договор на открытие счета. Это нужно для того, чтобы перевести деньги.
- Принести в местные органы по жилищному обеспечению заявление о перечислении субсидии и указанными в нем реквизитами счета, открытого для этой цели.
- Получить деньги на банковский счет.
- Деньги можно тратить на покупку готовой квартиры или вложить их в квартиру в строящемся доме.
Деньги поступают на банковский счет военнослужащего в течение месяца после подачи заявления в соответствующие органы.
Заявление о перечислении средств нужно подкрепить некоторыми документами:
- свидетельство о браке или его расторжении;
- паспорта всех членов семьи, достигших 14 лет;
- свидетельства о рождении детей моложе 14-ти;
- выписка из личного дела, подтверждающая прохождение воинской службы;
- при наличии усыновленных детей – свидетельство об усыновлении;
- дополнительные документы, подтверждающие фат родства с заявителем.
После предоставления необходимых документов остается только дождаться поступления средств, что гораздо проще, чем дождаться квартиры, как это было раньше.
Если квартира уже есть?
Если у военнослужащего или членов его семьи уже есть своя квартира, а право на получение квартирной выплаты есть, это не значит, что использовать это право не получится. Жилищную субсидию военнослужащим можно потратить не только на приобретение квартиры или дома при их отсутствии, но и на приобретение жилья, соответствующего нормативам: то есть, если семья военного проживает в маленькой квартирке, не соответствующей нормативам на такое количество человек, положенные деньги можно потратить на приобретение жилья побольше. Конечно, в таком случае, военнослужащий получит меньше, чем его коллеги, не имеющие жилья вовсе.
Расчет этой суммы зависит как от положенных метров, так и от уже имеющихся.
Так, если военный проживает на территории 36 квадратных метров, а имеет право на приобретение 42, то сумма субсидии будет равняться стоимости 6 квадратных метров жилья.
Как узнать размер субсидии?
Узнать размер субсидии, которая полагается военнослужащему, можно двумя способами. Первый специальный калькулятор на сайте Министерства обороны, который сам производит расчет по необходимым данным. В этот калькулятор нужно ввести информацию о размере семьи, выслуге военного, имеющейся площади и другие данные. Можно высчитать ее размер и самостоятельно.
Для этого понадобится обычный калькулятор. Расчет размера субсидии в 2017 делается по такой формуле:
Р = О * С * Кс
Р – это предполагаемый размер субсидии, Н – площадь квартиры, которая полагается семье такого размера, С – стоимость 1 кв.м. жилплощади в Российской Федерации, Кс – коэффициент продолжительности воинской службы. Всю эту информацию нужно вести в калькулятор и перемножить.
Цифра, которая определяет стоимость метра жилья определяется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. По данным 2017 года эта цифра составляет примерно 35 915 рублей.
Порядок определения поправочного коэффициента зависит от длительности службы и составляет 1,85 при воинской службе меньше 16 лет (но больше 10 – иначе субсидия не положена вовсе), 2,25 при службе меньше двух десятилетий, 2,375 для срока 20 лет, 2,45 – военнослужащим со сроком службы 21 год. За каждый последующий год добавляет 0,075, но его максимальный размер оставляет 2,75. Расчет коэффициента для семей военнослужащих, которые погибли при прохождении службы, производится по коэффициенту 2,75.
Расчет положенной площади
Расчет общей площади, на которую выдаются средства, еще проще – для него даже калькулятор не потребуется:
О – это количество квадратных метров, которое полагается семье такого количества, Д – бонусная площадь, которая полагается определенным категориям военных, Л – площадь, которая у семьи уже есть.
Норма жилплощади на 1 человека 2017 составляет 33 метра, в том случае, если военный проживает один, 42 – если он живет с женой без детей или без жены, но с одним ребенком. Если же количество членов семьи превышает 3, то на каждого из них положено по 18 метров жилплощади.
Дополнительная площадь, вводимая в калькулятор, это своеобразное поощрение, полагающееся особым категориям военных. Порядок предоставления субсидий предполагает, что наличие нескольких оснований для получения дополнительно площади ее размер не увеличивает – засчитывается только одно из них.
Какое жилье можно приобрести на субсидию?
После получения средств, жилищную субсидию для военнослужащих можно тратить на покупку жилья. При этом приобретение может быть произведено на первичном или вторичном рынке, у юридического лица или физических лиц. Квартира или дом, приобретаемые на субсидийные деньги, должны соответствовать техническим и санитарным нормам, быть благоустроены в соответствии с условиями населенного пункта, в котором находятся.
Площадь покупаемого жилья может быть больше положенной, но не меньше.
Также полученные средства могут быть употреблены на погашение ипотеки.
Калькулятор позволяет произвести онлайн расчёт единовременной денежной выплаты (ЕДВ) на приобретение военнослужащими жилого помещения.
Данная единовременная денежная компенсация будет выплачиваться военным, предположительно с января 2014 года, вместо обеспечения жильём в натуральном выражении.
Внимание! Результат, полученный после подстановки в форму расчёта ЕДВ индивидуальных данных, носит исключительно ознакомительный характер.
КАЛЬКУЛЯТОР ЕДВ
Калькулятор расчёта ЕДВ позволяет военнослужащему сориентироваться во взаимосвязи основных параметров расчёта, и наглядно показывает влияние стоимости квадратного метра на окончательный результат.Право на дополнительную жилую площадь
Изменения, внесённые в ФЗ "О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ", предполагают право определённых категорий военных на обеспечение дополнительной жилой площадью, которая прибавляется к основному количеству квадратных метров, исходя из количества членов семьи.
Данным правом могут воспользоваться:
- Офицеры от полковника (включительно) и выше званием;
- Военнослужащие - преподаватели определённых военных образовательных организаций;
- Военнослужащие - научные работники с учеными степенями и (или) званиями.
Размер дополнительной жилплощади может находится в рамках от 15 до 25 м2, не более и не менее указанных величин.
Имеющаяся площадь жилых помещений
Имеющиеся в собственности (либо по договору соцнайма) у военного квадратные метры жилой площади, и не сданные в государственную собственность на момент расчёта ЕДВ, будут вычтены из общей площади жилого помещения полагающуюся на всех членов семьи.
Общая площадь жилого помещения
Общее количество квадратных метров, на получение которых, может претендовать семья военного, исходя из законодательно утверждённой социальной нормы на одного человека в 18 м2, и за вычетом имеющейся в собственности или по договору социального найма площади жилых помещений.
Норматив стоимости 1 кв.м.
Данная величина является, наверно, самой важной в калькуляторе для расчёта ориентировочного размера ЕДВ военнослужащим вместо предоставления натурального жилья.
Меняя значение данного поля калькулятора расчёта ЕДВ, в зависимости от реальной стоимости 1м2 жилья в том или ином регионе, можно наглядно представить покупательную способность того размера денежной компенсации, который будет рассчитан для военного.
Календарная выслуга лет
Количество лет до увольнения, которые военнослужащий отдал защите Отечества, являются величиной фактического периода службы. Но в тоже время, от данной величины напрямую будет зависить поправочный коэффициент при расчёте единовременной денежной выплаты на жилье для военного.
Поправочный коэффициент
Данная величина, заложенная в калькуляторе денежной компенсации за жилье, зависит от календарной выслуги лет в рядах российской армии, т.е. от цифры предыдущего поля калькулятора.
Размер поправочного коэффициента при вычислении предполагаемого размера денежной выплаты имеет следующую связь с выслугой лет:
- от 10 до 15 лет-2;
- от 15 до 20 лет - 2,5;
- от 20 лет обшей военной службы - значение 2,5 увеличивается на 0.1 за каждый год службы, но окончательно не более 3;
- членам семьи погибших (умерших) в период прохождения службы - 3.
В результате подстановки значений, индивидуальных для каждого защитника Отечества, будет получен ориентировочный результат размера предполагаемой единовременной денежной выплаты военному на приобретение квартиры или строительство отдельного дома на земельном участке.
Все цифры результатов вычислений, на данном онлайн калькуляторе, не могут служит основанием для каких-либо реальных выплат, а лишь наглядно показывают возможную, при тех или иных условиях, величину денежной выплаты.
Субсидии военнослужащим на приобретение жилья начали выдаваться с марта 2014 года. Субсидирование на покупку квартиры зачастую является единственным возможным способом для семьи стать обладателями собственных квадратных метров. Не исключением являются и семьи военнослужащих. О том, каков порядок получения субсидии и как рассчитать ее размер, мы поговорим ниже.
Субсидии военнослужащим на приобретение жилья
С 2014 года введен новый порядок помощи военнослужащим в приобретении собственного жилья. Дабы справиться с огромными очередями на жилье, правительство решило выдавать военнослужащим не новые квартиры, построенные по заказу Министерства обороны РФ, а денежную сумму, достаточную для покупки недвижимости. При этом военным самим предлагается решить, какая квартира им нужна и даже в каком городе. Кроме того, стала возможной покупка жилья на вторичном рынке. А это позволяет военнослужащим приобрести больше квадратных метров за те же деньги, при этом приобретаемая жилплощадь может быть не менее качественной, чем в новостройке.
Но сколько будут выплачивать? Этот вопрос не дает покоя многим военным. Сумма выплат, в соответствии с Правилами расчета субсидии, утвержденными постановлением Правительства № 76 от 03.02.2014, напрямую зависит от нескольких факторов: количества лет выслуги (календарных) и количества членов семьи военнослужащего.
В постановлении приводится определенная формула расчета, но мы немного изменили названия множителей, дабы облегчить ее восприятие. Видоизмененная формула вычисления причитающейся суммы проста. И выглядит примерно так:
ПС = ОПП × НС × КВ,
ПС — положенная субсидия;
ОПП — общая положенная площадь;
НС — норматив стоимости;
КВ — коэффициент выслуги.
Общая положенная площадь рассчитывается исходя из норм:
- одинокий военнослужащий — 33 квадратных метра,
- семейная пара — 42 квадратных метра,
- трое и более членов семьи — по 18 квадратных метров на каждого.
Норматив стоимости устанавливается приказами Министерства строительства и ЖКХ России. Коэффициент определяется исходя из календарных лет, в течение которых военнослужащий охраняет нашу Родину:
- от 10 до 16 лет — 1,85;
- от 16 до 20 — 2,25;
- от 20 до 21 — 2,375.
Плюс за каждый год после 21-го коэффициент увеличивается на 0,075, при этом сумма дополнительного коэффициента не может превышать 2,75).
Чтобы было более понятно, попробуем рассчитать вместе. В качестве примера возьмем офицера, прослужившего в вооруженных силах нашего государства 16 лет. У него есть жена и двое детей. Положенная субсидия = 72 (по 18 кв. м на каждого члена семьи) × 43 374 (норматив стоимости квадратного метра жилья на 1 полугодие 2019 года) × 2,25 (коэффициент выслуги). Таким образом, общая сумма выплаты составит 7 026 588 рублей.
Выплаты, надо сказать, неплохие, и в среднем их размер составляет от 2 до 11 миллионов рублей. Такой суммы вполне должно хватить на приобретение квартиры во многих регионах. Большая семья сможет позволить себе приобрести жилье и в Москве.
Что нужно учесть при расчете субсидии
При расчете причитающейся вам субсидии необходимо учитывать, что такие выплаты положены только военным, у которых нет собственного постоянного жилья на территории нашего государства и за его пределами. Поэтому, если вам все же удалось приобрести в собственность квартиру, размер субсидии заметно уменьшится. Так, будет произведен расчет положенной вам общей площади квартиры в соответствии с количеством членов семьи, и из него будет вычтено количество уже имеющихся у вас квадратных метров.
Например, если у вас семья из 4 человек, то вы имеете право на 72 квадратных метра. Но у вас уже есть квартира, площадь которой составляет 68 квадратных метров. Следовательно, вы имеете право только на субсидию, равную по стоимости 4 квадратным метрам.
Кроме того, если у вас заключен договор социального найма жилья, то вы также можете потерять причитающиеся выплаты соразмерно площади нанимаемого жилья. Для того чтобы этого не произошло, вы и члены вашей семьи должны письменно сообщить о своем намерении расторгнуть такой договор и передать занимаемое жилое помещение собственнику.
Следует также учесть, что если оба супруга военнослужащие, то причитающиеся им квадратные метры не суммируются. Одной семье полагается одна квартира, вне зависимости от того, сколько членов семьи состоит на военной службе. Разница вероятна только в том, что получателем субсидии может быть тот военнослужащий, который имеет право на более высокую выплату ввиду большей выслуги или обладания правом на получение дополнительных 15 метров.
Очень важен и другой факт — правительство предусмотрело право военнослужащего на отсрочку в получении субсидии. Так, военнослужащий, имеющий право на получение субсидии, может отложить момент ее получения на несколько лет, тем самым увеличив положенную сумму путем увеличения коэффициента за выслугу. Однако право это весьма сомнительное, особенно для семей, вообще не обеспеченных никакой жилплощадью, так как их затраты на проживание за эти несколько лет могут значительно превысить сумму надбавки, полученную в итоге.
Право на дополнительные 15 квадратных метров
Как уже было сказано выше, ряд военнослужащих имеют право на получение дополнительных 15 квадратных метров. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 такое право имеют:
- преподаватели военных вузов, а также научные работники, чья деятельность связана с военным делом, имеющие научную степень;
- военнослужащие, удостоенные почётного звания России;
- командиры воинских частей;
- полковники (капитаны 1-го ранга); генералы (адмиралы); маршалы.
Этот перечень является исчерпывающим, и никакие другие регалии или служебные достижения размер причитающихся выплат увеличить не могут.
Важно отметить, что к 2023 году планируется полностью ликвидировать проекты строительства для нужд Министерства обороны, оставив лишь небольшую долю служебного жилья. Обеспечение военнослужащих жильем будет проходить по специальным программам ипотечного кредитования. Для этого начнут работу специальные службы, призванные максимально облегчить переход на такую систему и ускорить процесс получения военнослужащими квартир. Но пока это все в отдаленной перспективе, и будущее данного проекта весьма неопределенно.
В соответствии с федеральным законом «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ, государство взяло на себя дополнительную ответственность, чтобы обеспечить кадровых военных помощью в виде денежной выплаты (субсидии). Это не единственный метод поддержки в жилищном вопросе, однако, субсидии для военнослужащих на покупку жилья имеют большое значение.
Условия предоставления субсидии для военнослужащих
Имея документ о выплате денежной субсидии, военнослужащий и его семья, имеет право воспользоваться им для приобретения жилой площади либо вложения этих средств строительство. Таким образом, наблюдается значительная экономия времени и отсутствие необходимости ждать своей очереди.
Согласно приказу министра обороны от 21.07.2010 № 510, на поддержку в целях получения либо улучшения жилищных условий имеют право претендовать прапорщики и офицеры следующих категорий, которые установлены абз. 3, 12 пункт 1 ст. 15 закона «О статусе военнослужащих»:
- лица, заключившие договор до 1 января 1998 года (исключение составляют курсанты военных вузов и других образовательных учреждений) и их члены семьи, которые признаны нуждающимися в жилье;
- военнослужащие, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста, по сокращению штатов и состоянию здоровья, успевшие отслужить десять и более лет, их члены семей, нуждающиеся в улучшении жилья;
- отслужившие двадцать лет военные, которым предоставлена служебная квартира;
- уволенные после минимум десять лет службы по здоровью, уменьшению либо по возрасту граждане, которым дали служебное жилье.
Важно! Субсидия военнослужащим на жилье носит безналичный денежный характер, возможна лишь единожды, введена как альтернатива обыкновенной очереди на предоставление жилых помещений уволенным в запас военнослужащим и кадровым работникам.
Субсидия представляет собой социальную выплату, которая оформлена в виде сертификата (свидетельства), дающую право на льготное приобретение жилья, финансируемую благодаря средствам федерального бюджета России.
По сравнению с иными методами поддержки данной категории граждан денежная субсидия на покупку жилья для военнослужащих обладает некоторыми преимуществами:
- она дает возможность купить строящееся или готовое жилье в многоквартирном или частном доме;
- право на субсидию возникает со времени появления законного основания;
- привлечение для приобретения нового жилья наряду с денежной субсидией других льготных средств;
- субсидия для военнослужащих на приобретение жилья имеет прогрессирующий характер.
Социальная выплата военнослужащим является правом, они могут по собственному усмотрению воспользоваться им, если будет соответствие условиям приказа номер 510 от 21.07.2014 (например, после выхода в запас или к концу службы). При этом размер субсидии военнослужащим на приобретение жилья будет увеличиваться по мере продолжительности военной службы.
Но бывают ситуации, когда подобные выплаты начисляют без согласия военнослужащего:
- в случае отказа от предложенного жилого помещения по месту военной службы либо избранному месту проживания, соответствующее установленным требованиям;
- при изъявлении указанным лицом желания поменять ранее избранное место проживания после увольнения с военной службы.
Порядок признания военнослужащего нуждающимся в жилье
В соответствии с законом о субсидиях на жилье военнослужащим № 76-ФЗ, военнослужащие могут быть признаны нуждающимися органами власти по месту их службы на основании положений статьи 51 ЖК РФ в порядке, который установлен Правительством России (постановление Правительства РФ от 29.06.2011 № 512).
Для этого нужно написать заявление в департамент (орган исполнительной власти субъекта России) и представить дополнительные документы:
- свидетельство о рождении и копии паспортов всех членов семьи военнослужащего;
- справки, которые подтверждают срок службы, а также выписка из послужного списка и т. п.;
- копии свидетельства о расторжении или заключении брачного союза;
- выписка из домовой книги, а также отчетность лицевых счетов за пять лет, которые предшествуют подаче заявления;
- копии документации, которые подтверждают права на другие социальные выплаты.
Важно! Решение по запросу по выплате субсидий военнослужащим на приобретение жилья должно быть принято в письменном виде в течение тридцати дней.
Расчет субсидии на строительство или покупку жилья военнослужащим
Субсидия на приобретение либо строительство жилого помещения военнослужащим рассчитывают как произведение 3-х факторов:
- площадь жилья, положенная военнослужащему;
- норматив стоимости метража жилья (средний размер по стране, который определяется раз в полгода);
- коэффициент стажа военной службы (1,85 при стаже от десяти до пятнадцати лет, далее коэффициент увеличивается).
Площадь жилплощади рассчитывается по утвержденным нормативам в зависимости от состава семьи военнослужащего, то есть на одного военного положено 33 кв. метра, а на двоих членов семьи — 42 кв. м, если в семье 3 человека и более, каждому положено по 18 кв. м.
Порядок получения субсидии на жилье военнослужащим
В чем заключается порядок получения субсидии на жилье военнослужащим? Рассмотрим на примере порядок начисления субсидии по нормативу. В соответствии правил, она вычисляется по формуле:
Р = Н х С х Кс;
где Н — норма общей площади жилья;
С — цена кв. м по норме в России;
Кс — поправочный коэффициент, который свидетельствует о сроках службы военного.
Пример. Возьмем претендента на социальную помощь, количество человек в семье которого составляет четыре, нормативная стоимость кв. метра равна 34 350 рублей (установлена приказом Госстроя от 18 июля 2013 номер 269), продолжительность службы составляет 18 лет. Для военных с данным сроком установлен коэффициент в 2,25, а общая норма на каждого члена семьи — 18 кв. м. Подставляем в формулу эти данные:
Р = (18 х 4) х 34350 х 2,25 — в результате получается 5 564 700 руб.
Также получение субсидии на приобретение жилья военнослужащим предусматривает снижение общей нормативной жилплощади в случаях совершения самими военнослужащими либо членами их семей сделок гражданско-правового характера в период проживания на данной территории. Они направлены на отчуждение ее части в собственность либо передачу части площади, которая занимает по договору социального найма, выдавшей ее организации обратно.
Важно! Жилищная субсидия может быть начислена с учетом некоторых особенностей. Так, если в данном примере военный погибнет или скончается по достижении максимального возраста службы, коэффициент для расчета для его семьи будет повышен до 2,75.
Итак, военнослужащему, чтобы приобрести жилое помещение по субсидии, необходимо выполнить следующее:
- заключить договор на открытие счета в банке, куда будет переведена субсидия;
- оформить заявление в орган, который занимается жилищным обеспечением, о начислении субсидии на открытый счет в банке;
- заключить договор о строительстве или покупке жилья — тратить субсидию можно и на первичном, и на вторичном рынке.
Денежные средства должны поступить на счет в течение месяца после написания заявления, таким образом, приобрести квартиру военному по субсидии можно достаточно быстро.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.