Кредиты плотно вошли в нашу жизнь и сделали ее намного доступнее. И если пользоваться займом с умом, не набирая долгов больше, чем получится отдавать, ничего плохого в кредитовании нет. Тем более, что есть специальные льготные кредиты, которые помогут вам исполнить свою мечту без огромной переплаты. Как же оформить льготный кредит?
Чтобы воспользоваться программой льготного кредитования, необходимо детально изучить программы кредитования банков и найти предложение, условиям которого вы удовлетворяете. Льготный кредит подразумевает применение к заемщику пониженной процентной ставки, возможность рассрочки (например, при рождении ребенка в семье), увеличение максимального срока кредитования (это поможет снизить ежемесячную нагрузку). В каждом банке имеются свои кредитные продукты, рассчитанные на отдельную аудиторию заемщиков.Льготами могут воспользоваться:
- молодые семьи;
- студенты;
- молодые учителя;
- военные и другие категории граждан.
«Порядочная молодая семья снимет недорогое жилье на длительный срок» — именно такими объявлениями пестрят сегодня страницы газет, интернет-сайты, столбы на остановках общественного транспорта. Редко какая семья имеет возможность обрести квартирное счастье на заре своего становления. Однако аренда жилья позволяет получить иллюзию своего дома лишь на некоторое время. Рано или поздно все равно встает вопрос о том, как обзавестись жильём.
Чтобы получить возможность построить собственный дом или можно оформить кредит на строительство жилья для молодой семьи. Этот способ не так уж и плох и имеет свои определённые преимущества. Главное - знать, на что вы имеете право, и все делать по правилам.
По закону
Кредиты на строительство жилья в Беларуси могут получить абсолютно разные категории населения, в том числе и молодые семьи. Причём многим гражданам положены существенные льготы и послабления при оформлении займа. Основным документом, регулирующим получение льготных денежных займов, считается от 06.01.12 за номером 13. Полностью его название звучит так: «О вопросах предоставления гражданам господдержки при строительстве (реконструкции) и/или приобретении жилых помещений».
Тем, кто решит с ним ознакомиться, стоит знать что существует более поздняя версия, а точнее, Указ президента № 469 от 16.11.15 года, вступивший в действие с 01.03.16. Этот указ корректирует несколько пунктов предыдущего, так что лучше подробно изучить и его тоже.
Кому вообще положен льготный заем
В общем случае существует несколько категорий граждан, которым положен особый кредит на строительство жилья. Нуждающимся в льготе прежде всего необходимо встать на учёт в соответствующие органы власти. Это даст возможность попасть в особую очередь, состоящую из граждан, нуждающихся в непременном
- граждане, в семьях которых есть инвалиды с детства (только первой и второй групп);
- проживающие в домах, признанных ветхими;
- талантливые молодые люди, являющиеся лауреатами спецфонда президента;
- лица, пострадавшие вследствие аварии ЧАЭС, ликвидаторы;
- сотрудники госорганов внутренних дел;
- военнослужащие;
- ветераны боевых действий;
- сотрудники Комитета госконтроля и Следственного комитета;
- лица, более 10 лет живущие в общежитии либо помещении госжилищного фонда;
Кредитование молодых специалистов
Если по закону вы считаетесь молодым специалистом, то вы также можете попытаться встать в очередь и попробовать оформить льготный кредит на строительство жилья. Хотя прямого права на получение льготного займа вы и не имеете, но попытаться все же стоит. Может оказаться так, что вы подходите по каким-либо иным показателям. В любом случае на очередь вас поставить обязаны, но процесс ожидания может затянуться.
Кого считать молодой семьёй
По новому закону, молодой может считаться семья, в которой хотя бы один из супругов не старше 31 года к моменту подачи документов на получение льготного займа. При этом в семье должно воспитываться не менее 2 несовершеннолетних детей, а брак должен быть первым для обоих супругов.
Чтобы получить льготный кредит на строительство жилья для молодых, средний доход на каждого отдельного ее члена не должен превышать трёхкратного среднемесячного минимального СПБ (среднедушевого потребительского бюджета), рассчитанного для семьи из 4-х человек.
Для того чтобы иметь право на льготы, нужно, чтобы в имеющемся жилье на каждого члена одной семьи приходилось не более 10 м 2 (для Минска) или 15 м 2 для других городов. При этом ни один из супругов не может иметь в собственности никакого жилья на территории Беларуси, а также не выступать в качестве нанимателя при проживании в не приватизированном жилье. Проще говоря, семья должна или снимать квартиру или проживать с родителями либо иными родственниками на их территории.
Тут есть и ещё один интересный момент: нахождение в браке не означает, что вы должны стоять на очереди вместе. Если один из супругов стоял в очереди на получение льготного жилья до вступления в брак, то он и дальше может ожидать, пока подойдёт его время.
На какой кредит можно рассчитывать
Кредиты на строительство жилья, предусмотренные государственной программой, призваны облегчить приобретение собственного дома (квартиры) для молодой семьи. Для таких «ячеек общества» предусмотрено два вида кредитования:
Также нужно знать, что семьи, оформившие кредиты на строительство жилья или его покупку, не смогут полноценно распоряжаться своим новым имуществом до того момента, когда полностью рассчитаются по долговым обязательствам. Это значит, что жилье нельзя будет продать, подарить или обменять на другое. Кроме того, никаких подобных действий с жильём нельзя совершать ещё и в течение трех лет после окончательного расчёта по кредиту.
Финансовая поддержка молодых
Конечно, купить квартиру для молодой семьи даже с учётом льготы не так уж и просто. Для этого нужно не только иметь деньги для ежемесячных платежей на протяжении многих лет, но и сразу внести 10, а то и все 30% стоимости жилья. А что делать тем, кто уже взял кредит, да и не льготный, а обычный?
Для некоторых семей, взявших такой кредит, предусмотрена государственная субсидия. Для этого нужно соблюсти одно из трех условий:
- иметь одного несовершеннолетнего ребёнка (или родить его после приобретения жилья) — помощь составит 20 минимальных прожиточных бюджетов;
- за двоих детей, не достигших совешеннолетнего возраста дают 40 бюджетов;
- если есть трое и более ребят — вам положено 50
Субсидия будет выплачена только после того, как пройдёт госрегистрация права собственности на квартиру (дом). Так что использовать деньги в качестве первоначального взноса не получится. Да и денег вы вживую не увидите. Сумма будет равномерно перечисляться на погашение тела кредита или же % по нему, если основной долг уже оплачен.
Собираем документы
Если вы все же решились на оформление льготного займа, вам стоит обратиться за консультацией в "Беларусбанк". Кредиты на строительство жилья там обычно выдают с большим удовольствием. Первоначально вам понадобятся такие документы:
- гражданский паспорт;
- справка о доходах;
- документ (справка) о составе семьи;
- для мужчин, не достигших 27 лет — военный билет.
О документах, которые нужно будет предоставить дополнительно, вам подробно расскажут в банке.
Размеры кредита и нормы площади
Как уже было сказано, кредиты на строительство жилья все равно не покрывают полной его стоимости и желающим иметь собственное жилье придётся запастись первоначальным взносом. На стопроцентное кредитование могут претендовать лишь
Нормы общей площади установлены такие:
- 20 м 2 /чел. — при строительстве однокомнатной квартиры;
- 30 м 2 /чел. — для строительства 1-квартирного жилого дома;
- 30 м 2 /чел. — при строительстве однокомнатной квартиры, 1-квартирного жилого дома в сельской местности, для граждан, которые постоянно там живут и работают;
- 44 м 2 /чел. — для строительства 1-квартирного жилого дома, 1-комнатной квартиры в сельской местности для 1 человека, который там постоянно живёт и работает;
Срок погашения и проценты
Максимальный срок, на который могут быть выданы кредиты на строительство жилья, не превышают 20 лет, а многодетные семьи смогут рассчитывать на вдвое больший период.
Проценты за использование льготных займов устанавливаются такие:
- 1% годовых — для многодетных семей;
- 10% от ставки рефинансирования (но не менее 3% годовых) — для граждан, что работают и постоянно проживают в небольших населённых пунктах (до 20 тыс. человек);
- 20% от ставки рефинансирования (не менее 5% годовых) — для всех остальных категорий льготников;
- 50% ставки рефинансирования Нацбанка, но не меньше 5% годовых — для молодых семей и семей военнослужащих.
Это, пожалуй, все нюансы льготного кредитования молодых семей, а тем, у кого остались вопросы, стоит все же обратиться в юридическую консультацию. Там вам дадут исчерпывающие пояснения по всем пунктам и даже подскажут какие именно дополнительные льготы положены именно вам.
06.06.2013
Проблемы жилищного кредитования на протяжении последнего десятилетия остаются для России довольно острым вопросом, который пытаются решить и правительство страны, и , и строительные компании. Но основной груз проблем несут на себе простые граждане России, которые нуждаются в жилье, но не решаются взять на себя «непосильную ношу» ипотеки, кажущейся таковой на первый взгляд. Единственным выходом из создавшейся ситуации может стать льготный кредит на жилье. В чем суть такого вида кредитования покупки жилья, и какие преимущества или недостатки здесь имеются?
Что представляет собой льготный кредит для заемщиков и для банковских учреждений?
Условия по льготному кредитованию в РФ не имеют строгой упорядоченности, узаконенной правилами и нормами. Например, к льготным видам жилищного кредита относится так называемый «субсидированный кредит» , когда работодатели оплачивают проценты по ипотеке для своих служащих или участвуют в оплате различных комиссий при сборе документов на оформление жилищного кредита. Или, к примеру, льготный ипотечный кредит может быть предоставлен банком на определенных условиях: увеличения срока погашения кредита, льготные проценты по выплатам, изменение графика выплат по кредиту в пользу заемщика и т.д.
Следует учитывать тот факт, что для каждого гражданина РФ условия льготного кредитования определяются в индивидуальном порядке , когда идет договоренность между финансовыми организациями и заемщиками или когда в поддержку нуждающимся в жилье включаются местные органы самоуправления на местах, вплоть до правительственных органов.
К примеру, в Москве и Московской области на льготный кредит могут рассчитывать многодетные семьи, а также врачи, учителя и другие квалифицированные специалисты , в сотрудничестве с которыми нуждаются предприятия или компании города.
При льготном кредитовании также допускается, чтобы поручителями по ипотеке становились близкие родственники , которые являются своего рода гарантами на выплату жилищного кредита, если заемщик по каким-либо причинам не сможет выполнить условия договора по кредиту. Иногда банки идут на риск и предлагают заемщикам не выплачивать проценты по ипотеке в первые два-три года после выдачи жилищного кредита. Такое условие также относится к категории льготного кредитования.
Преимущества подобного жилья всем очевидны - отсутствие дополнительных комиссий по ежемесячным выплатам, низкие процентные ставки по выплатам, определенные гарантии государства, поддержка муниципальных властей или работодателей и т.д. Но не следует забывать, что в каждом конкретном случае нужно четко оговаривать и перепроверять все пункты подписываемых договоров по ипотеке, чтобы избежать возможных «подводных камней», чтобы льготный кредит не оказался сущим кошмаром для семейного бюджета.
Какие условия по льготному кредитованию на жилье предлагают банки России?
Лидером в ипотечном льготном кредитовании остается , предлагая заемщикам наименее низкие процентные годовые ставки по выплатам (9,5% в рублях и 10% в долларах или евро) . Этот банк работает с привлечением средств материнского капитала, причем заемщик имеет право покупать, как готовое жилье, так и находящееся в процессе строительства.
Эксперты по финансам и кредитованию считают, что выгодные условия по льготным кредитам в РФ на сегодняшний день существуют и у банка . Своим заемщикам этот банк предлагает выгодную программу кредитования жилья при непосредственной поддержке государства:
- все кредитные договора по ипотеке подписываются без комиссий.
- процентные ставки на предлагаются довольно низкие - до 11% годовых в рублях.
- срок погашения ипотеки для отдельных заемщиков может быть увеличен до 30 лет, если в качестве первого взноса выплачивается 20% стоимости от вновь приобретаемого жилья.
Плюс ко всему этим банком для заемщиков подготовлены различные страховые программы по ипотечному кредитованию: страхование прав собственности на покупаемое жилье, страхование здоровья и жизни заемщика, страхование приобретаемой недвижимости от самых разных бедствий и т.д.
Не отстает от лидеров и , предоставляя своим заемщикам почти такие же условия по льготному кредитованию. Но у заемщиков большее доверие вызывает все же Сбербанк и ВТБ24, которые активно сотрудничают с государством, участвуя в различных программах поддержки жилищного кредитования для населения.
Льготный кредит на жилье в России для многодетных семей
С каждым днем в интернете появляется все больше запросов с поиском разъяснения сути льготного кредитования в России для многодетных семей. Желающих получить жилье среди многодетных семей остается много, а муниципального жилья катастрофически не хватает. В результате семьи десятилетиями стоят на очереди на расширение жилья, а ведь каждый член большой семьи уже сегодня нуждается в дополнительных квадратных метрах, чтобы жить комфортно, без стесненных условий.
Государство заинтересовано в вопросах изменения демографической ситуации в стране, поэтому ежегодно разрабатываются различные социальные жилищные программы. В первую очередь, по таким программам помощь оказывается многодетным семьям. Банки предлагают для многодетных семей особые условия по ипотеке , увеличивая сроки погашения кредитов и понижая процентные ставки.
Напомним, что в России многодетной может считаться семья, в которой на момент подачи заявления на ипотеку воспитывается три или более несовершеннолетних детей
. Господдержка льготных жилищных программ действует почти всегда одинаково - определенную часть расходов по выплате ипотеки берет на себя государство. Допускается, чтобы часть долга по ипотеке погашалась из материнского капитала, согласно принятым на сегодняшний день законам.
Разница в льготном кредитовании для многодетных семей в различных банках России не существенная, зависит только от статуса той или иной банковской организации. Многие банки готовы поддержать государственные жилищные программы и снижают процентные ставки по выплатам кредитов на жилье для многодетных семей (до 6,5% годовых на вторичное жилье и до 11% годовых на жилье в новостройках), при условии продления сроков ипотеки до 25-30 лет.
Чтобы оформить ипотеку многодетной семье, нужно собрать необходимый в таких случаях пакет документов , который и предоставляется для рассмотрения в банк.
В стандартный набор документов входят:
- справка о составе семьи;
- справка с места жительства;
- документы на каждого члена семьи;
- справка о доходах родителей из бухгалтерии предприятий и организаций, где они официально работают и т.д.
Для увеличения суммы кредита банк может потребовать и дополнительные документы: справки о владении видами имущества, поручительства близких родственников и т.д.
В условиях договора по ипотеке банки часто оговаривают пункт, по которому заемщику может быть предоставлена отсрочка по выплате процентов . К примеру, семья готовится к рождению еще одного ребенка, в семье кто-то серьезно болен или рассматриваются другие случаи возможности отсрочки.
Например, Сбербанк предоставляет многодетным семьям кредит на покупку жилья от 9,5% процентов годовых в рублях , при условии, что заемщик предоставляет первоначальный взнос в размере 10% от стоимости покупаемого жилья.
Банк ВТБ24 готов выдавать многодетным семьям ипотечный кредит сроком на 30 лет в размере 8 миллионов рублей (процентная ставка - 10,2% годовых в рублях и первоначальный взнос - 20% от стоимости покупаемого жилья).
Льготный кредит в России для молодых семей
Молодожены - это еще одна категория социально слабо защищенных семейных ячеек нашего общества. Общий доход у молодой семьи, как правило, небольшой, а капитала на приобретение жилья они еще не накопили, но остро нуждаются в собственном жилье. Для таких семей в РФ предусмотрена государственная «Ипотечные кредиты для молодоженов 2013» . Внедрение этой программы в структуры частных и государственных банков сегодня проходит довольно активно.
Подобные программы реально позволят решить молодым семьям вопросы по приобретению жилья без единовременных крупных денежных вложений. После сбора необходимого пакета документов молодая семья может рассчитывать на ипотечные субсидии, предоставляемые государством с последующим подтверждением целевого расходования кредитных средств.
К примеру, бездетные семьи в России, имеющие статус молодоженов, могут рассчитывать на максимальную помощь по ипотечной субсидии до 35% от стоимости приобретаемого жилья . В каждом конкретном случае, банки могут по собственному усмотрению снижать процентные ставки по ипотечным выплатам для молодоженов либо увеличивать конечный срок погашения ипотечного жилищного займа.
Например. банк на сегодняшний день считается одним из самых лояльных в РФ в предоставлении жилищных кредитов для молодоженов. Если возраст каждого из молодых супругов не превышает 35 лет, то им предоставляется ипотека с процентной ставкой 9,95% годовых в рублях, сроком до 30 лет.
А вот в Сбербанке условия жилищного кредитования для российских молодоженов более чем жесткие - до 18% годовых в рублях , при соблюдении стандартных условий по кредитным договорам.
Россияне уже давно оценили преимущества и положительные стороны льготного кредитования. Такой вариант дает возможность не только приобрести желаемое имущество, но и быстро и без каких-либо сложностей расплатиться с финансово-кредитным учреждением.
Особенно актуальна, стала такая возможность в период экономического кризиса, когда цена на жилье и другие необходимые вещи существенно выросла и многим категориям граждан, покупка квартиры стала не по карману. В данной статье будут рассмотрены основные нюансы оформления льготного кредита на покупку жилья и автомобиля, а также отмечено, кто имеет право на пользование данной привилегией и на каких основаниях.
Что такое льготное кредитование?
Как уже было отмечено, в связи с ухудшением экономического положения в стране, жилье стало недоступно и многие люди, нуждающиеся в жилплощади, очутились в тяжелой ситуации. Особенно, это коснулось молодых семей, а также, малообеспеченных граждан, которые не имеют достаточно средств для внесения начального взноса по ипотеке и дальнейшей ее оплаты.
Именно по этой причине, в России был разработан национальный проект, в рамках которого, особенно нуждающиеся категории граждан смогут оформить льготный кредит и использовать в дальнейшем средства на покупку жилья или на строительство дома. Сегодня в стране предлагаются три варианта оформления ссуды.
В первом случае банковская ставка частично возмещается государством и тем самым платежи по займу значительно снижаются. Второй вариант – это оформление, так называемого, субсидированного кредита.
Граждане получают средства на оплату первоначального взноса или на погашение долга по ссуде перед банком. Сумма предоставляемой субсидии во многом зависит от нескольких показателей и прежде всего, от региона, где проживает гражданин, и где будет выделяться субсидия.
Порядок получения льготного займа
Условия оформления кредита в льготном порядке, устанавливаются на уровне региона, но по большей части они традиционны. Такую ссуду могут получить только те лица, которые проживают в условиях, непригодных для жизни и не имеют возможности самостоятельно приобрести жилье. Принять участие в национальном проекте могут:
- Многодетные и малоимущие семьи.
- Молодые пары с детьми и без детей.
- Ликвидаторы аварии на ЧАЭС.
- Граждане с инвалидностью и семьи, где воспитывается инвалид.
- Военнослужащие.
Чтобы оформить льготный заем, гражданин должен подготовить специальное заявление и обратиться с ним в муниципалитет по месту своего проживания. В администрации потребуется оплатить специальный сбор за оформление данной льготы. Решение о внесении соискателя в специальный список выносится в течение пяти дней специальной комиссией.
Какие банки предлагают выгодные условия кредитования?
Самые выгодные ставки по льготным займам предлагает Сбербанк. Для льготников показатель равен 9,5 – 10%. Займы также выдаются для приобретения жилья в строящемся доме, что сулит заемщику дополнительную выгоду в виде скидки от девелопера.
Второй банк, который также может предложить россиянам выгодные условия кредитования – это ВТБ24. При поддержке государства, ставка по такому займу составляет 11% для рублевых займов. Такую ссуду можно выплачивать в течение 30-ти лет, при условии внесения начального взноса в размере 20% от общей стоимости жилплощади.
Льготный кредит на автомобиль
Несмотря на приостановку программы льготного кредитования на покупку автомобиля, она вновь начала действовать, начиная с лета 2013 года и сегодня приобрести машину стоимостью до 750 тыс. рублей на выгодных условиях.
Как и раньше, данная привилегия распространяется не на все автомобили, а только на определенные марки, входящие в специальный перечень. Список утверждается государством. Суть действия такой программы сводится к поддержке отечественного производителя автомобилей и повышению спроса на российские автомобили с небольшим объемом двигателя. Процентная ставка по такому кредиту не должна превышать для заемщика 10%. Если ставка в банке выше, то разница будет компенсирована государством.
Условия оформления льготного кредита на машину заключаются в следующем:
- стоимость машины не должна превышать 750 тыс. рублей;
- вес машины не должен быть более 3,5 тонн;
- кредиты можно брать только на российские машины или авто, сборка которых была произведена на территории РФ;
- возраст машины должен быть не более года;
- транспортное средство должно быть зарегистрировано, согласно действующему законодательству;
- срока займа — до лет, а первоначальный взнос – от 15-ти% от стоимости машины.
Во время оформления займа на льготных условиях могут возникнуть сложности, связанные с предоставлением пакета обязательной документации и заявление. Кроме того, потенциальный заемщик должен удовлетворять всем требованиям, указанным выше. Если этого нет, то в займе будет скорей всего отказано.
Заключение
Граждане, являющиеся льготниками, могут обратиться в администрацию и оформить займ на льготных условиях. Порядок получения такого кредита достаточно простой и понятный, однако, требуется провести специальную подготовку по сбору документации и получению данного права. Только в этом случае, гражданин сможет воспользоваться льготными условиями и получить выгодную сумму.
Приобрести, а тем более соорудить собственное жилье в Российской Федерации не могут себе позволить разные группы населения из-за трудного финансового положения. Данного типа дорогостоящие покупки не под силу особенно молодым, многодетным, нуждающимся семьям, для которых собственная крыша над головой так важна.
Поэтому, дабы повысить шансы населения на приобретение недвижимости, государство, в сотрудничестве с банками и строительными фирмами, уже не первый год практикует льготное кредитное финансирование.
О том, как воспользоваться бюджетной поддержкой, кто имеет на это право и в какое учреждение обратиться за льготной ссудой, читайте далее в статье.
Что представляет собой льготное кредитование на строительство жилья? Виды бюджетных программ
Льготный займ на сегодняшний день относится к ряду самых востребованных банковских продуктов, так как отличают его от других кредитных предложений максимально выгодные условия обслуживания, касающиеся гибких графиков платежей и минимальных процентных ставок.
Принято выделять две разновидности бюджетной ссуды:
- государственные — кредитные программы находятся на полном контроле и поддержке государственного агентства;
- банковские — гарантом по кредитованию выступает банковская организация.
Стоит отметить, что государственное заемное обслуживания является доступным не всем платежеспособным гражданам, а только незащищенным группам населения, при этом у них нет права на выбор размеров жилплощади.
В свою очередь частные льготные программы являются доступными всем желающим пользователям, при этом не несут с собой ограничения и прописанные лимиты по запланированной жилой территории.
Сравнивая льготное кредитование с обычной ипотекой можно выделить целый ряд его преимуществ.
- Во-первых, они касаются сниженных процентов по ссуде, к тому же встречаются случаи с полным их отсутствием, когда все издержки оплачивает государство.
- Во-вторых, целевое назначение полученных средств считается большим плюсом в данном случае. Деньги могут быть реализованы на строительство, реставрацию, покупку жилого объекта.
- В-третьих, клиент имеет поддержку спонсоров в течении всего периода кредитного обслуживания и может рассчитывать на рефинансирование долга, в индивидуальном порядке.
В список достоинств льготного кредитования на строительство жилья для молодых семей 2019 можно отнести и наличие каникул по выплатам, то есть при необходимости можно отсрочить на месяц-два произведение обязательного платежа.
К тому же, если заемщик обратился за помощью в банк, где регулярно получает заработную плату, его освобождают от документального подтверждения своей платежеспособности.
Льготные группы населения и особенности их кредитования
Льготный кредит на строительство жилья в 2019 году доступен гражданам, которые относятся к категории:
- молодых супружеских пар, возраст которых не превышает 35 лет;
- многодетных семей, где воспитывается трое и более детей;
- молодых специалистов, получивших диплом, официально трудоустроенных в сельской местности;
- семей, на обеспечении которых есть дети-инвалиды;
- военнослужащих, инвалидов и других.
Исходя из того, к какой группе принадлежит обратившийся пользователь, зависит и решение государственных и банковских органов о назначении размеров процентной ставки по ссуде.
Отличительной особенностью оформления преференциального займа является его порядок оформления, где нуждающиеся из вышеперечисленного списка должны сначала подать запрос на обслуживание и государственную помощь в реализации поставленных целей, получить одобрительный ответ, а после уже стать в очередь, попасть в реестр бюджетных кредитов.
Так как у всех льготников разные условия жизни и финансовые возможности к ним применяются неодинаковые требования и взыскания, к тому же для конкретной группы реализуются специальные кредитные программы.
Например: новоиспеченные супруги, имеющие гражданство Российской Федерации, имеют право воспользоваться предложением “Молодая семья”, если возраст обеих сторон не достиг 35 лет.
Доказав свою платежеспособность заемщики с детьми имеет возможность оформить субсидию, в размере 45 % от полной суммы займа, бездетные пары получают на 5 % меньше.
Процесс регистрации затягивается на некоторый период, так как перед одобрением заявки, пакет документов должен пройти пересмотр муниципальных органов, после чего семейная пара попадает в ряд льготников и может рассчитывать на государственную поддержку при строительстве жилья.
Надеяться на спонсорскую помощь могут и молодые квалифицированные специалисты, не имеющие собственного недвижимого имущества. Чаще всего таким образом привлекают рабочих в поселки и села, где необходимы профессиональные рабочие кадры.
Допускаются к программам граждане возрастом до 35 лет, трудоустроенные в сельской местности по специальности, имеющие действующую прописку в предполагаемом населенном пункте.
Требования к многодетным заемщикам
В собственном, просторном жилище как никто нуждаются большие семьи. Стоит уточнить, что в разных регионах России к этой группе относят, отталкиваясь от разного количества подрастающего поколения.
Для одних, многодетным семейством является то, где воспитывается трое и более детей, для других пять и больше. Финансовая поддержка бюджетного характера является доступной только единоразово и требует отчета о целевой реализации средств.
Согласно действующем законодательству, в случае отсутствия утвердительных документов с пользователя могут потребовать срочный возврат долговой суммы.
Заемщики, относящиеся к категории многодетных, должны отвечать следующим требованиям специализированной программы:
- иметь гражданство РФ и проживать на территории страны;
- возраст потребителя должен составлять не менее 21 года и не превышать отметку 65 лет;
- трудовой стаж не должен быть меньше 1 года на последнем месте работы;
- должны быть предоставлены документы о стабильном ежемесячном доходе.
Для того, чтобы подтвердить целевую нужду в кредитных средствах, клиенты обязуются предъявить план будущего строительства, учитывая норму площади на одного человека.
В долю имущества входят все члены семьи, возрастной категории до 18 лет. Если заявитель не соответствует хотя бы одному из пунктов, прописанных в основных требованиях и его статус не подтвержден, в помощи ему будет отказано.
В какой банк обратиться, чтобы получить ссуду на строительство жилья для многодетных семей 2019?
Активными помощниками в прерогативном кредитовании нуждающимся гражданам, молодым и многодетным семействам являются следующие банковские учреждения России, поддерживающие финансовую линию «Жилище»:
- Сбербанк;
- Ренессанс;
- ВТБ-24;
- Глобэксбанк;
- Альфа банк;
- Россельхозбанк и другие.
Привлекательными условиями обслуживания характеризуется кредитная программа, разработанная банком ВТБ-24, в которой речь идет о денежном займе на период до 30 лет, под годовую процентную ставку в 11 %.
Денежные средства данным кредитором реализуются в отечественной валюте. Однако стоит отметить, что инвестирование этого представителя основывается на обязательной страховке и отличается большим первоначальным взносом, в размере 20 % от полной суммы ссуды.
Но и здесь можно отметить плюс, при внесении необходимой доли плательщик получает шанс на максимальный срок выплаты долга.
Для семейных пар выгодные условия бюджетного инвестирования предлагает финансовый представитель Дельтакредит. Требования при получении льготного кредита в банке в первую очередь касаются возраста заемщиков, его показатели должны граничить с отметкой 35 лет.
Согласно условиям договора, потребители, воспитывающие одного ребенка, при появлении второго, получают право воспользоваться услугой отсрочки платежа, внося на кредитный счет только проценты по займу на строительство жилья.
Оформление ссуды с поддержкой на покупку жилья для молодых семей в 2019 году в Сбербанке
Льготное кредитование жилья — это одна из рабочих линий популярного в России Сбербанка, хотя его условия обслуживания отличаются более жесткими процентными ставками чем, например, в Дельтакредит.
Бюджетное субсидирование молодых заемщиков здесь достигает 35 %, если потребители отвечают всем требованиям, выдвинутым кредитором. В зависимости от индивидуальных нюансов дела, размер процентной ставки здесь может достигать 18 % годовых, в российской валюте, что зависит от суммы первоначального платежа.
Дабы подать запрос на участие в программе “Молодая Семья” заявители должны собрать стандартный пакет документов и подтвердить официально свое финансовое обеспечение. К рассмотрению берутся бумаги пользователей возрастом от 21 до 35 лет.
Страховка для данного банковского представителя не является обязательно, однако ее наличие увеличивает шансы клиентов на более лояльное обслуживание и максимально выгодные условия кредитования.
Вывод
Можно сказать, что государственная поддержка на строительство жилья является хорошим шансом для реализации крупных, семейных, имущественных целей, к тому же он предоставляется всего один раз.
Поэтому если заявителям удалось попасть в реестр льготников упускать свою возможность не нужно, даже если речь идет о годах выплаты долга.
Необходимо взвесить все “за” и “против” такого ответственного шага как кредит, и опираясь на собственную финансовую стабильность, предоставляемые бюджетные средства, стать счастливым обладателем семейного гнездышка.