В Сбербанк теперь могут обращаться за потребительскими кредитами практически все категории населения. Главное, чтобы у заемщика на руках были все необходимые для этого документы. Если клиент сможет убедить банк в своей платежеспособности, то тогда он может рассчитывать на выдачу нужно ему суммы денег.
Настоящей сенсацией стало то, что теперь в Сбербанке могут получить кредит даже пенсионеры по инвалидности. по инвалидности в этом банке выдаются на общих условиях. Проводят иногда акции, по условиям которых инвалиды могут получить кредиты на льготных условиях. Инвалид может получить займ, только если у него есть социальное удостоверение, которое подтверждает, что он получает пенсию. Также не нужно забывать и о паспорте гражданина РФ, который должен быть у заемщика в момент обращения в банк.
Особенности получения кредита для инвалидов
Банк выдаст деньги заемщику только после того, как рассмотрит все необходимые документы. Инвалиды могут претендовать не только на потребительский кредит, но и на ипотеку. Для получения ипотеки заемщику нужно будет пригласить поручителей или предоставить ликвидный залог. Только так банк удостоверится, что клиент платежеспособный и сможет погасить свой долг в полной мере. В роли залога может выступать разного рода недвижимость – квартира, машина, дача или частный дом.
Все считаются целевыми, следовательно, заемщику обязательно нужно будет указать в заявлении цель, на которую требуются деньги. Кредиты пенсионерам по инвалидности в Сбербанке могут выдаваться на льготных условиях. Под льготами подразумевается отсутствие всех видов комиссий, а также сниженные процентные ставки.
Под какой процент выдаются кредиты для инвалидов?
Займы пенсионерам по инвалидности выдаются под 13,9– 19,9% годовых. В Сбербанке у этой категории населения не возникнет никаких проблем с получением кредита. Особенно, если заемщики-инвалиды имеют дополнительный заработок. В любом случае банк рассмотрит все документы и примет решение – выдавать клиенту деньги или нет.
Можно сказать одно – без внимания не останется ни один клиент. Это говорит о том, что в нашей стране получить кредит и ипотеку могут практически все категории граждан. Это очень удобно и выгодно, ведь не все люди могут купить за наличные деньги то, что им очень нужно.
Также программы для пенсионеров по инвалидности есть в Россельхозбанке и др.
Кредиты пенсионерам по инвалидности в Сбербанке , 4.0 out of 5 based on 2 ratingsВам необходимо узнать, дают ли кредит инвалидам 2 группы и если да, то где лучше и выгоднее взять? Как правило, потребительские кредиты под наиболее низкую ставку предлагают в Сбербанке, поэтому рассмотрим именно его предложения в качестве примера.
Почему отказывают в заявке?
Итак, если вы имеете инвалидность, то вы уже наверняка столкнулись с тем, что банки неохотно идут на сотрудничество с людьми, у которых есть проблемы со здоровьем и, как следовательно, ограниченные возможности.
Дело в том, что каждое обращение для получения кредита, банк рассматривает с точки зрения величины риска: будет ли возвращена выданная взаймы сумма или нет. И в данном случае заемщик, который имеет проблемы со здоровьем, которые требуют постоянного медицинского ухода и затрат на лечение, представляются кредитору как ненадежный клиент.
Чтобы получить ссуду с инвалидностью, необходимо доказать свою платежеспособность, т.е. способность оплачивать взятые на себя кредитные обязательства. Если у вас есть официальная работа и постоянный , который позволит вам выплачивать кредит , вы сможете на него рассчитывать.
На самом деле, кредитору абсолютно все равно, кто просить у него денежные средства взаймы — пенсионер, студент, инвалид или мама в декрете. Если вы сможете доказать документально, что у вас есть доходы, позволяющие выплачивать взятые на себя обязательства, тогда вашу заявку одобрят. Но перед этим нужно провести тщательну подготовку.
Как увеличить свои шансы на одобрение кредитной заявки?
Вам необходимо предварительно подготовиться к посещению банковского отделения и общению с кредитным специалистом. Повысить лояльность банка помогут следующие действия:
- Наличие поручителей. Их привлечение выгодно не только тем, что вы повышаете свои шансы на одобрение заявки, но также и снижаете тем самым процентную ставку по договору. Об ответственности поручителя мы рассказываем .
- Помимо этого, вам можем помочь оформление залогового имущества, а точнее — недвижимости . Данная форма кредитования будет наиболее выгодной в том случае, если вы хотите получить минимальный процент и почти 100% гарантию одобрения анкеты.
- Оформление комплексного страхования . В данном случае, выгоду получаете как вы, так и банк. В ситуации, когда наступает страховой случай, из-за которого вы не сможете выплачивать кредит, за вас это будет делать страховая компания. Конечно, при этом ваши затраты возрастут примерно на 10-15%, однако, выполнение такого условия может стать для банка основным аргументом для вынесения положительного решения по вашей заявке.
Помните, что от страховки жизни и здоровья заемщика можно отказаться после подписания договора. На это у вас будет ровно 14 дней — этот срок определен законом, подробнее можно прочесть в . Однако, банк имеет право повысить вашу действующую ставку из-за отказа от доп.услуг, но кредит все равно при этом останется у вас.
Нужна ли вам страховка? В том случае, если у вас есть проблемы со здоровьем — однозначно да. Если вы попадете в больницу, и не сможете какое-то время осуществлять кредитные платежи, за вас это сделает страховщик при наличии страхового случая.
Существуют ли льготы для инвалидов 1, 2 или 3 группы?
Следует понимать, что любой банк является коммерческим, т.е. нацеленным на получение максимальной прибыли. Единственные льготы, которые они предоставляют — это незначительное снижение ставок для своих постоянных клиентов, чаще всего, являющихся к тому же и зарплатными.
К примеру, если у вас есть пенсия, которая приходит на счет определенной банковской компании, чаще всего это Сбербанк, то вам будут предложены самые низкие ставки как для пенсионеров. Такая практика есть практически во всех финансовых учреждениях, особенно в тех, кто работает с бюджетниками.
Для инвалидов никаких преимуществ или беспроцентных кредитов не предусмотрено ни в одном российском банке. Максимум, на что можно рассчитывать — это внеочередное рассмотрение вашей анкеты, не более того.
Куда можно обратиться инвалиду для получения выгодного кредита?
На самом деле, российское законодательство никак не ограничивает банковские компании в выборе заемщиков. Если вы подходите под требования конкретного банка, то вы сможете получить займ не смотря на наличие инвалидности.
Для кредитора самое важное — это платежеспособность , чаще всего требуется наличие заработной платы от 15.000 рублей и выше. Желательно подтвердить такой доход при помощи официального документа, без справки ваши шансы на одобрение будут гораздо ниже.
Также есть требования к возрасту: в основном кредитуют с 21 до 65 лет (до 65-ти уже нужно вернуть задолженность). Дополнительным плюсом становится наличие поручителей или обеспечения.
Чаще всего россияне обращаются в крупные организации, такие как Сбербанк или ВТБ 24. Если там вам отказали, можно рассмотреть вариант с менее известными учреждениями:
- Восточный Экспресс банк ,
- Совкомбанк ,
- Ренессанс Кредит,
- УБРиР ,
- Московский Кредитный Банк ,
- РосЕвроБанк ,
- Тинькофф и т.д.
Одобрит ли кредит Сбербанк?
Сбербанк — точно такая же коммерческая организация, как и все остальные банки. Именно по этой причине он точно также нацелен в своей деятельности на получении максимальной прибыли.
Здесь нет никаких льгот для инвалидов, они рассматриваются как обычные заемщики через проверку под названием В неё входит оценка вашей кредитной истории и платежеспособности. Если система определит, что ваш доход достаточен для того, чтобы обслуживать заём, тогда вам одобрят заявку.
Итак, какие же потребительские программы сможет предложить вам Сбербанк России:
- Без обеспечения — выдается на сумму не более 1,5 миллиона рублей под ставку от 11,7% годовых,
- Под поручительство другого физического лица — максимальный размер займа повышается до 3 млн. рубл., при этом минимальный процент снижается до 11.5%,
- При наличии залоговой недвижимости вам смогут предложить сумму в пределах 10 млн. руб., но не более 60% от оценочной стоимости вашего залога. Ставка начинается от 10% в год.
| РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ: | |
| Ставка % в год: | |
| Срок (мес.): | |
| Сумма кредита: | |
| Ежемесячный платеж: | |
| Всего заплатите: | |
| Переплата по кредиту | |
«Особенный банк» - это проект по адаптации банковских продуктов и сервисов для людей с особыми потребностями, говорится в сообщении Сбербанка. Проект реализуется при партнерстве с Mastercard. Он предполагает возможность запуска сервиса по обслуживанию клиентов с ограниченными возможностями на дому.
«В России 12,5 млн человек с инвалидностью, из них 1,2 млн человек проживает в Москве. Мы хотим начать создавать модель банкинга и модель общества без барьеров», - заявил управляющий директор департамента развития отношений с клиентами Сбербанка Владислав Крейнин. 32 миллиона человек через Сбербанк получают социальные выплаты.
По его словам, одна из задач банка - изучить жизненные сценарии людей с инвалидностью, определить их потребности и набор задач, которые сегодня решаются не лучшим образом. Среди таких клиентов слепоглухие, с нарушением слуха, зрения и речи, с нарушением опорно-двигательного аппарата, а также с особенностями ментального развития. «Мы можем трансформировать для них наши продукты, услуги и сервисы, создавая и предлагая новое качество жизни», - сказал Крейнин. В мае 2016 года была запущена исследовательская программа, по результатам которой Сбербанк намерен предложить людям с особыми потребностями специально разработанные для них решения.
В частности, людям с ограниченными возможностями будет предложено получить ряд услуг на дому. По словам Крейнина, у таких клиентов должна быть возможность открыть на дому счет, получить карту, оформить кредит. Другим пилотным проектом станет использование в отделениях электронного сурдопереводчика - программного обеспечения для перевода звучащей речи на язык жестов. Тестовые запуски начнутся в сентябре.
На сегодняшний день 37% подразделений Сбербанка адаптированы под нужды людей с особенными потребностями, говорится в сообщении. 16 856 банкоматов Сбербанка расположены на более низком уровне для удобного доступа на инвалидной коляске, 9 808 - оборудованы азбукой Брайля. Слабовидящие могут оформить в Сбербанке операцию с использованием факсимиле.
21 июля сообщалось , что отделение Сбербанка в Екатеринбурге не выдало карту инвалиду-колясочнику с ДЦП, потому что он не мог подписать документы.
Ранее клиент Сбербанка с 4-й стадией рака Светлана Лапина публичное обращение к руководству кредитного учреждения с просьбой не выселять ее из квартиры и не лишать последних средств на лечение. По словам Липиной, ей с большим трудом и не вовремя была выплачена страховка по ипотечному кредиту, а дальнейшие действия Сбербанка были направлены лишь на взыскание различных неустоек и пени.
В 2019 году проценты по ипотечным кредитам снижаются ввиду снижения ключевой ставки Центробанка и изменения инфляции. Большинство граждан желает приобрести новую квартиру за меньшую стоимость.
В России есть льготные категории граждан, как инвалиды, которые, также, могут оформить ипотечный займ. На каких условиях возможна выдача денежных средств, и какие льготы предусмотрены для данных групп населения.
Кому положены
В Российском законодательстве выделено несколько нормативных актов, предусматривающих поблажки для инвалидов при выдаче ипотечных кредитов.
- 1 группа инвалидности говорит о полной физической ограниченности, которая требует постоянного ухода. В такой ситуации банковские учреждения не рассматривают гражданина в качестве заемщика, но дают возможность получить кредит его родственникам или опекунам.
- 2 группа инвалидности подразумевает наличие частичной трудоспособности, при которой человек может себя обеспечивать и получает при этом пособие. Банки готовы работать с подобным заемщиками при условии стабильного дохода. Данная категория граждан может претендовать на льготные условия ипотечного займа при оформлении жилищной субсидии.
- 3 группа инвалидности характеризуется небольшими отклонениями в здоровье человека, когда он может полноценно трудиться по выбранной профессии. Финансовые организации легко дают кредит гражданам, получающим «белую» зарплату и являющимся положительными заемщиками. Возможно взятие льготного кредита, предполагающего использование субсидии от государства.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Еще в качестве одной группы инвалидов выступают семьи, где есть дети с ограниченными возможностями. Государство позволяет родителям брать ипотечные кредиты на льготных условиях, когда первоначальным взносом является субсидия.
Работающие инвалиды могут в любом случае претендовать на оформление жилищного займа, когда к ним применяются общие условия.
Они подразумевают предъявление справки о доходах. Пенсия по ограниченной трудоспособности роли не играет. Заработной платы должно хватать на погашение задолженности.
Но есть вариант, предполагающий приобретение жилья с помощью выделяемой для инвалидов субсидии.
Какие льготы по ипотеке есть у инвалидов
Согласно Постановлению Правительства №901 от 27.07.1997 г. льготное кредитование для инвалидов возможно при признании факта, что человек нуждается в улучшение условий проживания.
К особенностям жилой площади стоит отнести:
- в жилище не соблюдены санитарные и иные нормативы;
- в квартире зарегистрированы другие семьи, кроме инвалида;
- жилой площадью считается комната в общежитии или коммунальной квартире.
На основании собранных документов о составе семьи, присвоенном статусе и составленном документе о состоянии жилья можно претендовать на такие виды льгот:
- выделение государственной субсидии в полном размере кредита или некоторой доли;
- использование бюджетных средств в качестве первоначального взноса;
- оформление жилищного сертификата, предъявляемого в банке;
- выплата денежной суммы, зависящей от величины насчитанных процентов по кредиту или покрытие разницы по процентной ставке.
За распределение бюджетных средств отвечает местная администрация, где ведется учет льготных категорий населения. При обращении за помощью до 01.01.2005 г. предусмотрено скорейшее выделение финансов, так как в данном выдача субсидии регулируется федеральными властями.
Если гражданин встал на очередь после этого времени потребуется ожидать продвижения согласно числу других людей, нуждающихся в улучшении условий проживания.
Статья 57 ЖК РФ предусматривает внеочередное оформление денежной помощи для взятия жилищного кредита для инвалидов, у которых выявлена тяжелая форма заболевания.
Государство не рассматривает по отдельности инвалидов разных групп. Следует лишь иметь документ, подтверждающий присвоение статуса. А впоследствии банк будет анализировать доходность человека при оформлении займа.
Очереди по предоставлению жилья предусматривает постановку иных категорий населения, у которых есть свои основания для продвижения.
Следует документально подтвердить состояние квартиры и условия проживания. Поэтому иногда инвалид может не дождаться своей квартиры. Но возможно получение ипотеки на общих условиях при хорошем денежном доходе.
Размер субсидии может достигать 50% от стоимости квартиры. Следует учитывать, что площадь покупаемого объекта должна отвечать установленным в регионе нормативам проживания.
Как воспользоваться
Применение льготных условий подразумевает подтверждение статуса человека. У него на руках должна быть соответствующая медицинская справка, свидетельствующая о присвоении группы инвалидности.
После этого процедура заключается в следовании схеме:
- Обращение в Жилищный Фонд (Департамент жилья) по месту прописки.
- Предъявление пакета документации, где описана необходимость улучшения жилищных условий.
- Получение сертификата или иных бумах, на основании которых банк будет рассматривать гражданина в качестве заемщика.
- Написание заявления в банк о выдаче кредита.
Предварительно работающий инвалид может подать документы на ипотеку как обычный гражданин, имеющий стабильный доход. Впоследствии будет предъявлен сертификат, средства которого зачтутся в качестве основного долга.
В Сбербанке не действует отдельная программа для лиц с ограниченными возможностями. При подаче заявки следует мотивировать свой статус выделенной субсидией (жилищный сертификат).
Но можно претендовать на поблажки, если заемщик является военнослужащим или родителем из молодой семьи. При наличии нескольких условий банк может рассмотреть заявку о снижении процентной ставки.
На общих условиях придется взять кредит под 11,4-12,5 % годовых. К тому же дополнительно финансовое учреждение потребует оформить личное страхование и застраховать приобретаемый объект недвижимости. В такой ситуации возрастает вероятность получения кредитных средств.
При наличии документов из государственных органов, подтверждающих субсидирование, возможно предоставление займа по льготной процентной ставке или без первоначального взноса.
Допускается использование материнского капитала, если родители ребенка-инвалида готовы взять ипотечный кредит. В таком случае он зачтется в качестве первоначальной доли от основного долга.
Необходимые документы
В пакет необходимой документации при подаче заявки на кредит со льготными условиями входит:
- заявление от заемщика;
- справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
- копия трудовой книжки;
- справка об инвалидности;
- справка о пенсионном обеспечении (является дополнительным гарантом доходов);
- бумаги о покупаемой недвижимости;
- жилищный сертификат.
Так как ипотечный займ предполагает ежемесячную оплату кредита, стоит иметь стабильный доход. Заработная плата инвалида должна покрывать величину платежа.
Не исключается вариант подачи обращения в коммерческий банк, где возможно рассмотрение инвалида в качестве льготной категории граждан. Но тогда процентная ставка будет выше. Шансы на одобрение увеличиваются в разы. А действующий жилищный сертификат ускорит выдачу кредита.
Когда могут отказать
К случаям, когда банк отказывает, относятся:
- неплатежеспособность заявителя – после анализа доходов выяснится, что средств не хватит на погашение кредита и обычное существование;
- отсутствуют средства на первоначальный взнос – часто такое случается, когда человек не получает сертификата на приобретение жилья от государства;
- подача ложных сведений касательного отнесения к льготным категориям населения.
Для повышения вероятности выдачи кредита можно привлечь поручителя, который по состоянию здоровья не является инвалидом. Его средний доход должен позволять выплатить ипотеку, если заемщик не сможет гасить задолженность.
Банковские учреждения часто отказывают по причине опасения невозврата средств. Связано это с тем, что наряду с ежемесячным платежом придется вносить страховую премию по договору. Для инвалидов сумма страховки увеличена по сравнению с обычными гражданами.
При необоснованном отказе гражданин вправе обратиться в прокуратуру или суд для выяснения обстоятельств.
Иногда проще дождаться выделения государственного жилья, когда власти предоставляют квартиру по договору социального найма.
В каждом регионе действуют свои жилищные программы.Поэтому стоит уточнить данный вопрос в местной администрации. А также возможно разъяснение о органах социальной защиты, где оформляются другие льготы и выплаты.
В РФ существует льготная ипотека для инвалидов, которые не работают и нуждаются в дополнительных квадратных метрах. По ней снижена годовая процентная ставка, а займ субсидируется и контролируется на государственном уровне. Но если доказать такую необходимость не удастся, придется занимать средства на дополнительное жилье по общим правилам.
Жилищный кредит для инвалида в таком случае не будет сильно отличаться от простого займа, но некоторые особые условия для людей с ограничение возможностей все же присутствуют. Рассмотрим особенности назначения в 2019-м году.
Официальная документация по теме
Обычный жилищный займ для инвалидов
Этот вариант кредитования предназначен для трудящихся людей с инвалидностью 2-й и 3-й гр. или для тех, кто просто хочет приобрести дополнительную жилплощадь. Условия его не выгодны для таких граждан.
Чтобы получить жилищный кредит человек с ограниченными возможностями обязательно должен предоставить следующие данные о себе:
- информацию о стабильно высокой зарплате помимо пенсии (справка 2 НДФЛ либо по форме банка);
- о наличии постоянной работы в течение не менее полугода до момента обращения в банк и перспектив дальнейшего регулярного получения зарплаты;
- страховку;
- гарантии адекватного состояния здоровья для дальнейших занятий трудовой деятельностью.
От личного страхования лучше не отказываться, иначе банк может сильно завысить ставку по процентам (на 1 – 5%). Но учтите, что к людям с ограниченными возможностями страховая компания предъявляет завышенные требования, поскольку инвалид считается более подверженным потере трудоспособности, чем другие лица. Ему придется:
- доказать свою трудоспособность;
- собрать множество справок для подтверждения нормального состояние здоровья.