Инструкция написана для тех, кто дарит или только собирается подарить свою квартиру или комнату другому лицу.
Дарение между близкими родственниками.
К близким родственникам относятся:
— Родители;
— Дети, в том числе и усыновленные и удочеренные;
— Бабушки и дедушки, а именно родители вашего отца и матери;
— Братья и сестры (по матери и отцу или только по одному родителю)
Дарение: налог 2018 г
В 2018 г. сделки между близкими родственниками по-прежнему не облагаются какими-либо налогами.
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ в ред. от 03.07.2016:
То есть налогоплательщик освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13%. Также не нужно подавать налоговую декларацию (пп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ обязанность по представлению налоговой декларации возлагается на физических лиц, получивших доходы от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению).
Самым неприятным моментом из всей процедуры являются очереди. Чтобы не терять день на подачу и получение документов, во многих службах существует возможность записаться на определенное время. Во многих МФЦ электронная запись на определенный день стала обязательной. Это очень удобно, так как иногда в очереди можно простоять не один день.
Во многих МФЦ электронная запись на определенный день стала обязательной. Но это не удобно если необходимо подать документы срочно, времени приема на ближайшие дни может не быть.
Для записи на прием необходимо зарегистрироваться на портале гос. услуг. Если объектом договора является жилое помещение, то территориальное подразделение, в которое вы планируете обратиться, должно заниматься именно жилыми помещениями. Эту информацию можно уточнить на сайте или же дополнительно позвонив в указанное подразделение.
То есть, если квартира находится в САО, а вам удобнее подать документы в ВАО, то вы можете подать по ВАО, главное, чтобы данное территориальное подразделение занималось жилым фондом. В регистрационную службу или (МФЦ) нужно прийти как дарителю, так и одаряемому. С собой взять паспорт, три экземпляра договора дарения и деньги для уплаты госпошлины. В МФЦ по г. Москве существует электронная очередь. Сотрудник МФЦ поможет вам взять правильный талончик к нужному вам специалисту.
Пока ожидаете свою очередь, можете оплатить государственную пошлину. Если нет то берете реквизиты в МФЦ и оплачиваете через Сбербанк.
Дарение: госпошлина 2018 г.
Госпошлина за регистрацию договора дарения в 2018 г. составляет сумму в размере 2000 руб.
Реквизиты для уплаты госпошлины можно найти на информационном щите или спросить у сотрудника, который принимает документы на регистрацию. Оплатить госпошлину можно через платежный терминал, который стоит там же. Комиссия за такую операцию берется в размере около 10%+-. Оплата через терминал выглядит следующим образом:
Выбираете: «Государственные платежи МФЦ»
Выбираете: «Росреестр»
Выбираете: «Государственная пошлина за государственную регистрацию».
Вводим сумму в размере 2000 рублей
Вводим ФИО одариваемого.
Вводим адрес одариваемого и нажимаем кнопку: «оплатить». Терминал вам выдаст квитанцию об оплате. Внимание: терминал сдачи не дает, мелочь не принимает. Поэтому берите с собой сумму с учетом комиссии под расчёт. Сдачу можно перевести на мобильный телефон.
Подача документов на госрегистрацию перехода права собственности в порядке дарения между близкими родственниками 2017 г.
Список документов, необходимых для регистрации договора дарения между близкими родственниками:
- Заявление;
- (по количеству сторон в сделке плюс один экземпляр для регистрационной службы);
- Оригинал паспорта дарителя и одариваемого (+ копия первой страницы и страницы с регистрацией);
- Госпошлина;
- Оригинал свидетельства о регистрации права собственности на квартиру от дарителя (+копия) ;
- Оригинал письменного нотариального согласия супруга дарителя, если одаряемая квартира является совместно нажитым имуществом (+копия);
- Если за одного или обоих участников сделки действуют доверенные лица – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию);
- Разрешение органов опеки и попечительства. Это разрешение необходимо, если одаряемый несовершеннолетний или недееспособен (+ копия).
- Выписка из домовой книги, копия финансово лицевого счета или вместо этих двух документов можно взять Единый жилищный документ.
Образец заявления на регистрацию договора дарения здесь:
По г. Москве вышеуказанное заявление готовит сотрудник МФЦ или Росреестра. Вам нужно будет только перепроверить внесенные данные и подписать.
После предоставления полного комплекта документов, вам выдадут расписку в приеме документов.
Вышеуказанная расписка не совсем подходит под нашу ситуацию, она дана для образца.
В расписке будет указана дата, после которой необходимо будет получить документы. По Закону у Росреестра есть 7 дней на регистрацию перехода права собственности.
Сроки регистрация прав на недвижимость в 2018 г.
В расписке будет указана дата получения документов. Чтобы зря не потерять время, рекомендуем на сайте Росреестра проверить, состоялась ли регистрация и готовность документов. Если на сайте появилась запись «Приняторешение произвести государственную регистрацию», то можно получить зарегистрированный договор дарения и выписку из ЕГРП.
Свидетельство о собственности с 2016 г не дают. При этом в Росреестр должны прийти как даритель, так и одариваемый, теперь уже не обязательно одновременно. Если документы на регистрацию подаются через МФЦ, то не забудьте узнать телефон, по которому можно уточнить, проведена ли регистрация перехода права собственности или нет.
Если договор составлен неверно, даже из-за описки или ошибки в одном слове, его могут не зарегистрировать. Поэтому к составлению договора подойдите с особой тщательностью.
Получение договора дарения.
При себе необходимо иметь паспорт, расписку в приеме документов. Занимать очередь уже нужно на получение документов. Сотруднику Росреестра (или МФЦ) предоставляете расписку, паспорт, получаете зарегистрированный договор дарения. Вот и все, поздравляем вас с успешной самостоятельной регистрацией договора дарения между близкими родственниками.
На протяжении нескольких лет наша компания успешно помогает своим клиентам в регистрации договор, избавляя вас от необходимости стоять в утомительных очередях и сберегая ваше время для более важных вопросов. Мы учитываем юридические особенности каждой сделки, наши договора прошли самую тщательную проверку.
Мы с радостью окажем вам услуги по составлению и регистрации договоров в Росеестре.
Составление договора дарения- 5 000 руб.
Регистрация договора дарения по Москве (кроме Новой Москвы) – 10 000 руб.
Регистрация договора дарения в ближайшем Подмосковье и Новой Москве – 17 000 руб.
Для заказа оформления договора дарения и регистрации звоните по телефону.
Договор дарения квартиры между близкими родственниками – один из приемов, позволяющих передать имущественные права на комнату, дом и другие объекты. Каким образом его выполнить, что за бумаги необходимо подготовить, как составить документ, а также, где найти хороший и актуальный образец 2019 года, Вы узнаете, прочтя эту статью.
Помимо правовой информации, приведенной в данном обзоре, на портале предоставляется услуга «Бесплатная консультация юриста».
Чтобы получить юридическую помощь – заполните заявку в режиме онлайн.
Договор дарения разрешается по закону сделать на любую недвижимость – квартиру, дом, коттедж, комнату в коммунальной квартире, но только ближайшему родственнику.
Почему договор дарения квартиры родственнику считается одним из оптимальных способов передачи недвижимости? Безусловно, существуют другие формы передачи такого имущества, например, договор наследования, но многие предпочитаю именно договора дарения квартиры в виду некоторых причин:
- Он оформляется гораздо проще.
- Такой сложнее оспорить.
- Даритель имеет право обжаловать сделку при наличии ряда обстоятельств — например, если получатель завладел собственностью обманным путем.
- Цена за нотариальное заверение подобного документа будет небольшой.
- Дарение квартиры близкому родственнику не предусматривает налогообложение со стороны государства.
- Он поможет избежать ее раздела, если произойдет расторжение брачных отношений между получателем и его второй половиной, как это происходит с купленной недвижимостью.
Как произвести оформление дарственной на квартиру между своими родственниками? Немало людей задаются вопросом: «Как подарить квартиру жене или другим близким?». Процедура происходит в несколько этапов:
- Первый – составить соглашение дарения на квартиру или другое недвижимое имущество.
- Второй – собрать все необходимые сопутствующие бумаги.
- Третий – заплатить госпошлину.
- Четвертый — заверить документ в нотариальной фирме.
- Пятый — зарегистрировать дарственную на квартиру между близкими родственниками через МФЦ, а так же УФРС.
Этапы оформления
Рассмотрим каждый из представленных этапов более подробно.
Итак, первоначальный момент – документационный. Как оформить дарственную на квартиру между близкими? Чтобы записать жилье на жену, детей или родителей, важно корректно выполнить соглашение. В нем необходимо указать:
- число, месяц и год, а так же место;
- данные сторон;
- информацию о недвижимости – адрес, площадь и другие;
- список бумаг, устанавливающих право владения;
- название инстанции, в которой регистрируется документ;
- дата регистрации;
- условия, на которых заключается сделка;
- список приложений.
Условия, которые нужно обязательно оговорить в ходе сделки:
- Согласие супруга или совладельцев недвижимости на сделку
В идеале, когда даритель владеет жильем единолично, такой документ не потребуется. Во всех остальных случаях необходимо составить специальный документ. В противном случае, если другие совладельцы не согласны на сделку, собственник сможет передать близким родственникам лишь долю имущества.
- Дети до 18 лет не могут выступать в роли дарителя
В ситуации, когда жилье близкому родственнику подарило лицо, не достигшее возраста 18 лет, сделка будет признана недействительной. Тем не менее, в роли того, кто принимает пожертвование в качестве квартиры или дома, дети до 18 лет выступать могут.
- Недееспособные граждане
Нюансы, которые нужно учесть
Сделка может быть признана недействительной по многим причинам (о которых будет рассказано в дальнейшем). Именно поэтому, важно указать некоторые нюансы при оформлении бумаг:
- Если получатель состоит в браке, напишите. Что объект дарения не будет общей собственностью супругов.
- Пожилые люди могут сделать документ, сохранив при этом право проживания в подаренном объекте недвижимости.
- При наличии соответствующих документов, сделку в нотариальной фирме могут провести доверенные лица сторон.
- Когда существует риск, что получатель не примет дар, важно предусмотреть эту ситуацию и оговорить ее на бумаге.
Чтобы оформить договор дарения в соответствие со всеми принятыми в 2019 году правилами, рекомендуется использовать хороший пример.
Дарственная на квартиру между близкими родственниками, образец которой вы найдете на ресурсе, поможет вам осуществить сделку максимально корректно и быть уверенными в том, что она не будет признана недействительной.
Кроме того, вы сможете скачать бланк этого документа и подставить в форму свои данные.
Когда договор могут признать недействительным?
Не смотря на то, что такой документ оспорить достаточно сложно, существует несколько исключительных случаев, когда его можно признать недействительным:
- Даритель недееспособен или не является совершеннолетним.
- Нельзя подарить недвижимое имущество госслужащему (исключением являются ситуации, когда получатель – близкий родственник дарящей стороны).
- Если в роли дарителя и получателя выступают юридические лица.
Кроме того, человек, осуществляющий дарение собственности, может вернуть недвижимость себе, оспорив сделку. Причинами тому могут послужить:
- Введение в заблуждение одной стороны договора.
- Когда получатель получил недвижимость, угрожая дарителю и его семье.
- В случае, когда недвижимости носится ущерб, который может способствовать ее разрушению.
- Из-за не соответствующего нормам морали образа жизни получателя.
- Когда любые требования, указанные в договоре, не соблюдаются должным образом.
Госпошлина и актуальные вопросы
Чтобы договор дарения квартиры между близкими родственниками был зарегистрирован по всем нормам 2019 года, обязательным условием считается оплата госпошлины. Как это произвести, кто и сколько должен заплатить, вы узнаете далее.
Сколько нужно заплатить?
Размер пошлины зависит от получателя недвижимости. Так, если в его роли выступает физическое лицо, то госпошлина будет составлять 2 тысячи рублей. Юридическому лицу предстоит заплатить более существенную сумму — 22 тысячи рублей.
Кто платит госпошлину?
При обычных условиях оплатой пошлины занимается получатель. Причем, если таковых несколько, каждый платит равную долю от этой суммы. Так, если получателей 4, то каждому необходимо будет уплатить 500 рублей.
Бывают ситуации, когда дарение будет оформляться и на физическое и юридическое лицо. В таких случаях оплачивается определяемая для каждого лица пошлина, разделенная на количество выгодоприобретателей. Так, если получателями являются 1 физическое и 1 юридическое лицо, то первое должно будет заплатить 1 тысячу рублей, а второе – 11 тысяч.
Где оплатить пошлину?
Осуществить оплату госпошлины можно:
- в отделениях банков;
- в отделении Почты России;
- посредством специализированных платежных терминалов;
- при помощи различных интернет-сервисов;
- через Многофункциональный центр;
- с помощью денежного перевода с банковской карты;
- посредством Единого портала госуслуг.
Важные нюансы, которые нужно учесть при оформлении квитанции: если за получателя оплату госпошлины производит посредник, в квитанции необходимо указать данные самого участника сделки.
Процесс регистрации
Процесс регистрации – очень важный этап, ведь без него получатель не сможет вступить в права собственности и распоряжаться подаренным жильем. Где необходимо пройти регистрацию? Какие документы принести, а так же многие другие вопросы, будут рассмотрены далее.
Где происходит регистрация подобной сделки? На данный момент дарение недвижимого имущества можно зарегистрировать в отделении Росреестра или в МФЦ.
Что необходимо принести для регистрации:
- Заявление о переходе права собственности.
- Дарственное соглашение (в 3-х экземплярах).
- Квитанцию, свидетельствующую о том, что вы оплатили пошлину, и ее копию.
- Паспорта сторон.
- Техпаспорт имущества, которое предполагается подарить.
- Документ, подтверждающий право собственности стороны-дарителя.
- Согласие совладельцев недвижимости, заверенное в нотариальной фирме (если таковые имеются).
- Справку, указывающую на количество лиц, прописанных в квартире или доме на данный момент.
- И другие бумаги.
В случае, когда получателем является несовершеннолетний, необходимо согласие его представителей – чаще всего ими выступают родители или ближайшие родственники.
Заявление о переходе права собственности
Подобный документ составляется непосредственно дарителем. Очень важно, чтобы он был выполнен на особом бланке. Кроме того, в нем не допускается наличие помарок и ошибок.
Что важно указать в заявлении? Его составление подразумевает указание информации о:
- Сторонах соглашения.
- Недвижимости, которую нужно передать.
Кроме того, в нем присутствует список приложений.
Весь пакет перечисленных бумаг сторона-даритель, а иногда — его доверенное лицо (на основании соответствующего письма) подает в отделение Росреестра или МФЦ. После этого, необходимо ожидать 10 рабочих дней. При положительном решении – будет выдано свидетельство, которое подтверждает право собственности получателя. В некоторых ситуациях инстанция имеет право выдать отказ.
В некоторых ситуациях государственная организация может отказать в регистрации соглашения. К таким относят:
- Отказ получателя принимать дар.
- Несогласие совладельцев квартиры, жены или мужа дарителя, а так же прописанных в помещении лиц с фактом дарения.
- Представление в инстанцию неполного пакета бумаг.
Если вы получили такой отказ, исправить ситуацию можно двумя способами:
- Подать бумаги повторно.
- Оспорить решение через судебный орган.
Под договором дарения обычно понимают безвозмездную передачу имущества в собственность другому лицу. Чаще всего такой договор заключается между ближайшей родней. Обычно в дар передается недвижимость, от старшего поколения к младшему. Однако передать в дар имущество можно любому физическому или юридическому лицу, за некоторыми исключениями.
Популярность договора дарения квартиры между близкими родственниками связана с тем, что сделка юридически закрепляет право собственности на объект и защищает от претензий на него иных лиц, а также избавляет родственников от оплаты налога. Сегодня мы рассмотрим, как составить договор дарения квартиры между близкими родственниками, правила составления договора и список документов, которые для этого потребуются.
Что такое дарственная?
Под дарственной понимают договор дарения, о котором сказано в 32 главе Гражданского кодекса (далее – ГК РФ). В ст. 572 говорится о том, что дарение – это безвозмездная передача имущества от одного лица к другому. Безвозмездность – это ключевой момент, который подразумевает, что взамен даритель не получает ничего. В противном случае сделка будет признана мнимой.
Другие варианты дарственной близкому родственнику:
- освобождение от имущественной обязанности (например, прощение долга или выплата долга одаряемого третьему лицу);
- обещание передать имущество в дар, если оно письменно оформлено.
Важно! Передача имущества в дар уже после смерти дарителя делается при помощи свидетельства о получении наследства и регулируется законом о наследовании, в том числе разделом 5 ГК РФ.
Особенности заключения дарственной с близкими родственниками
Что подразумевается под понятием близкие родственники?
В гл. 32 сказано, что близкой родней являются супруги, родители с детьми (усыновители и усыновленные), бабушки, дедушки и внуки, братья и сестры (в том числе и сводные).
Договор дарения квартиры признается имеющим юридическую силу при следующих условиях:
- В договоре четко указано, какой объект передается (его адрес и подробные технические характеристики);
- Подаренная квартира должна быть оформлена одаряемым при жизни дарителя, иначе она станет объектом наследования;
- Безусловная передача. Даритель не должен извлекать никакой выгоды из сделки;
- Согласие на передачу квартиры в дар обеих сторон;
- Одаряемый обязан хранить переданную квартиру в целости, вовремя оплачивать коммунальные услуги и не причинять вреда здоровью прежнему владельцу. В противном случае дарственную можно отменить по решению суда.
По договору квартира регистрируется в Федеральной регистрационной службе или ином уполномоченном государственном органе. После этой процедуры договор дарения отменить уже нельзя.
Важно! От переданного в дар имущества можно отказаться в одностороннем порядке, при условии существенного снижения уровня жизни одаряемого после заключения сделки.
Документы для заключения договора дарения
Договор дарения жилой квартиры между близкими родственниками потребует сбора ряда документов, удостоверяющих факт собственности на передаваемую недвижимость. Чаще всего речь идет о договоре купли-продажи и документальных сведениях о регистрации права собственности в государственных органах. Другие возможные документы – договор приватизации, свидетельство о получении квартиры в наследство и пр.
Помимо документа о праве собственности нужно будет написать заявление о переходе прав собственности на квартиру и регистрации дарственной .
Другие документы для заключения договора дарения квартиры близкому родственнику (примерный пакет для 2019 года):
- паспорта обоих участников сделки;
- согласие одного из супругов на передачу квартиры в дар (или документ о том, что даритель не состоит в браке);
- кадастровый и технический паспорт на жилую площадь;
- оценочная стоимость квартиры (справка из БТИ);
- выписка из домовой книги или справка из УК (для получения сведений о количестве проживающих);
- справка об отсутствии обременений (например, арест квартиры) и долгов за коммунальные услуги;
- доверенность на проведение сделки (если к ней привлечены представители сторон);
- квитанция об оплаченной пошлине (2000 рублей в 2019 году).
Если в передаваемой квартире прописаны несовершеннолетние или недееспособные граждане, то понадобится еще и разрешение органов опеки и попечительства. Это же разрешение понадобится и в случае, если квартира передается несовершеннолетним или недееспособным.
Важно! Дарение квартиры при совместном владении потребует и разрешения второго собственника на ее передачу в дар.
Что должно быть указано в дарственной?
Договор дарения квартиры между близкими родственниками составляется только в присутствии обеих сторон. Образец договора вы можете скачать по ссылке в конце статьи.
Какие данные в 2019 году обязательно указывают в документе?
- в верху листа посередине пишут название документа – «Договор дарения квартиры». Затем указывают дату и место написания документа (город, село, район);
- данные паспортов обеих сторон, включая их регистрационные сведения и даты рождения;
- сведения о квартире (адрес, этаж, жилая и общая площадь, внутреннее состояние помещений, вид материалов, используемых в отделке);
- реквизиты документов, которые устанавливают право собственности на передаваемую квартиру;
- стоимость жилого помещения (реальная, рыночная) указывается по желанию;
- указание на органы, которые будут регистрировать сделку дарения и дату регистрации;
- иные сведения, которые обычно есть в каждом договоре купли-продажи;
- подписи и ФИО обеих сторон.
Дарение между близкими родственниками всегда безвозмездно, поэтому составление отдельного акта приема-передачи не требуется. Любое указание на компенсацию сделает дарственную ничтожной, то есть не имеющей законной силы.
В качестве дополнительной информации иногда указывают право дарителя на аннулирование сделки при смерти одаряемого. По желанию ставят дату сделки и дату передачи квартиры в собственность.
Важно! После составления дарственная передается для регистрации в отделение УФРС.
Порядок заключения сделки дарения
Дарение квартиры не требует большого количества документов для перерегистрации ее на нового собственника в Росреестре, как в случае стандартного договора купли-продажи. Аннулировать дарение совсем не просто, для этого необходимо представить в суд доказательство мошеннических действий со стороны одаряемого, либо потребовать отмены действия договора в связи с покушением одаряемого на жизнь и здоровье дарителя или членов его семьи.
Об отмене дарственной в суде речь заходит и в том случае, если одаряемый плохо обращается с переданной ему в дар вещью, и это факт имеет для дарителя важное, нематериальное значение. Отдельно в договоре может быть указано об обратной передаче квартиры дарителю после смерти одаряемого лица.
Заверка договора дарения у нотариуса по закону не требуется, об этом в ГК РФ нет указаний. Но если в самом документе прописано это условие, то поход к нотариусу неминуем (указания ст. 163 ГК РФ). Печать и подпись нотариуса служит дополнительной защитой договора дарения на квартиру, при наличии которой оспорить его силу через суд будет гораздо сложнее. Поэтому заверить документ все же стоит. Тем более что стоимость этого действия гораздо ниже, чем при продаже квартиры.
Важно! Родителям имеет смысл переписать свою квартиру ребенку, рожденному в законном браке, чтобы в случае их развода ни один супруг не смог претендовать на долю в квартире.
Что сделать, чтобы передать квартиру между близкими родственниками?
- Составить договор дарения (самостоятельно или с помощью нотариуса, юриста, риелтора);
- Оплатить государственную пошлину за совершение сделки (в 2019 году она составляет 2000 рублей);
- Передать договор и пакет иных документов в Росреестр. Сделать это можно в его местном отделении или в МФЦ (Многофункциональном Центре), потребуется явка обоих участников договора. Срок регистрации новых прав собственности – 10 дней.
По договору квартира регистрируется после оформления и подписания заявления о переходе прав собственности на жилое помещение. После передачи государственному работнику этого заявления и иных собранных документов одаряемый получает на руки расписку в получении бумаг. По истечении 10 дней Росреестр выдаст договор, заверенный уполномоченным лицом. С этого момента собственником квартиры становится одаряемое лицо.
Платится ли налог?
Дарение квартиры между близкими родственниками не требует оплаты подоходного налога. Это сказано в п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ. Единственные расходы, которые понесут стороны – это оплата госпошлины за регистрацию договора и услуги нотариуса (при заверке документа). При этом получатель квартиры сможет продать ее без оплаты налога в размере 13% только по истечении трех лет с момента вступления в силу договора.
Чтобы избежать оплаты налога, потребуется собрать документы, которые свидетельствуют о близких родственных связях между участниками сделки (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, иное). В других случаях избежать оплаты налога в размере 13% не получится .
Многие пользователи задают специалистам Росреестра вопрос о том, как правильно оформлять договор дарения. Недостаточная осведомленность в данном деле приводит к тому, что граждане ошибочно полагают, будто такие операции совершаются Федеральной службой регистрации, картографии и кадастра. Однако ни одна из подведомственных Росреестру организаций подобными вопросами не занимается. Чтобы оформить документ правильно, достаточно договор дарения квартиры образец 2017 скачать Росреестра служба не располагает образцами, но в интернете много ресурсов, где можно получить пример.
Как составлять договор дарения?
Несмотря на то, что законодательно нет четкой формы того, как должен оформляться документ, существуют четкие требования к тому, что необходимо включить в него. Следующие пункты являются обязательными:
- дата подписания;
- место подписания;
- личные данные сторон;
- объект недвижимого имущества;
- стоимость недвижимости;
- подписи сторон.
Список документов может быть следующим:
Список документов
В случае если жилье разделено на доли, потребуется нотариальное согласие совладельцев. Когда не удается его получить, то решить вопрос можно в судебном порядке, обжаловав решение соседей.
По данным Росреестра договор дарения квартиры образец 2017 скачать можно на любом портале, который предоставляет юридические услуги.
После того как договор подписан сторонами и заверен нотариусом, лицу, принимающему дар, следует обратиться в Федеральную службу для оформления права собственности. Среди кадастрового паспорта на квартиру и документов, удостоверяющих личность, заявителю потребуется договор, поэтому составлять его необходимо в 2-3 экземплярах. Обычно его составляют в трех экземплярах, о чем указывается в документе: один остается у дарителя, второй у одаряемого, а третий у заверителя, т.е. у нотариуса.
Не рекомендуется оформлять дарственную на прямого наследника, поскольку здесь в силу вступает закон о наследстве. Оформлять в свободной форме можно, как указывает справочная Росреестра, договор дарения квартиры, образец 2017 скачать который можно на официальном сайте компании, предоставляющей нотариальные и другие юридические услуги. Рекомендуется пользоваться проверенными источниками, чтобы не «заразить» ПК вирусами. Также необходимо, чтобы специалист конторы обладал необходимым разрешением на практику, иначе документ не будет считаться действительным.
