Не покупайте ни в коем случае! Не вздумайте! Три дома первой очереди, сданные в 2014 году, доводились до ума полгода, в квартирах прорывало трубы и т.д. Вторую очередь обещали сдать в декабре 2015 года - все жильцы первой очереди говорили, что скрепя сердце готовы потерпеть и пожить на стройке полтора года. В результате конец марта 2018(!!!) года - вторая очередь до конца не сдана, заборы, шум, грязь, людей заселяют, но околодомовая территория в порядок не приведена и что будет, когда сойдет снег - страшно подумать. Последние 2 дома второй очереди обещали сдать в ноябре 2017 года - уже почти апрель 2018 - ого, но так и ничего не сдано. Знакомые, купившие квартиры в последних сдающихся домах, буквально плачут, дома задерживают почти на полгода, идет ипотека и приходится платить еще и за аренду.... Сотрудницы на телефонах - невероятные хамки, просто вот набирать их телефоны неприятно. Наверно, специально таких посадили, чтобы возмущенные покупатели лишний раз не звонили. Выдачей ключей занимается ОДНА сотрудница, ее никогда нет в офисе или она на совещании и т.д, то есть что-то узнать по срокам сдачи квартир - нереально. Люди, купившие квартиры, в прямом смысле слова - кинуты.... А ведь почти 100% покупателей - семьи с маленькими ребятишками и ипотечники.... Построенного частного садика (18тысяч в месяц) уже не хватает на все дома, детей девать некуда. Озеленение поселка просто омерзительное - когда продавали первую очередь, в буклетах рисовали взрослые деревья во дворах (и много их), густые аллеи деревьев на улице Лесной и т.д., что логично, отделить проезжую часть от жилых домов, сделать людям прогулочные бульвары в тени. Но по факту все засадили низенькими кустами, а во дворах не сделали и этого - посмотрите двор 16 корпуса, например, люди стали сами себе цветы высаживать уже, ну куда это годится. На деревьях сэкономили, вместо подросших посадили одно-двухлетние прутики, которые через 10 лет только как -то вырастут и оформят крону..... Среди жильцов первой очереди (среди которых есть нынешние и бывшие сотрудники компании-застройщика) ходят слухи, что готовится третья очередь, но дома в ней спроектированы с очень большим количеством этажей (видимо, чтобы больше бабла сшибить), хотя изначально, когда строился этот Микрогород, обещалось малоэтажное строительство. Теперь, видимо, будет многоэтажное гетто..... Понятно, что общий проект Микрогорода в готовом виде с сайта давно убрали. По нему, кстати, планировалось закончить весь поселок к 2022 году - теперь, наверно, это на 20 лет растянется и люди так и будут жить на стройке... Классное "детство в Микрогороде" для местных детей. Вот такая жизнь в "поселке как за границей". ;-(... Очень рассчитывали на Торговый парк "Отрада" и его инфраструктуру, так ка в округе просто чистое поле и нет ничего, но в Отраде с нового года позакрывали половину магазинов, нет ни кинотеатра, ни кафе приличного, ни фитнеса, хотя в 2014-м году, когда начали продавать Микрогород, в отделе продаж расписывали, что всё вот-вот будет..... Сейчас появилось очень много адекватных застройщиков, их поселки растут прямо на глазах, выглядят современно и даже лучше, чем МвЛ, есть и садики, и школы, и поликлиники под боком.... 6 лет назад, МвЛ в его проекте может, и привлекал "заграничной" концепцией, но сейчас современно строить научились почти все, а качество и отношение к людям у других застройщиков и посерьезнее будет, и в инфраструктуру вкладываются больше.....
«Микрогород «В лесу» - это жилой комплекс класса «комфорт», строительством которого занимается девелоперская компания «ROSE GROUP». Первая очередь успешно завершена, сдана и заселена в 2014 году. Вторая очередь - квартал с названием «Семейный» - включает дома переменной этажности от 7 до 16 этажей. В продажу предлагаются квартиры от 1 до 4 комнат с полной чистовой отделкой. Ввести в эксплуатацию вторую очередь планируется до конца 2017 года. Ранее застройщик рассчитывал ввести квартал в первой половине текущего года, но сроки были перенесены на 5 месяцев. Это был первый и пока единственный пересмотр сроков.
На территории жилого комплекса уже сейчас работают детский сад и среднеобразовательная школа «Светлые горы», автомойка, ресторан русской кухни. На первых этажах домов первой очереди расположены продуктовые и хозяйственные магазины, приемная ветеринара, кафе, салон красоты и другие важные объекты.
Совсем рядом с комплексом, с другой стороны Пятницкого шоссе, находится крупный ТРЦ «Отрада» - O’STIN, ОБИ, М-Видео, Макдоналдс, Starbucks, салоны мобильной связи и многое другое.
Вплотную к ЖК «Микрогород «В лесу» примыкает территория Клинической больницы МЕДСИ на Пятницком шоссе.
Таким образом, с социальной инфраструктурой жилого комплекса все было бы очень даже хорошо, если бы не один серьезный минус. В окрестностях нет ни одного доступного муниципального детского сада (в Отрадном не считаем ввиду загруженности) и слишком мало бюджетных средних школ, а те, что есть, находятся довольно неблизко. Школа и детсад в самом ЖК - частные, а соответственно платные и весьма недешевые, согласно отзывам жильцов. Ближайшие доступные детсады и школы находятся уже в Москве в Митино, и каждый день возить туда детей сможет далеко не каждый.
Микрогород «В лесу» расположен в городском округе Красногорск Московской области, почти вплотную примыкая к деревне Марьино и поселку Отрадное (формально находится на территории Отрадного). Ближайшая автомагистраль - Пятницкое шоссе - находится в 200 метрах от первой очереди жилого комплекса и в 300 метрах от выезда с центральной Лесной улицы, разделяющей участки первой и второй очереди строительства.
На автомобиле до МКАДа можно добраться за несколько минут по Пятницкому шоссе - расстояние всего 6 км.
Очень неплохо, как для пригорода, обстоят дела и с общественным транспортом. В двух километрах от жилого комплекса находится станция метро «Пятницкое шоссе». До него не обязательно идти пешком - можно сесть на любой автобус или маршрутку в сторону Москвы на остановке «Санаторий». Она находится у самого жилого комплекса на Пятницком шоссе, и через нее проходят маршруты №№ 32, 400к, 400т, 570, 575, 876к, 1016, 1212к.
Остановка маршрутного такси №876к есть даже на территории самого жилого комплекса, но им можно воспользоваться разве что во вспомогательных целях, чтобы не идти пешком до остановки «Санаторий», так как маршрутки №876к курсируют только между Отрадным и Красногорском.
Одно из главных преимуществ ЖК «Микрогород «В лесу» - весьма благоприятная экология. Это всячески подчеркивает сам застройщик даже самим наименованием жилого комплекса. Действительно, территория Отрадного, Марьино и соседних поселков со всех сторон окружена зелеными насаждениями, а за речкой Синичкой (1 км от комплекса) начинается природоохранная зона «Лермонтовские места».
Территория жилого комплекса находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточно патрулируется службой охраны. Подъезды выходят во внутренние дворы домов, а сами дворы не предполагают автомобильного движения (концепция «Дворы без машин»). Так что по части безопасности ситуация тоже весьма благоприятная.
Дома первой очереди смотрятся очень неплохо с эстетической точки зрения благодаря оригинальной архитектурной концепции и «позитивным» цветовым решениям в отделке фасадов. Вторая очередь обещает быть нисколько не хуже.
Теперь о недостатках. Как ни парадоксально, при постройке микрогорода «В лесу» большая часть зеленой зоны на участке была вырублена. Остался участок лесопарка площадью в 7 га, но новоселы и покупатели квартир в строящихся корпусах небезосновательно опасаются, как бы и эти остатки зелени не пошли «под нож» в пользу расширения комплекса. Это расширение в будущем весьма вероятно, о чем неоднократно заявляли представители застройщика, умалчивая о «перспективах» зеленой зоны и пропускной способности выезда на Пятницкое шоссе.
Еще один минус - это довольно неприятное соседство жилого комплекса с Митинским кладбищем и крематорием. Объект находится всего в километре через Пятницкое шоссе, и после вырубки деревьев прямая видимость крематория и кладбища стала неприятным сюрпризом для жителей домов первой очереди.
Не знаете, как доехать до ЖК Микрогород «В лесу» в Отрадном, Россия? Moovit поможет вам найти лучший способ добраться до ЖК Микрогород «В лесу» от ближайшей остановки общественного транспорта, используя пошаговые инструкции.
Moovit предлагает бесплатные карты и навигацию в режиме реального времени, чтобы помочь вам сориентироваться в городе. Открывайте расписания, поездки, часы работы, и узнайте, сколько займет дорога до ЖК Микрогород «В лесу» с учетом данных Реального Времени.
Ищете остановку или станцию около ЖК Микрогород «В лесу»? Проверьте список ближайших остановок к пункту назначения: Санаторий (Пятницкое Шоссе); Больница (Пятницкое Шоссе); Больница.
Вы можете доехать до ЖК Микрогород «В лесу» на метро, автобусе или маршрутке. У этих линий и маршрутов есть остановки поблизости: (Автобус) Автобус - 400Т, Автобус - 575 (Метро) Метро - 3 (Маршрутка) Маршрутка - 570
Хотите проверить, нет ли другого пути, который поможет вам добраться быстрее? Moovit помогает найти альтернативные варианты маршрутов и времени. Получите инструкции, как легко доехать до или от ЖК Микрогород «В лесу» с помощью приложения или сайте Moovit.
С нами добраться до ЖК Микрогород «В лесу» проще простого, именно поэтому более 720 млн. пользователей доверяют Moovit как лучшему транспортному приложению. Включая жителей Отрадного! Не нужно устанавливать отдельное приложение для автобуса и отдельное приложение для метро, Moovit - ваше универсальное транспортное приложение, которое поможет вам найти самые обновленные расписания автобусов и метро.
ЖК «Микрогород «В лесу» - прекрасный пример организации комфортного пространства в рамках проекта жилого комплекса. К этому относится не только создание ландшафтного дизайна на придомовой территории или строительство инфраструктурных объектов, но и поддержание добрососедских отношений между собственниками жилья. Девелопер проделал большую работу, чтобы помочь наладить коммуникации между соседями «В лесу». Например, здесь созданы беговой клуб и «школа микрогородских проектов»: серия лекций, семинаров, мастер-классов по обустройству комфортной среду внутри комплекса, к которой в будущем должны приложить руку сами жители.
Постепенно микрогород обрастает собственной инфраструктуры. Уже действуют первая школа и первый детский сад. В дальнейшем будут построены новые дошкольные и образовательные учреждения. Правда, все они - коммерческие. Муниципальные школы и детсады, а также медицинские учреждения находятся от комплекса достаточно далеко. Для жилого комплекса, расположенного в границах «старой» Москвы, от него достаточно далеко до ближайшей станции . Однако от микрогорода до метрополитена достаточно часто ходит общественный транспорт и в свете того, что дома находятся в экологически привлекательной локации возможность быстро добираться до подземки, безусловно, плюс.
Дома ЖК «Микрогород «В лесу» строятся и вводятся в эксплуатацию согласно озвученным срокам. На март 2017 года из восьми выведенных на рынок корпусов несданными остаётся два, относящихся ко второй очереди. Все основные строительные работы в них уже завершены и у нас нет сомнений в том, что корпуса будут сданы согласно изначально озвученными срокам, то есть во втором квартале 2017 года. Новую, третью очередь проекта по планам застройщика начнут строить ближайшим летом. сайт включил ЖК «Микрогород «В лесу» в Белый список новостроек, а эксперты рынка, по просьбе нашего портала оценивавшие , поставили комплексу высокую оценку В+АА.
Из других новостроек района можно назвать , строящийся «ФСК Лидер» (оценка А+ в ), и уже сданный от (оценка В).
Дата обновления 11 февраля 2016
Компания «ROSE GROUP» к крупным игрокам жилищного рынка не относится. «Микрогород «В лесу» для застройщика первый масштабный проект и подошел он к его воплощению весьма творчески. Благодаря удачным архитектурным решениям и ярким фасадам, новый микрорайон смотрится весьма жизнерадостно. Приятно видеть, что готовые здания в этом смысле не сильно отличаются от проектных эскизов. На выходе получились действительно симпатичные, дома, в лучшую сторону отличающиеся от многих типовых новостроек.
Первый квартал ЖК успешно заселен, второй - «Семейный квартал» в настоящее время достраивается. В ходе строительства микрорайона были некоторые задержки, но большая часть домов уже сдана и о переносе сроков сдачи последних трех корпусов речь пока не идет.
Из плюсов отметим, что в составе микрорайона уже действуют собственные школа и детский сад. В рейтинге новостроек на нашем сайте «Микрогород «В лесу» получил высокие оценки от экспертов рынка.
Конечно, говорить о том, что объект безупречен во всех смыслах тоже нельзя. Например, речь не идет о полном экологическом благополучии. Название «В лесу» можно признать достаточно условным, все-таки густого леса, который по настоящему отделял бы крайние новостройки квартала от Пятницкого шоссе, нет.
Качество строительства жилых домов тоже вызывает некоторые вопросы. Во всяком случае, на тематических форумах в интернете, наравне с положительными, можно встретить критические отзывы о качестве отделки, о расхождении итоговой площади квартир с той, что была заявлена изначально и т. п.
Но в общем это, конечно, детали. Нареканий по качеству удостаивается большинство новостроек, а воздух здесь все равно чище, чем в городской черте, хотя до Москвы сравнительно недалеко. Недаром окрестности Отрадного пользуются спросом. Здесь строится немало коттеджных поселков, комплексов таунхаусов, малоэтажных жилых комплексов.
Некоторые сложности есть, конечно, с транспортным сообщением. До метро по меркам пригорода недалеко (при желании можно даже дойти пешком), и это, конечно, удобно. Что же касается автотранспорта, то тут ситуация сложнее. не широкое, а поток по нему в часы пик большой. Поэтому в и далее до развязки МКАД нередко возникаю пробки.
Квартиры в домах микрогорода представлены разнообразные — от компактных до больших. Рассчитаны они, таким образом, на все категории покупателей. Наличие собственных объектов социальной инфраструктуры в этом смысле большое подспорье для семей с детьми. Коммерческая инфраструктура микрорайона также развивается.
Думается, покупателям импонирует комплексный подход к развитию микрорайона «В лесу» , поэтому квартиры здесь пользуются спросом, несмотря на то, что они тут отнюдь не дешевы. В ряде альтернативных жилых комплексов, строящиеся поблизости в , квартиры более доступные по цене. В качестве примера можно назвать
Микрогородок еще только строится, поэтому пока при нем нет никакой инфраструктуры. Напротив через шоссе недавно открылся торговый центр «Отрада», часть торгового комплекса все еще строится. В районе метро имеются магазины и многое другое, что нужно человеку.
В округе находятся такие комлексы, как «Отрада», «Дом на Садовой», .
Новый комплекс-микрогород "В Лесу" – это инновационный для России формат жилищного строительства, в котором все преимущества жизни в мегаполисе, совмещены с преимуществами тихой и размеренной загородной жизнью.
Характеристика объекта
План строительства рассчитан на 8 очередей. Площадь застройки 1-ой очереди – 160 тыс. кв. м. Она включает 1 193 квартиры, подземные паркинги и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Во вторую очередь входит 5 домов, рассчитанных на 1660 квартир, и подземные паркинги на 1401 машиноместо. В рамках 3 очереди строят три башни и многосекционное здание на 896 квартир.
Квартиры впечатляют своим разнообразием площадей и планировки. Площадь одно-, двух-, трех и четырехкомнатных квартир варьируется от 39 до 109 кв. метров. Все они предлагаются с высококачественной отделкой и сдаются полностью подготовленными для проживания. При желании можно подобрать квартиру и без отделки. У каждого блока квартир есть свой авторский дизайн с выразительным фасадом; этого удалось добиться благодаря специально приглашенным для этих целей архитекторам.
Компания-застройщик RGI international уделила особое внимание людям с ограниченными возможностями. Во всем городе для них организованы специальные пандусы, дорожки и лифты. Расположение объектов внутри домов продумано так, что до любой социально значимой точки (поликлиника или школа) можно дойти пешком за несколько минут.
Инфраструктура и экология
Территория микрогорода является экологически чистой зоной, буквально окружена лесом, а протекающая рядом река "Синичка" еще раз подчеркивает красоты местности и плюсы, сложившейся вокруг "Микрогорода" экологической обстановки.
"В Лесу" планируется обеспечить собственной инфраструктурой, включающей детские площадки, фитнес-клубы, спортивные арены. Проектом предусмотрено три детских сада и две школы, создание парковки и комплексное благоустройство территории. В ближайшее время на территории откроется центральная прогулочная зона с ресторанами, кафе и многочисленными зонами отдыха.
Транспортная доступность
Микрогород "В лесу" расположен в Красногорском районе столицы, в 6 километрах от МКАД и всего в 22 километрах от Кремля. В 4 километрах от комплекса находится станция метро "Митино", до которой будут ходить автобусы. В ближайшее время запланировано открытие станции метро "Пятницкое шоссе". Также намечена реконструкция и расширение cамого Пятницкого шоссе до шести полос – это должно заметно сократить количество пробок.