Какой порядок взыскания задолженности по ЖКХ судебным приставом? Порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги

Реструктуризация задолженности по ЖКХ В результате направления претензии небольшой процент должников обращается за реструктуризацией задолженности. Не стоит отвергать таких предложений, но и не стоит давать больших поблажек должникам. Рассматривая предложение о реструктуризации, нужно учитывать период просрочки, сумму задолженности, имущественное положение должника, решения органов управления ТСЖ по возможности предоставления рассрочки. Более подробно вопрос о реструктуризации задолженности мы рассмотрим в отдельной статье. Судебные процедуры взыскания долгов Взыскание задолженности в судебном порядке возможно путем получения судебного приказа (приказное производство) или путем получения судебного решения (исковое производство).

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

Сообщества юристови граждан: Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Получили решение с суда в нашу пользу, по ДТП, отнесли исполнительный лист судебным приставам. А они говорят если официально не работает должник, то и не взять с него долг.читать ответы (1) На меня имеется открытый исполнительный лист по коммунальным платежам и арестованы счёта в сбербанке, если я открою впервые счёт в газпробанке его точитать ответы (2) Собираемся продавать квартиру, часть средств за мат.
капитал, часть средств-задолженность за коммунальные услуги покупатели переписывают на себячитать ответы (3) Единая Телефонная Юридическая Служба Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.

Исполнительный лист по коммунальным платежам

Но дебиторская задолженность по счетам плательщиков коммунальных услуг остаётся, хотя и может быть списана коммунальщиком как безнадёжная. В то же время выставление коммунальщиком претензии на полную сумму долга, и её добровольное выполнение плательщиком коммунальных услуг не будет считаться безосновательным перечислением денежных средств.

Судебная практика по задолженности по коммунальным платежам Суды России придерживаются обобщённой позиции об обязательности уплаты коммунальных услуг. Каждый просроченный платёж рассматривается судами как отдельный предмет взыскания со своими сроками исковой давности, а также расчётом пени, штрафов и прочих гражданских санкций.

Коммунальные платежи по исполнительному листу кому платить: приставам или в жэк?

Судебная практика по взысканию оплаты за коммунальные услуги: Ростовский областной суд взыскал с женщины, унаследовавшей квартиру, долги за жилищно-коммунальные услуги в сумме 79 390 руб. (они были оставлены ее отцом) и госпошлину. Вывод суда: доказано, что отец ответчицы задолжал ТСЖ деньги за жилищно-коммунальные услуги.

Инфо

Ответчица приняла наследство в виде квартиры и должна осуществить оплату долгов, оставленных при жизни ее отцом – Апелляционное определение от 6 апреля 2016 г., дело № 33-5594/2016; Требование на взыскание задолженности по коммунальным платежам подается в течение трех лет, пояснил Севастопольский гор. суд (Апелляционное определение № 33-744/2016 от 31 марта 2016 г.). Общий срок исковой давности обозначен в статье 196 Гражданского кодекса.

Он составляет три года.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Исполнительный Лист По Коммунальным Платежам Исполнительный Лист Взыскание Задолженности 2 голоса 2 ответа Но я давно не проживаю по адресу прописки, а недавно выписалась оттуда. На работу пришел исполнительный лист по коммунальным платежам.
Но я давно не проживаю по адресу прописки, а недавно выписалась оттуда. Что делать? Исполнительный Лист Исполнительный Лист По Коммунальным Платежам Взыскание Задолженности 5 голосов 2 ответа Это сбор должны высчитывать с каждого по 7% или делиться на двоих? У нас с мужем исполнительный лист по коммунальным платежам, согласно ИЛ с нас высчитывают солидарно деньги. Теперь остался исполнительский сбор 7%. Это сбор должны высчитывать с ка… Исполнительный Лист По Коммунальным Платежам Исполнительный Лист Взыскание Задолженности 2 голоса 2 ответа Но я давно не проживаю по адресу прописки, а недавно выписалась оттуда.

Общий порядок взыскания задолженности за жкх

Ответственность за неуплату коммунальных платежей
Процедура взыскания долгов по коммунальным платежам
Исполнительное производство

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам устанавливается жилищным законодательством РФ, а также нормами, включающими в себя положения об исполнительном производстве. До момента вступления в силу решения суда, ни управляющая компания, ни какая другая ресурсоснабжающая организация не имеет права силой и принуждением выбивать из вас долги за коммунальные платежи.
Ответственность за неуплату коммунальных платежей Собственник квартиры или иного жилого помещения обязан нести ответственность за накопившиеся долги.

Исполнительный лист по коммунальным платежам – вопросы и ответы

Исполнительный Лист По Коммунальным Платежам Исполнительный Лист Взыскание Задолженности 5 голосов 2 ответа Это сбор должны высчитывать с каждого по 7% или делиться на двоих? У нас с мужем исполнительный лист по коммунальным платежам, согласно ИЛ с нас высчитывают солидарно деньги. Теперь остался исполнительский сбор 7%. Это сбор должны высчитывать с ка…

Исполнительный Лист По Коммунальным Платежам Исполнительный Лист Взыскание Задолженности 0 голосов 1 ответ Как возможно решить нам проблему? Получили решение с суда в нашу пользу, по ДТП, отнесли исполнительный лист судебным приставам. А они говорят если официально не работает должник, то и не взять с него долг. На нём …

Исполнительное производство по взысканию коммунальных платежей

А41-31653/12 // СПС «КонсультантПлюс»; Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 марта 2013 г. по делу № А26-6137/2012 // СПС «КонсультантПлюс». Шахова Е.С. Особенности исполнения решений суда в отношении товариществ собственников жилья // Исполнительное право.
2015. № 2. СПС «КонсультантПлюс». Шахова Е.С. Реформа гражданского законодательства: товарищества собственников жилья или товарищества собственников недвижимости. Требуются ли изменения? // Известия Юго-Западного государственного университета.

Серия «История и право». 2014. № 3. С. 48–52. URL: http://r63.fssprus.ru/news/document22803900/ (дата обращения – 14.12.2016). Шахова Е.С. К вопросу о правой природе отношений между товариществом собственников жилья, его председателем и членами правления: теория и практика применения действующего законодательства // Семейное и жилищное право.

2015. № 4.
Управляющая компания в квитке на оплату «коммуналки» указывает на наличие задолженности и просит погасить ее в ближайшее время.

Оповещение отдельным письмом. Если собственник квартиры или его жильцы никак не реагируют на постоянно растущую сумму долга в квитанции, то организация, предоставляющая коммунальные или ресурсоснабжающие услуги, направляет уведомление, в котором говорится о сумме долга и требовании заплатить его.
Предсудебное оповещение.
В данном документе компания указывает о своем намерении подать в суд.
Подача искового заявления. Если после всех принятых мер должник не стремится погасить долг, то он становится ответчиком по делу о взыскании долгов ЖКХ.
Особое внимание нужно обратить на то, что при поступлении даже минимальных платежей в счет оплаты долга управляющая компания, скорее всего, не будет подавать в суд.
Рассмотрение дела в суде.

Новая судебная практика по взысканию задолженности за коммунальные платежи

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг может осуществляться до ликвидации задолженности.

Исполнительный лист коммунальные платежи

Перед тем как обратится в суд, кредитор-коммунальщик обязан направить должнику уведомление с требованием оплатить задолженность, с указанием её размера и срока погашения. Здесь представлен образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам. Коммунальщики имеют право обращаться в суд с требованием взыскать задолженность, размер который превышает оплату за три месяца по каждой конкретной коммунальной услуге. Если задолженность собственника жилья превышает пять процентов её рыночной стоимости, по закону коммунальщик имеет право требовать взыскать квартиру в счёт оплаты долга. Но на практике таких взысканий не происходит, так как коммунальщики сталкиваются со строгим запретом гражданско-процессуального законодательства на взыскание единственного жилья должника. Исключением является только жильё, находящееся в ипотеке, для удовлетворения требований ипотекодержателя.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Исполнительный Лист по коммунальным платежам

Есть долг по коммунальным платежам. Управляющая компания подала в суд. Исполнительный лист находиться у приставов, но управляющая компания продолжает отключать свет. Законно ли это? И ещё, в квартире находиться грудной ребёнок.

Здравствуйте! Нет, если в квартире проживает маленький ребенок. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Нет, не законно, т.к. УК не является поставщиком электроэнергии. Отключать только энергетики вправе. Жалобу в прокуратуру, ГЖИ.

Начисляются ли пени УК на коммунальные платежи, удерживаемые по исполнительному листу через судебных приставов?

Не очень понятно, но если речь о тех платежах, которые не уплачены - то взыскание пеней за просрочку платежа вполне правомерно, подтверждение суда, что платежи являются долгом, здесь совершенно не причем.

Начисляются с сумм оставшихся после погашения задолженности.

На наследодателя есть исполнительный лист по оплате за 6 лет коммунальных платежей по судебному приказу. Приказ у судебных приставов находился. Наследодатель умер. Наследник должен оплачивать весь долг, согласно этому решению суда или ждать нового иска и заявлять о сроке давности?

Здравствуйте. Наследнику в любом случае придется оплатить долг в пределах стоимости наследственного имущества, поэтому лучше не ждать суда.

Имеется исполнительный лист (задолженность по коммунальным платежам), в квартире прописано четверо человек, долг солидарный. Имеет ли право судебный пристав наложить арест сразу на все банковские счета всех четверых человек, причём у всех арест на полную сумму исполнительного листа? Спасибо.

Добрый день! Конечно имеет право. Именно на полную сумму, т.к. долг взыскан СОЛИДАРНО. Это значит, что с любого из должников могут взыскать полную сумму, до полного погашения долга.

Добрые вечер! Статья 249 Гражданского кодекса РФ гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. При этом и статья 31 Жилищного кодекса РФ указывает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Но, при этом следует учесть, что не во всех случаях "прописанные" несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам. Например: бывшие члены семьи собственника жилого помещения не несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (прим. В таком случае необходимо обратиться в суд об отмене судебных актов).

На организацию пришёл арест по исполнительному листу за коммунальные платежи в размере ~120 тыс. руб, с ежемесячным списанием 50% от суммы З/П. На что я не против, быстрее рассчитаюсь с долгом. Но, пришёл лист под конец месяца, когда мне выдана была уже вся сумма, таким образом бухгалтер сделала подсчёты списания их в новом месяце, таким образом 14 числа я получил 0 рублей, а 29 числа я получил 5 тыс. рублей, из положенным по обязательствам 50% у меня бы вышло ~22 тыс. рублей, как мне известно что данная сумма не входит даже в прожиточный минимум. Должна ли была меня предупредить организация в которой я работаю, о том, что в следующем месяце будет списано больше 80%? И обоснованна ли выплата по законодательству в размере 5 тыс. рублей в месяц? Заранее спасибо.

Не должна - она просто не имеет права удерживать более 50% заработка. Поэтому - речь явно идет о серой зарплате, а в таком случае законодательство черную часть - никак не регулирует. А минимального размера зарплаты, которая должна остаться у работника - просто не установлено законом.

Имеется исполнительный лист за взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени на человека который в квартире прописан, но в доле не состоит, правомерно ли это?

Здравствуйте, Конечно правомерно, коммунальные услуги начисляется за всех, кто в квартире зарегистрирован и не обязательно быть собственником Желаю Вам удачи и всех благ!

Если имеется исполнительный лист, значит уже вынесено решение суда. Если вы не согласны с решением суда, его следует обжаловать. Нужно обратиться в суд.

Здравствуйте это абсолютно правомерно потому что коммунальные платежи взыскиваются в солидарном порядке со всех прописанных в этом жилье лиц Независимо собственники они или нет на собственника ложиться отдельно только платеж по капремонту.

Здравствуйте! Да, это правомерно, так как данный гражданин несет солидарную ответственность. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Да, прописки достаточно, чтобы нести солидарную ответственность с собственниками по оплате за жилье. Всего Вам доброго и удачи!

Алия, добрый день, конечно правомерно, так как гражданин который там зарегистрирован имеет право пользования жилым помещением и должен оплачивать коммунальные платежи.

Здравствуйте! Да, законно. Если в квартире зарегистрирован, то обязан оплачивать коммунальные услуги. При наличии задолженности, долг взыскивается солидарно.

На меня имеется открытый исполнительный лист по коммунальным платежам и арестованы счёта в сбербанке, если я открою впервые счёт в газпробанке его тоже сразу арестуют не успею деньги получить или время есть?

Здравствуйте, Елена. Судебные приставы направляют запросы о наличии счетов у должника в банки, далее накладывают на них арест. Поэтому, есть вероятность, что деньги снять Вы не успеете.

Приставы не часто делают запросы в банки. В основном это происходит в начале исполнительного производства а потом по требованию взыскателя. В связи с этим думаю, что деньги снять вы успеете.

Исполнительный лист от 24 февраля 2011 года задолженность по коммунальным платежам у судебных приставов не было но я узнаю что его вновь падали 13 января 2017 года по каким причинам его вернули Действует ли срок давности 3 года

Как часто его можно забирать и отдавать судебным приставам для решения.

Здравствуйте! Срок исковой давности к исполнительным листам не действует. Срок предъявления листа - 3 года с момента получения. Эти сроки могут быть восстановлены судом. Удачи Вам и всего хорошего!

По исполнительному листу через судебных приставов я взыскала с должника сумму за коммунальные платежи. Смогу ли я взыскать с этого же должника сумму за пользование чужими денежными средствами, т.к. добровольно сумму долга мне не вернули и мне пришлось обращаться к приставам?

Добрый день. Вы можете взыскать с должника неустойку за каждый день просрочки платежа до дня выплаты Вам денежных средств.

Смогу ли я взыскать с этого же должника сумму за пользование чужими денежными средствами, т.к. добровольно сумму долга мне не вернули и мне пришлось обращаться к приставам? Да, можете, пишите иск в суд.

Наталья, Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Иск оформляете по 131-132 ГПК РФ. При этом, оплачиваете госпошлину, прилагаете расчет процентов.

Нет. после вынесение решения суда вы можете обратиться в суд с заявлением об индексации присужденных судом сумм. А запользование денежными средствами в данном случае взыскать невозможно. Это бывает в других ситуациях, то есть в денежных обязательствах.

Отдала приставам исполнительный лист на должника, по оплате за коммунальные платежи, приставы ответили что должник платит алименты 70 процентов и нам пока выплачивать не будет. Я точно знаю что за должности по алиментам у него нет и это просто его желание платить столько, чтоб не гасить долг мне. Правомерно ли это? И что мне делать в этом случае?

Здравствуйте! Обратитесь в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным бездействия пристава (ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ).

нет не правомерно, напишите жалобу в прокуратуру на действия пристава.

Подали приставам исполнительный лист на должника по коммунальным платежам, приставы нам сказали что должник платит алименты 70 процентов и нам по исполнительному долг погашать не будет пока платит алименты. Я знаю что долга по алиментам у должника нет, видимо он по своему желанию выплачивает такую сумму, чтобы не выплачивать нам. Правомерно ли это?

Здравствуйте, нет, приставы правы, должник выплачивает алименты, приставы вам говорят это потому, что они сами взыскивают подобные средства на основании и/л/ Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. Судебный пристав может знать только про те удержания, которые осуществляет он сам, а приставы действуют только на основании исполнителнього листа.

Исполнительный лист по коммунальным платежам, оплачиваю ежемесячно, могу ли я летать по России? И могут ли в аэропорту потребовать оплаты?

Здравствуйте! по России - можете

Здравствуйте! Если нет каких-либо временных ограничений на выезд, то свободно можете.

По решению суда, управляющая компания отправила исполнительный лист о взыскании коммунальных платежей напрямую в банк. Мне полностью заблокировали зарплатную карту и снимают все зачисления. По закону вроде должны снимать не более 50%. Банк отправляет в УК, в УК разговаривать не хотят. Куда необходимо обратиться о снижении размера выплат?

В банк. Банк обязан соблюдать ст.99 ФЗ "Об исполнительном производстве". На действия или бездействие банка Вы вправе жаловаться в ГУ ЦБ РФ по Мурманской области.

Уменя долг по коммунальным платежам. Пришли судебные приставы. Принесли исполнительный лист сказали. Что будут вычитать из моей зарплаты. Я бы очень не хотела этого. Чтоб они сообщали на работу. Могу ли я попросить их чтоб платить самой?

Можете попытаться договориться с приставом

По делу о неуплате коммунальных платежей имеем на руках решение суда и исполнительный лист, в которых не указано, что это текущие платежи. Задолженность продолжает скапливаться. Параллельно налоговая направила в суд заявление о признании ответчика банкротом и сейчас суд рассматривает вопрос об обоснованности заявления о признании должника банкротом и вопрос о введении процедуры наблюдения в отношении должника. Вопрос: заявляться сейчас кредитором в рамках дела о банкротстве с текущими платежами и имеющимся решением или исполнительный лист отправлять приставам, но всё равно заявляться кредитором с текущими платежами? СПасибо.

Если Ваш должник юридическое лицо, и у Вас к нему есть денежные требования, возникшие до даты принятия судом заявления о банкротстве, то Ваши требования попадут в реестр требований кредиторов, заявлять которые необходимо в соответствии со ст. 71 Закона о банкротстве. Текущие платежи можно взыскивать в обычном порядке, без учета банкротства должника - через исковое производство, затем - исполнительное производство в ФССП или напрямую на расч.счет должника... Ну вот как то так... :sm_ab:

Имеется два исполнительных листа: один по коммунальным платежам, а другой по кредиту. Судебный пристав-исполнитель объединил их в одном постановлении об обращении взыскания на зарплату с ежемесячным удержанием 50%.Можно ли подать в одном заявлении в суд о снижении размера удержаний по двум исполнительным, к двум разным взыскателям (банку и ЖЭУ) или составить два заявления отдельно и банку и ЖЭУ?

оснований для этого нет

Имеется долг по коммунальным платежам 120 000 рублей. Были исполнительные листы, которые закрыли в мае 2015 года, так как нас не нашли, мы не живем в этой квартире 10 лет.
Управляющая компания, которая начислила нам этот долг, расформирована, а точнее поменяли название и ещё что-то. Теперь идет новый долг 7500 рублей. Они просят, чтобы мы оплатили старый долг в 120 000 р Нужно ли нам оплатить долг, если по сути этой обслуживающей компании больше не существует? (Есть на её месте другая)

Здравствуйте. Нет, старый не нужно, исполнительное производство то у вас закрыто

Такой вопрос. Хочу взять ипотеку но есть долги по коммунальным платежам. Есть исполнительные листы приставов. Если арестуют счет, можно платить как то по другому?

конечно можно, ежемесячно в определенную договором дату оплачивать в данном банке наличными денежными средствами

Есть исполнительный лист о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Недавно с управляющей компанией было составлено соглашение о рассрочке долга ежемесячно равными частями, но при этом Управляющая компания не хочет отзывать исполнительный лист и требует внесения 20-30 тысяч единовременно, кроме этого они мне не выдают на руки финансово-лицевой счет, угрожают мне причинением всяких проблем по моему месту работы и т.п. Как можно отозвать исполнительный лист?

Добрый день. Предоставьте соглашение приставам или подавайте в суд на рассрочку исполнения решения суда.

По исполнительному листу у меня долг по коммунальный платежам 17000 руб. Оплатила 25.06.15 г. и сразу же в этот день у пристава взяла постановление о прекращении исполнительного производства, а 26.06.15 г. еще взяла справку, что на данный момент у на меня нет исполнительного производства о задолженностях. Все с синими печатями и подписями. Постановление об ограничении выезда за пределы РФ нет (со слов пристава). 29.06.15 г. у меня путевка - выпестят ли меня за границу?

Здравствуйте! Должны выпустить.

Вправе ли организация удерживать по исполнительному листу задолженность по коммунальным платежам с больничных?

Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

У меня имеется долг по коммунальным платежам в размере 9000 руб. Исполнительный лист от 28.03.2010 года. В декабре 2014 года пришло письмо с ФССП о необходимости явки на судебное слушание, на которое попасть не удалось, т.к. письмо было получено после данного слушания (уведомление пришло поздно). Ранее уведомлений о судебном слушании не поступало (либо уведомления не доходили).
Применим ли к данной ситуации срок исковой давности для закрытия исполнительного производства?

Нет, не применим, поскольку решение суда уже есть, и исполнительный лист предъявлен на исполнение судебным приставам.

У нас с мужем исполнительный лист по коммунальным платежам, согласно ИЛ с нас высчитывают солидарно деньги. Теперь остался исполнительский сбор 7%. Это сбор должны высчитывать с каждого по 7% или делиться на двоих?

процент платиться от общей суммы взыскания

У меня долг по коммунальным платежам и мне выставлен счет (исполнительный лист). В январе исполнительный лист на ту же сумму пришел моей жене, хотя она прописана по другому адресу. Могут ли эту сумму моей задолженности наложить на зарплатную банковскую карту моей жены. Спасибо.

Не может быть солидарное взыскание если ваша супруга не зарегистрирована по вашему адресу. Если к ней предъявлен иск то могут наложить арест на счет, обратитесь в суд об отмене заочного решения суда если вас не вызвали на судебное заседание.

На работу пришел исполнительный лист по коммунальным платежам. Но я давно не проживаю по адресу прописки, а недавно выписалась оттуда. Что делать?

Тщательно разберитесь в ситуации и выясните, что за исполнительный лист, откуда он, в связи с чем и т.д.

По исполнительному листу банк заблокировал карту за долги коммунальные но платежи платятся на данный момент пришел платеж от коммунальных служб указана сумма без долгов что делать?

получить от взыскателя справку что нет долга и отправить ее приставам

Есть исполнительный лист на взыскание долгов по коммунальным платежам у судебных приставов, я его не видел и на суде не был. судебный пристав взыскал со счета, куда перечисляют пенсию, все деньги не предупредив ни меня. Ни послав запрос в пенсионный. Что можно мне сделать чтоб отсрочить исполнительный лист или отменить его и взыскать какие нибудь деньги за неправомерность действий приставов.

Подать в суд заявление о рассрочке платежа

Последнее обновление Февраль 2019

Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств. Однако не все знают, что задержки платежей свыше 1-3-6 месяцев могут привести к начислению пени, и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга. А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры.

Ответственность за неуплату

Если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ больше, чем на один месяц, что будет, чем это грозит?

На основной платеж будут начислены пени

Пени начинают начислять со второго месяца просрочки. Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. 14 ст 155 Жилищного кодекса. Пени начисляется за каждый день и ее % изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа:

1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ - начиная со 2 месяца по 3 месяц
1/130 за последующие - начиная с 4 месяца.

Сумма пени = долг * кол-во дней просрочки * 1/300 *ставку рефинансирования.
Размер действующей ставки возможно узнать на сайте ЦБ www.cbr.ru . С начала 2016 года ставка равна 11%.

Пример: Общая сумма долга за услуги на 10 марта 2016 года составляет 2400 рублей. Из них-1200 руб. за февраль, и 1200 руб. за январь 2016 года. Оплату вы произвели только 20 марта 2016 года (количество дней просрочки-10).

Расчет пени: (1200*10дн/300)*11%=4,40 рублей.

Отключение пользованием коммунальными услугами

Временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газ, электроэнергия, горячая вода, услуги домофона) до момента погашения долга. Должнику грозит данная мера, если долг по квартплате будет составлять более чем три месяца.

Порядок применения ограничения:

должник уведомляется лично или письменно (почтовым отправлением);
если должник игнорирует уведомление, исполнитель через 3 суток лично извещает потребителя и производит отключение, если, позволяет техническая возможность.

Какие коммунальные услуги отключить невозможно?

отопление;
холодное водоснабжение;

Возобновление работы коммунальных услуг производится не позднее 2 дней после оплаты долга за услуги или подписания соглашения о реструктуризации задолженности (см. ).

Направление дела о взыскании задолженности в суд

Коммунальщики вправе начать судебную тяжбу о взыскании долга по ЖКХ с момента, когда убедятся в том, что пользователь прекратил производить оплату, сначала:

должника уведомляют об образовавшейся задолженности лично или письменно (см. );
предлагают оплатить долг добровольно в течение 30 дней или заключить соглашение о погашении долга;
в случае отказа или неуплаты, подготавливается пакет документов и направляется в суд. намного упрощается и теперь при подаче документов в суд, заочно выносится положительное решение в 5 дневный срок по судебному приказу.

Цена иска может значительно возрасти, поскольку в нее войдет не только общая сумма всего долга и пени за весь срок просрочки, но и судебные затраты.

Способы взыскания долга после вступления в силу решения суда

Добровольный порядок

Должнику, может быть предложено единовременно оплатить долг в полном размере, либо заключить соглашение о реструктуризации долга (как правило, заключается на срок 6 месяцев, но может быть продлено). Данное соглашение является наиболее выигрышным вариантом, поскольку позволяет выплатить долг в течение определенного периода, равными долями, а не всю сумму сразу. Форма соглашения о реструктуризации составляется коммунальщиками, на основании поданного вами заявления.

Образец заявления о реструктуризации долга по услугам ЖКХ

Начальнику УК «Заря»
Антонову А.С.
от Якимова С.Т.
адрес прож.: г. Мирный, ул. Союзов 31-2
тел.34-37-21

Заявление

Прошу Вас рассмотреть вопрос о заключении со мною соглашения о реструктуризации задолженности за пользование услугами (указать вид услуги: отопление, канализация, водоснабжение), за жилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, расположенное по адресу: г. Мирный, ул. Союзов 31-2.

На 01.03.2016 года долг составляет 46 341 рубль. Последний платеж был мною произведен в октябре 2015 года.

Причина отсутствия оплаты-сокращение с работы, тяжелое материальное положение.

Дата__________ Подпись_______________

Принудительный порядок - с помощью судебных приставов

Взыскание судебным приставом может быть произведено из средств у:

трудоспособного населения : путем направления исполнительного документа по основному месту работы, и по совмещению;
пенсионеров : путем наложения ареста на пенсию и иные доходы;
инвалидов : задолженность по ЖКХ может быть взыскана за счет пенсии по инвалидности, за исключением тех случаев, когда лицо лишено дееспособности.

Важно! Сумма месячных удержаний из заработка или иных доходов не может быть более 50% от всего месячного дохода (ст.99 ФЗ).

Иные меры, наиболее часто применяемые приставами:

накладывание ареста на имущество (в том числе деньги, ценные бумаги, расчетные счета, имущество в квартире);
изъятие арестованного имущества и реализация на торгах;
введение ограничения на выезд из РФ;
введение на ограничение регистрационных действий с имуществом.

Принудительное выселение за долги по коммунальным платежам

Могут ли выселить из квартиры за долг по коммуналке? Выселение за долги - это отдельное требование искового заявления представителей коммунальной службы. Если после вступления решения суда, должник продолжает накапливать долг, не выполняет требования соглашения о реструктуризации, а взыскать с него службе ФССП РФ ничего не удается, наступает время этой крайней меры-выселения.

Процедура выселения:

письменное уведомление должника о возможном применении процедуры выселения;
составление иска в суд о принудительном выселении должника;
после решения суда, лицу будет дано 7 дней для добровольного выселения, а затем осуществляется принудительный порядок.

Выселение из приватизированной квартиры - если у лица имеется другое жилье, пригодное для проживания, его могут выселить за долги. Право собственника здесь защищено ст. 446 ГПК РФ, которая говорит о том, что в отсутствии другого пригодного жилья, обратить взыскание на единственное жилье запрещено, и человек не может быть выселен в общежитие или социальное жилье. Судебные приставы имеют право арестовать, описать, а затем реализовать на торгах любое имущество в квартире должника, и принадлежащее ему лично.

Выселение из муниципальной квартиры - возможность выселения из муниципального жилья, предусмотрена ст. 90 ЖК РФ при следующих обстоятельствах:

долг по услугам ЖКХ составляет более полугода, а причина отсутствия оплаты не является уважительной (потеря работы, серьезное заболевание, требующее затрат на лечение, потеря близкого-родственника (затраты на-погребение), возмещение материального вреда по исполнительным документам);
предоставление другого жилья по соцнайму, соответствующее требованиям для проживания по площади и санитарным нормам.
выселению подлежит ответственный наниматель (с которым заключен договор), а также члены его семьи.

Выселение из общежития - договора найма, по которому проживает гражданин в общежитии подписывается на определенный срок (на время работы, учебы, несения службы). Собственником общежития может выступать организация, муниципалитет. Права и обязанности нанимателя по такому договору совпадают с договором соцнайма. Поэтому наймодатель, вправе выселить должника за долги, возникшим более, чем за полгода (п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ), без предоставления другого жилья, и после решения суда.

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги

Как взыскиваться задолженность с граждан, проживающих вместе с собственником или ответственным нанимателем, по договору найма или соцнайма? При невозможности оплаты коммуналки нанимателем (собственником), истец (представитель ресурсоснабжающей организации) вправе взыскать долг с любого из дееспособных лиц, совместно с ним проживающим. Это называется - солидарная ответственность.

Ответственность предусмотрена для всех лиц:

Если квартира находится в собственности - если собственник квартиры не может или не хочет добровольно погашать долг собственными средствами, закон обязывает погашать задолженность другими дееспособными членами семьи, проживающими с собственником (супруг, дети, родители, иные лица, заселенные в помещение с согласия собственника) ст. 31 ЖК РФ.
Если квартира находится в долевой собственности - обязанность оплаты может возлагаться на каждого собственника по отдельности, путем разделения лицевых счетов и заключения договоров на обслуживание и ремонт на каждого собственника.
Если жилое помещение занято лицами по договору найма - на членов семьи нанимателя жилья распространяются аналогичные обязанности по оплате за использование услуг, то есть солидарная ответственность по условиям договора найма. Вместе с тем, проживающие совместно с нанимателем лица, должны быть указаны при заключении договора (ст. 69 ЖК РФ).

Срок исковой давности по коммунальной задолженности

По общему правилу срок исковой давности, допустимый для взыскания долга за услуги ЖКХ, составляет три года . Судебная практика показывает, что подобные иски удовлетворяются судом, а приставы-исполнители своими действиями могут омрачить жизнь должника еще на более длительный период. Поэтому долги лучше платить сразу, чем их накапливать.

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

Каждый собственник квартиры обязан вносить платежи на содержание жилья. В их число входит квартплата, расходы на свет, газ, воду, тепло. Однако если перечисленные выше суммы долгое время не отчисляются, то возникает необходимость взыскания задолженности по коммунальным платежам в принудительном порядке.

В связи с этим стоит отметить, что летом 2016 года в законодательство были внесены изменения, благодаря которым долги по ЖКХ можно взыскать в суде по упрощенной процедуре.

Учитывая, что для коммунальных служб борьба с задолженностью является проблемой, то в данном материале мы расскажем о том, как и каким образом, бороться с должниками и получить деньги за ЖКУ.

В этой статье:

Как взыскать долг по коммунальным платежам

Многие ресурсоснабжающие организации, управляющие компании и ТСЖ предпочитают и используют досудебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам.

В этом случае экономятся время, а также деньги, которые могут быть потрачены на судебные издержки. В рамках указанной процедуры должнику направляются уведомления о долге по ЖКХ, а так же осуществляется телефонные звонки напоминания.

Однако получить таким способом долг удаётся далеко не всегда. Тогда необходимо обращаться в суд. В настоящее время существует новый порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам, который можно осуществить в порядке приказного производства.

При этом стоит обратить внимание на то, что в отличие от других категорий дел, на взыскание задолженности по коммунальным платежам судебный приказ выдаётся независимо от суммы обязательств.

Чтобы его получить, организация-кредитор должна обратиться в суд по месту прописки (регистрации) должника.

Статус суда будет зависеть от того кем является должник, если физическое лицо, то обращаться нужно в мировой суд, а если юридическое лицо, в то в арбитражный.

Для этого достаточно подать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные платежи, и суд вынесет соответствующий судебный приказ. При таком подходе к решению вопроса размер госпошлины будет вдвое меньше, по сравнению с обычным иском.

Процедура рассмотрения дела о выдаче приказа за ЖКУ

Упрощённое взыскание задолженности по коммунальным платежам характеризуется тем, что ни заявитель, ни противоположная сторона, имеющая долги за коммунальные услуги, не вызываются в судебное заседание.

Просто арбитражный суд или мировой судья в течение 5 дней принимают соответствующий документ и направляют его участникам процесса по почте.

В приказе фигурирует не только сумма основной задолженности, но и пеня, начисленная за просрочку внесения коммунальных платежей. Поэтому не забудьте указать размер пени в заявлении о выдаче приказа.

В отличие от искового заявления должник незнаком с содержанием заявления на судебный приказ. Его ставят перед фактом о взыскании долга и его размере. Дальше уже лицо должно решить самостоятельно, платить по коммунальным счетам, или попытаться оспорить судебный приказ.

Однако следует помнить, что для этого предусмотрен специальный механизм. В отличие от взыскания задолженности в рамках иска, для отмены судебного приказа существует другая последовательность действий. В частности, на приказ апелляция или кассация не подаются.

Что делать с судебным приказом

На то, чтобы должник смог его оспорить отводиться 10 дней с момента получения текста документа. Суд может рассмотреть заявление по отмене судебного приказа как в присутствии сторон, так и без них. По результатам принимается определение.

Если приказ отменён, то коммунальной службе следует подготовить иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Он подлежит рассмотрению по общим правилам гражданского процесса.

Если же приказ вступил в силу, то его необходимо подать в службу судебных приставов по месту регистрации должника. Далее будет возбуждена процедура исполнительного производства.

Важные моменты при подаче иска о взыскании долга по ЖКХ

Чтобы решить для себя проблему, как взыскать долги по коммунальным платежам, организации важно правильно подойти к подготовке иска.

В частности, в нём должны быть указаны:

Сумма задолженности с разбивкой по периодам.
Данные о поступивших от ответчика платежах.
Размер начисленных пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг.

Исходя из общей суммы требований рассчитывается госпошлина.

К иску прикладывается обоснованный расчёт задолженности по ЖКХ, а также иные доказательства, подтверждающие существование долга. В их число может, входит претензия и досудебная переписка с получателем коммунальных услуг.

Обязательно нужно учесть, что срок взыскания задолженности по коммунальным платежам составляет 3 года, что входит в пределы общих сроков исковой давности. Вполне может быть, что по части сумм он уже истёк. Поэтому об этом обстоятельстве нельзя забывать в ходе предстоящего судебного процесса.

Как только решение по иску вступает в законную силу, то на долги по коммунальным платежам следует получить исполнительный лист.

Он передаётся приставам, которые займутся взысканием присуждённых сумм за счёт дохода или имущества должника.

Организация работы по взысканию задолженности по ЖКХ

Нынешняя редакция ГПК РФ позволяет взыскать коммунальные долги, как на основании судебного приказа, так и на основании решения суда о взыскании задолженности по ЖКХ. Кстати, то же самое касается неоплаченных счетов за телефон или мобильную связь.

Судебный приказ выносится без приглашения сторон в суд и вскоре может стать поводом для работы приставов. Что же касается искового производства, то оно может затянуться до двух месяцев. Плюс ко всему, определённое время может уйти на исполнительное производство.

Поэтому в ряде случаев важно грамотно построить работу с должником. Можно его пригласить в коммунальную службу для того чтобы сверить текущую задолженность, и определить порядок её погашения. Вполне возможно, что в результате переговоров удастся добиться рассрочки платежа.

Немаловажно также постоянно проводить инвентаризацию коммунальных долгов. Так можно обезопасить себя от риска пропустить исковую давность.

Для этого в организации должны быть соответствующее подразделение и специально разработанные инструкции, такие как .