Сердюков, неоднократно занимавший крупные посты в правительстве РФ, а ныне назначенный индустриальным директором «Ростеха», по сути стал управляющим в элитном доме номер 6 в Молочном переулке, расположенном в районе Остоженки («Золотой мили» Москвы). Как выяснила «Газета.Ru», в конце апреля этого года жильцы дорогостоящего особняка решили выбрать нового главу ТСЖ «Молочный-6». В итоге собрание посчитало, что на эту должность лучше всех подходит кандидатура Анатолия Сердюкова, который, согласно выпискам Росреестра, владеет двумя квартирами в этом доме.

«Это очень ответственная должность.

Председатель ТСЖ должен быть всесторонне развитым человеком, умеющим заниматься административной работой. При этом у него должна быть хорошая психика,

ведь ему придется решать проблемы, связанные с коммунальным хозяйством и подрядными организациями, обеспечивающими дом теплом, водой и электроэнергией», — рассказывает «Газете.Ru» юрист Руслан Морозов.

По его словам, согласно законодательству РФ, кандидатура председателя ТСЖ утверждается на собрании правления. Поскольку товарищество является юридическим лицом, то с ним заключается трудовой договор, а также о новом руководителе сообщается в налоговую инспекцию. «Судя по всему, все тонкости назначения Сердюкова на должность были соблюдены, и соответствующая запись появилась в ЕГРЮЛ сразу после Дня Победы», — добавил юрист.

Заметим, что Сердюкову в доме принадлежат две квартиры, еще одна — его сестре Галине Пузиковой и еще одна — Евгении Васильевой, которая, как «Газета.Ru», в настоящее время налаживает ювелирный бизнес (офис ее фирмы находится в пяти минутах ходьбы от Молочного переулка). Так что, в принципе, этот особняк можно назвать семейным гнездом, в котором Сердюкова можно по праву называть «вожаком стаи».

Выписка из ЕГРЮЛ

В обязанности Сердюкова войдет обеспечение своевременного выполнения всех необходимых хозяйственных и коммунальных работ по дому; предоставление собственникам квартир качественных поставок тепла, воды и электроэнергии от подрядных организаций; грамотное реагирование на все просьбы и нужды участников товарищества.

Согласно ст. 149 Жилищного кодекса РФ, председатель правления ТСЖ может без доверенности подписывать платежные документы и совершать сделки от имени товарищества (за исключением тех, которые не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества). Кроме того, он разрабатывает и выносит на утверждение правила внутреннего распорядка товарищества для работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Когда «Газета.Ru» позвонила по телефону, указанному в ЕГРЮЛ, трубку сняли охранники дома: оказалось, что они не в курсе смены власти в доме. По их словам, всеми хозяйственными вопросами ведает прежний председатель ТСЖ. «По закону правление может вдобавок нанимать управляющего, который зачастую выполняет функции председателя ТСЖ и является наемным работником», — добавляет юрист Морозов.

Необходимо отметить, что

Сердюков является действительно занятым человеком и востребованным руководителем

— после скандальной отставки с поста министра обороны он возглавил ОАО «Федеральный исследовательский испытательный центр машиностроения», расположенный в Чеховском районе Московской области. Затем, осенью прошлого года, экс-чиновник стал индустриальным директором госкорпорации «Ростех». Помимо этого, он входит в состав учредителей ООО «Ордынка-40», которое занимается капиталовложением в ценные бумаги, а также сдачей в аренду недвижимости. По данным «Контур.Фокус», фирма является учредителем компании «Примас», которая сдает в аренду помещения по адресу Большая Ордынка, 40, строение 2. Согласно открытым источникам, сейчас по этому адресу располагаются отделение банка «Санкт-Петербург», представительство компаний «Эрбас» и Airbus Group, ресторан Correas, «Автоспацентр», включающий в себя мойку и шиномонтаж, магазин одежды и агентство недвижимости.

Добавим, что сын экс-министра обороны Сергей Сердюков судится с товариществом собственников жилья «Молдагуловой 7/6» в Санкт-Петербурге. Жильцы одной из питерских многоэтажек посчитали, что фирма сына экс-министра обороны ООО «Крафт» незаконно подключилась к домовому электрощитку, и обесточили помещения предприятия. В итоге представители компании вынуждены были обратиться в полицию и суд с жалобой на «беззаконие и самоуправство».

Успешный купец и прекрасный организатор, Михаил Иванович Сердюков вошёл в историю России не только как судостроитель, но и как гидротехник, который спас от уничтожения Вышневолоцкую водную систему.

Провал проекта

Старый торговый путь должен был стать незаменимой судоплавной водной артерией, по которой планировал снабжаться товарами и продовольствием Санкт-Петербург. Над первоначальной конструкцией работали лучшие голландские инженеры. Работу шести тысяч человек и долгие шесть лет строительства нужно было потратить, чтобы понять, что проект провалился. Суда садились на мель, а иногда и разбивались на бурных порогах рек, запас воды которых был рассчитан неправильно. Канал быстро пришёл в упадок, заносы закрыли фарватер, а в 1718 году система перестала быть контролируемой, поскольку паводком были испорчены шлюзы. Суда перестали по ней ходить.

План Сердюкова

У Вышнего Волочка располагался винокуренный завод Михаила Ивановича. В период строения канала, он заинтересовался сооружением, стал следить за гидротехническим процессом и имел собственную точку зрения о том, как нужно было его строить. Когда стало ясно, что работе долгожданного сооружения пришёл конец, он написал письмо Петру I с рекомендациями по его ремонту. Царь заинтересовался письмом купца, и пригласил Сердюкова ко двору. После недолгих переговоров был издан царский указ, согласно которому Вышневолоцкий канал переходил в управление купца.

До 1722 года шли ремонтные работы. Результат превзошёл все ожидания: канал стал пропускать в два раза больше судов. А в 1741 году на реке Цна было создано первое в России водохранилище.

Усадьба Михаила Сердюкова

Здесь же, на окраинах Вышнего Волочка, расположился уникальный усадебный комплекс в стиле барокко, вотчина Михаила Сердюкова. Уникальность его в том, что это едва ли не единственная из дошедших до наших дней «европейская» усадьба времён Петра Великого. Здесь был и великолепный парк, окружающий сам замок, и отдалённо стоящая винокурня. В отличие от подобных строений, на территории усадьбы не было церкви. Это было редкостью в то время, но, поговаривали, что сам Михаил Сердюков относил себя к старообрядцам, потому церковь не жаловал.

Усадьба М.Сердюкова в Вышнем Волочке

Внешний вид «главного дома» комплекса имеет черты Меньшиковского Дворца и Летнего Дворца на Фонтанке. Вокруг него расположен сосновый бор. Характерной чертой этого строения отсутствие главного фасада. Когда-то дом стоял по центру загороженного двора, в окружении десятков разнообразных строений. Историки сомневаются в том, что Сердюков постоянно проживал именно в этом доме, скорее всего, это был просто показатель роскошной жизни купца.

Сама архитектура здания хорошо сохранилась и имеет характерные для ранних строений Санкт-Петербурга широкие арки, наличники с клинчатыми замками, свойственные богатым домам того времени фронтоны треугольной формы. В некоторых местах сохранилась роспись стен. Возле центрального дома находился хозяйственный корпус, ровесник главного строения. В 30х годах XIX века он был переделан под квартиры, и сейчас историческая значимость под угрозой - владельцы жилья могут делать ремонт без внимания к сохранению его ценности.

В 1852 году возле главного дома была достроены «малая казарма». Видно, что в этом флигеле в один этаж архитекторы пытались повторить стиль центрального строения. В этом году её окончательно переделали в коттедж.

Одно из строений усадьбы Сердюкова

Кладовая винокурни по праву может считаться одним из красивейших домов комплекса. Замысловатая кирпичная кладка и изломанная старая крыша выглядит очень «по-немецки». Историки относят это строение к началу восемнадцатого века. Из всего комплекса это, пожалуй, единственное здание, которое всё ещё имеет первозданный вид, но в данный момент туристов туда не пускают.

Изначально, усадьба не имела своего парка, а обычный средневековый сад, состоящий из плодовых деревьев, а по периметру усаженный липами. Существует даже легенда, что Петром I был посажен кущ бузины, специально привезённый для этого сада. Когда в 40х годах прошлого века реконструировали водохранилище, часть сада была затоплена.

К сожалению, такой ценный в историческом плане жилой комплекс, не интересует ни власть, ни горожан. Старинные здания, переделанные под квартиры, рушатся на глазах, их перестраивают, забывая о том, что таким образом теряют жемчужину, гордость родного края, о которой наследники услышат только из рассказов.

ТСЖ элитного дома в центре Москвы не публиковало на специальном сайте информацию о самом доме, а также подробности того, как его содержат, обслуживают и на что именно тратятся деньги жильцов.

Знаменитый дом № 6 в Молочном переулке в центре Москвы, где живут бывший министр обороны России Анатолий Сердюков и экс-глава Департамента имущества Минобороны и художница Евгения Васильева, опять оказался в центре скандала. Госжилинспекция Москвы уличила ТСЖ "Молочный-6", которое теперь возглавляет Сердюков, в сокрытии от общественности и госорганов важной информации: что собой представляет дом, кто и как его обслуживает, сколько тратится на содержание и ремонт. ТСЖ не выкладывало на городской интернет-портал отчёты о выполненных работах и сведения об оказываемых коммунальных услугах. С подачи Госжилинспекции мировой суд оштрафовал ТСЖ и обязал всё исправить.

Экс-министр обороны Анатолий Сердюков возглавил товарищество собственников жилья в элитной клубной пятиэтажке в Молочном переулке ещё в 2016 году. Как сообщали СМИ, в этом доме у сестры Сердюкова Галины Пузиковой есть сразу три квартиры, два гаража и нежилые помещения. Ещё одна пятикомнатная квартира площадью 192 кв. м принадлежит близкой подруге экс-министра, бывшей фигурантке дела о хищениях в "Оборонсервисе" Евгении Васильевой. По оценке экспертов, стоимость такой квартиры доходит до 300 млн рублей. Квартиры родственников Сердюкова и Васильевой занимают второй, третий и частично четвёртый этажи дома. Среди их соседей - другие достойные люди. Например, семья известного в России пластического хирурга Александра Тепляшина. До 2016 года он был председателем ТСЖ.

ТСЖ - это товарищество собственников жилья. Эта форма некоммерческой организации создаётся, когда люди хотят сами управлять своим домом, хотят обслуживать его без всяких управляющих компаний, ДЕЗов и ЖЭКов. У ТСЖ есть юридический адрес, печати, бюджет, банковский счёт. Председатель ТСЖ, которого выбирают сами жильцы, должен найти тех, кто будет обеспечивать дом водой, энергией, вывозить мусор, поддерживать чистоту, делать ремонт, и договориться с ними. Таким образом, жильцы сами несут полную ответственность за свой дом.

Время от времени председатель ТСЖ и бухгалтер должны отчитываться перед жильцами о том, сколько денег было собрано и на что именно они были потрачены.

Именно на плечи Сердюкова легли нелёгкие обязанности по предоставлению собственникам квартир электроэнергии, тепла, воды от подрядчиков, а также своевременное реагирование на все просьбы и пожелания участников товарищества.

Как Сердюков справляется со своими обязанностями, решила проверить Госжилинспекция Москвы. По итогам проверки "Молочного-6" ревизоры пришли к выводу, что кооператив нарушает требования к раскрытию информации ТСЖ.

Как выяснили проверяющие, он не публиковал сведения о своей деятельности на городском специальном портале управления многоквартирными домами. В частности, не предал огласке сметы расходов и доходов, сведения о договорах на выполнение работ по содержанию и ремонту дома и оказываемых коммунальных услугах, а также отчёты об уже выполненных работах.

После проверки Госжилинспекция предписала ТСЖ "Молочный-6" устранить все нарушения и раскрыть информацию, но руководство кооператива этого не сделало. Тогда надзорный орган обратился в один из судебных участков столичного района Хамовники - по месту расположения клубного дома.

На суде представитель ТСЖ пояснил, что неисполнение в установленный срок предписания якобы было связано с длительной передачей Сердюкову документации от бывшего председателя ТСЖ, пластического хирурга Александра Тепляшина.

Мировой судья встала на сторону Госжилинспекции, признала ТСЖ виновным и оштрафовала его.

Юридическое лицо ТСЖ "Молочный-6" признать виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить наказание в виде административного штрафа в размере 10 тысяч рублей, - говорится в решении суда.

Возможно, ТСЖ скрывало подробности коммунальной жизни элитного дома не просто так. К Сердюкову, как к председателю ТСЖ, есть претензии не только у государственных надзорных органов. Другие жильцы дома жалуются, что после того, как он возглавил ТСЖ, плата за коммунальные услуги повысилась в два раза. Как сообщал паблик Mash, новые счета коснулись всех, кроме Евгении Васильевой.

Теперь жильцы элитного дома в Молочном переулке ежемесячно платят за коммуналку и обслуживание по 113 тысяч рублей вместо 53. В прейскуранте появились новые услуги. Так, глава ТСЖ ввёл для семи квартир чистку дверных ковриков за 27 тысяч рублей в месяц. Кроме того, жильцов обязали платить 828 тысяч рублей в год за охрану дома.

Представитель ТСЖ в разговоре с Лайфом отказалась комментировать претензии Госжилинспекции Москвы и решение суда. Она также опровергла сообщение о двукратном повышении коммунальных платежей.

Никто квартплату не повышал, Тепляшин - недостоверный источник, тем более с господина Тепляшина идёт взыскание задолженности в судебном порядке, - рассказала Лайфу представитель ТСЖ.

«Лента.ру» обнаружила, что Анатолий Сердюков стал собственником апартаментов стоимостью более десятка миллионов долларов, выкупив немалую часть элитного дома. Избравшись председателем ТСЖ клубного дома номер 6 в Молочном переулке, в мае 2016 года бывший министр переоформил три квартиры на себя, а четвертую - на собственного сына. О том, как это было, - в нашем расследовании.

Дисконт Евгении Васильевой

В 2010 году, через три года после того, как Анатолий Сердюков стал министром обороны, в Молочном, 6 появилась его подчиненная - начальник департамента имущественных отношений Минобороны Евгения Васильева.

После ареста Васильевой за мошенничество ее отец в интервью критиковал «аляповатую архитектуру» Молочного переулка и утверждал, что «вообще не понял, как московский архитектор разрешил строить такой дом». Евгения Васильева заселилась в квартиру, которую журналисты назвали 13-комнатной. Если быть точным, то жилых комнат, где чиновница отсидела основную часть своего уголовного срока, всего пять: две спальни, две гостиные и кабинет общей площадью 118,8 квадратных метра, а еще два гардероба, библиотека, холл с маленькой картинной галереей, кладовая, кухня, ванная и туалет - всего 192 квадратных метра. Риелторы, по данным Life.ru, оценивали апартаменты в 300 миллионов рублей по курсу 2012 года.

Первый хозяин квартиры, совладелец девелоперской компании «Юнионпромстрой» Алексей Гаретовский сообщал , что имел дело лично с чиновницей и продал ей 192 метра всего за 45 миллионов рублей. Отец Васильевой заявлял , что площадь объекта ограничивается жилыми 118,8 квадратных метра, называл почти ту же цену (44,5 миллиона) и настаивал, что платил сам, а выбирала жилье супруга.

По какой причине девелопер Гаретовский расстался со своей недвижимостью за 15 процентов ее рыночной стоимости? Возможно, это станет понятнее, если изучить историю застройки Молочного переулка и биографии соседей Евгении Васильевой.

https://www.сайт/2018-05-22/eks_ministr_serdyukov_stav_glavoy_tszh_povysil_platu_za_kommunalku_vsem_krome_vasilevoy

Экс-министр Сердюков, став главой ТСЖ, повысил плату за коммуналку всем, кроме Васильевой

© Pravda Komsomolskaya/ Russian Look/ Global Look Press

Бывший министр обороны России Анатолий Сердюков, став главой ТСЖ своего дома, в котором также живет экс-фигурантка дела о хищениях в «Оборонсервисе» Евгения Васильева, повысил жильцам плату за коммунальные услуги в два раза. Как сообщает Mash , повышение коммунальных платежей коснулось всех, кроме Васильевой.

Теперь жильцы дома в Молочном переулке в центре Москвы ежемесячно платят по 113 тыс. рублей вместо 53 тыс. рублей. Глава ТСЖ Сердюков ввел чистку дверных ковриков жильцам семи квартир дома за 27 тыс. 600 рублей в месяц, обязал платить по 380 тыс. рублей в год за сам факт сбора средств за коммуналку, а администрация и охрана дома обойдутся его жильцам в 880 и 828 тыс. рублей соответственно.

Интересно также, что Сердюков изменил систему начисления платы за квартиру. Если раньше расчет производился по количеству комнат в квартире, то теперь по метражу. И если раньше Васильевой приходилось платить за свои 13 комнат в квартире, то теперь площадь ее квартиры распределена между соседями.

Решение о том, что Анатолий Сердюков возглавит ТСЖ дома в Молочном переулке в Москве, было принято в октябре прошлого года. А уже в декабре 2017 года стало известно, что жители элитного дома задолжали поставщикам услуг почти 1 млн рублей. В частности, накопились внушительные долги за отопление, свет и воду.

Сердюков покинул Минобороны после раскрытия масштабной схемы хищений госсобственности в министерстве. В итоге в 2012 году было возбуждено так называемое «дело „Оборонсервиса“», ключевой фигуранткой которого стала бывшая глава департамента имущественных отношений Минобороны РФ Евгения Васильева. Она была признана виновной в хищении более 800 млн рублей и получила пять лет колонии. В августе 2016 года суд освободил ее условно-досрочно.