Родственный обмен или лучше сказать – родственный обман? Как часто мы видим горе людей, которые лишились квартиры «благодаря» не профессиональным мошенникам или черным риэлторам, а своим родным и близким. К сожалению, подобные трагедии случались ранее и случаются сейчас. Простые обыватели, не имеющие возможности получить социальное жилье, оформить ипотеку, нередко идут на сделку с совестью, обманывают родственников, хитростью завладевают их недвижимостью. Надеемся, наша статья, основанная на советах юристов, поможет вам избежать роковых ошибок и не потерять собственное жилье. Итак, начнем.
Совет 1. Не отдавайте свою недвижимость даже самым близким
Конечно же, в здравом уме и твердой памяти никому и в голову не придет отдать свое жилье незнакомым людям. Иное дело, когда это члены семьи, самые близкие и родные. А так ли уж хорошо вы их знаете? Меняются времена, меняются и люди. И не всегда в лучшую сторону.
Пример из жизни №1.
Жили себе мать с сыном. Чудесные отношения, полное взаимопонимание, и мать решила при приватизации оформить квартиру только на сына. Из благих намерений, чтобы потом ребенок не «заморачивался» с переоформлением.
Прошли годы, сын женился, родились внуки, стало тесно в квартире. Нехватка денег в молодой семье, частые скандалы на этой почве. Мать пытается сгладить конфликты, а в ответ слышит: не лезь не в свое дело, кто ты здесь вообще такая.
Дальше – больше. Семья решила расширить свои жилищные условия, не считаясь с желанием матери, которая прожила в этой квартире всю свою жизнь. Здесь ей дорог каждый уголок, здесь ей знакомы соседи. Но, увы, она никак не сможет повлиять на решение близких, ведь квартира ей уже не принадлежит.
Что же делать? Судиться? Платить со своих скудных доходов баснословные судебные издержки, нанимать защитников? Да и суд вряд ли вынесет решение в пользу пожилой женщины, ведь она отдала свою недвижимость добровольно, факта незаконного завладения квартирой не было.
Совет 2. Не отказывайтесь от наследства в пользу родственников
Наследство бывает разное, порой самое обременительное. Но не стоит от него отказываться в пользу родственников.
Пример из жизни №2.
Умерли престарелые родственники в деревне. После них остался неказистый домик, участок земли. Но не хочется городскому жителю возиться со всем этим «добром», и отказывается, скажем, брат от такого наследства в пользу сестры.
А у мужа сестры золотые руки, он этот дом отремонтировал, и получилась прекрасная дача. К тому же, у зятя оказалась хороша не только хозяйственная, но и коммерческая хватка, он и участок приспособил, прибыль пошла. Глядя на это, жена брата начала «пилить» мужа, что проглядел столь выгодную собственность, требовать справедливого, по ее мнению, дележа. Брат и сам уже не рад, что когда-то подписал отказ от своей доли вотчины... В результате, близкие люди стали врагами.
Старшее поколение часто задается вопросом: как распорядиться своим имуществом? Что лучше оформить – завещание или договор дарения? Однозначного ответа здесь нет, каждая ситуация индивидуальна, поэтому желательно заранее обговорить ее с юристом. Но будьте бдительны и в том, и в другом случае.
Завещание ограждает вас от сомнительных с точки зрения морали поступков наследников. Вы остаетесь владельцем личной недвижимости до конца своих дней. Но оно может быть оспорено после вашего ухода, в результате чего имущество поделится даже на тех родственников, видеть которых в числе наследников вы не хотели.
Другое дело дарственная. Она защищает человека, которому подарено жилье, от посягательств других претендентов на наследство. Однако договор дарения не защищает самого дарителя. С его подписанием, вы юридически лишаетесь прав на недвижимость. Это именно тот случай, при каком недобросовестные родные могут с легкостью забрать вашу квартиру, без возможности оспорить их действия в суде.
Совет 4. Храните документы в надежном месте и не доверяйте их никому
Вы никогда не задумывались, почему деньги мы храним достаточно надежно, а вот документы – как придется: в обувной коробке, в тумбочке, в шкафу. Нет у нас культуры хранения документов, и в этом наша беда.
Лежащими в свободном доступе важными бумагами (в том числе, подтверждающими право владения недвижимостью) могут воспользоваться злоумышленники, даже если они имеют статус родственников или друзей. Впрочем, мы и сами порой необдуманно доверяем их тем, кому не следовало бы.
Пример из жизни №3.
Женщина, похоронив мужа, надумала обменять ставшую большой для нее одной трехкомнатную квартиру на жилье меньшей площади. Поскольку детей у хозяйки жилья не было, она попросила содействия в решении вопроса у любимого племянника, оформив на него генеральную доверенность и отдав ему в руки все документы на недвижимость.
Ушлый племянник решил, что бабушке полноценная квартира ни к чему, хватит и коммуналки, да и деньги за обмен ему, молодому, с множеством запросов, нужнее. Дело могло обернуться большой бедой для пенсионерки, если бы вовремя не вмешались друзья почившего мужа.
Через обращение в суд сделка была признана недействительной. Но сколько нервов и здоровья было потрачено, сколько упреков и угроз услышала женщина в свой адрес от родителей племянника, своей же сестры и ее мужа.
Сто раз подумайте, прежде чем доверить кому-то судьбу своей недвижимости. Даже если это самый близкий, обожаемый вами человек, не дайте любви затмить ваш разум.
Совет 5. Не прописывайте в свою квартиру никого постороннего
Эта рекомендация касается, в основном, собственников неприватизированного (муниципального) жилья. Прописав в такой квартире родственника, приехавшего в ваш город на учебу, работу, или решившего сменить место жительства, вы совершаете рискованный поступок.
Это равносильно тому, как если бы вы по доброй воле отказались от части прав на свое жилье. Глупо? Безусловно. Но, тем не менее, многие попались на такой уловке. Мало того, что посторонний человек будет пользоваться жилплощадью, как равноправный хозяин, так еще может возникнуть масса сложностей, если вы решите приватизировать квартиру . Сначала вам придется выписать «подселенца», чтобы не включать его в приватизацию недвижимости. Но согласится ли он это сделать?
Из вышесказанного вытекает следующее правило: прежде чем прописать кого-либо на жилплощади, где вы проживаете по договору соцнайма, и являетесь ответственным квартиросъемщиком, вначале приватизируйте ее, чтобы уменьшить риск незаконного завладения квартирой или ее частью.
Совет 6. Раздел совместно нажитой недвижимости – по закону
По судебной статистике, около 20% жилищных споров связаны именно с разделом совместно нажитого имущества при разводе. И тут также крайне важно придерживаться рационализма и следовать букве закона.
Пример из жизни №4.
До брака молодые парень и девушка имели каждый в своей собственности по двухкомнатной квартире. После узаконивания отношений решили продать их и купить просторный загородный дом. Сказано – сделано. Приобретенную недвижимость оформили в совместную собственность, Родился ребенок, но, к сожалению, семейная жизнь не заладилась.
Встал вопрос о разводе и разделе недвижимости. Супруг продавать дом и делить деньги пополам не желал. Не хотела этого и его мать, жившая по соседству.
Бывшей невестке был предложен вариант – денежная компенсация. Ей и ребенку свекровь обещала приобрести квартиру, в обмен на отказ с ее стороны от имущественных претензий касательного совместно купленного дома.
Пока сделка приближалась к финалу, цены на недвижимость существенно выросли, и оговоренной суммы хватило лишь на покупку однокомнатной квартиры в «малосемейке». Женщина с ребенком на улице не осталась, но свои жилищные условия она, несомненно, ухудшила. Было хорошее жилье, доставшееся в наследство, был отличный дом, а в итоге – малогабаритная однокомнатная квартира в неблагоустроенном доме.
Этот пример можно отнести к махинациям с недвижимостью в форме злоупотребления доверием бывшего родственника, с пренебрежением законодательства. Мужчина в данном случае ничего не потерял, а, наоборот, только выиграл, обратив свою квартиру в комфортный частный дом, и откупившись от доверчивой жены и своего же ребенка скромными отступными.
Мы рассмотрели лишь несколько примеров, в каких случаях родные могут забрать квартиру. В реальной жизни подобных прецедентов, к сожалению, в разы больше. Это и махинации с брачным контрактом, и лишение детей права на жилье в ходе незаконной приватизации, и аферы с льготами на получение жилплощади по социальным программам. Всего не перечислишь.
Проявляйте разумную предосторожность даже в общении с родными. Различайте рубеж, где заканчиваются родственные отношения и начинается материальная проза жизни, особенно, когда дело касается денег и недвижимости.
«Говори правду и будь честным!», - все родители внушают детям. Если проанализировать окружающую ситуацию, то мы поймем, что практически все окружающие врут.
Привычка обманывать формируется в раннем возрасте под воздействием психологических, социальных, индивидуальных факторов. Страх наказания, разоблачения способствуют формированию предпосылок для обмана, аккумулирующего наши страхи, формирующего для нас защитную оболочку от близких людей.
Понятие, функции, виды лжи
Ложь - это форма фальши, позволяющая воспринимать окружающие предметы, события с выгодной для нас стороны, а также передавать искаженную информацию окружающим нас людям.
Основными функциями фальши являются:
- Защита своих материальных интересов. Если неправда позволяет защитить свое материально состояние, значит, она помогает его приумножить. Именно поэтому многие мужчины делают «заначку» от своих жен. Обычно женщины не против таких «заначек». Ведь они думают, что мужья откладывают им на подарок. Так формируется иллюзия обмана;
- Агрессия или манипулирование. Демонстрация угрозы позволяет сломить жертву;
Умолчание и искажение – основные виды неправды
Умолчание представляет собой умышленное сокрытие или утаивание информации . Всякий раз, когда дети боятся наказания, они прячут дневник, чтобы скрыть заработанную двойку. Умолчание является самым популярным видом обмана.
Искажение - сокрытие истины и предоставление вместо нее заведомо неправильной информации. Данный вид фальши имеет множество разновидностей: полуправда, доведение до абсурда, изворот.
Следует помнить, истина является комплексным понятием, отражающим не только явную действительность, собственный накопленный опыт, который у всех людей абсолютно разный. Поэтому трактовка информации может быть многогранной.
Что же заставляет нас обманывать своих близких?
Часто нам приходиться лгать родным людям по следующим причинам:
- Создание идеального образа
.
Партнер постоянно сдерживается, контролирует себя, чтобы поддерживать свой оригинальный образ в глазах партнера. Многим людям кажется, если они откроют свое истинное «лицо», то они останутся одинокими и непонятыми. Жизнь «взаймы» приводит к постоянным стрессам, внутренним переживаниям, снижению самооценки, развитию многочисленных комплексов. - Стеснение своих поступков, мыслей
.
Люди стараются утаить факты из прошлой жизни, настоящие увлечения, которые могут не принять близкие в силу своих убеждений, морального облика. Например, дети бояться признаться, что им не нравиться заниматься делом, которое выбрали для них взрослые. Это часто встречается в династиях спортсменов, врачей, музыкантов. - Отсутствие доверия
.
Тотальное недоверие может быть причиной собственной лжи, скрытого обмана, выявленного ранее, подозрений в меркантильности или других умыслов. - Привычка
– это самый банальный вариант, закладываемый с детства.
Ребенок в раннем возрасте старается выбрать самый простой вариант, который обычно приводит к необратимым последствиям во взрослой жизни. Сначала дочь врет, что пошла с ночевкой к подруге на девичник, а сама идет на свидание с парнем, который родителям не нравится. Затем, она вырастает, начинает врать мужу, что стоит в пробке, хотя сама пошла за покупками. Зачастую люди сами не понимают, зачем они соврали. В итоге фальшь приводит к большому количеству проблем, если ваша тайна откроется. - Влияние внешних факторов
.
Каждому социальному кругу свойственны особые привычки. Отсутствие любовницы может восприниматься как несостоятельность. Поэтому мужчины начинают изменять женам, чтобы быть принятым в привилегированном круге. В последнее время тенденции к изменам ни кого не шокируют и воспринимаются как обыденность. Хотя, может быть гораздо проще найти того, кому не захочется постоянно изменять и лгать? - Ложь во спасение
, перекликается с 4 пунктом.
Люди, чтобы не тратить много времени на объяснения, просто начинает выгораживать себя. В данном случае обман - это, своего рода, отсрочка времени, которое следует использовать для легализации того, что необходимо скрыть. - Политика честности.
Честность испокон веков считалась весьма положительной чертой характера. Мало того, это качество всегда возвышало его обладателя в глазах окружающих, поскольку почиталось за достоинство. Сегодня далеко не каждый имеет подобную точку зрения относительно честности: слишком уж мир погряз в пороках. И всё же люди здравомыслящие, для которых выражения «вечные ценности» и «моральные устои» – не пустой звук, ценят указанную характеристику личности, а иные и сами не прочь ею обзавестись. Как вы уже, наверное, догадались тема настоящей статьи – как быть честным человеком.
Если каждому индивиду попробовать взглянуть на свою жизнь сквозь призму скрупулёзности, наверняка окажется, что так или иначе ежедневно всем нам приходится врать. Часто мы делаем это даже без задней мысли и, уж конечно, без злого умысла. Ложь позволяет скрыть собственные недостатки от окружающих, преувеличить свои мизерные успехи и заслуги, приукрасить собственную реальность.
Используя обман, мы стараемся возвыситься не только в глазах окружающих, но и собственных. А ещё, таким образом, в некоторых случаях можно избежать позора и наказания. Однако подобная линия поведения неизбежно приводит к потере уважения людей, с которыми нам приходится или хочется контактировать, когда всплывает правда. А ведь тайное всегда становится явным, ну, или почти всегда.
Чтобы вырваться из создавшегося замкнутого круга, необходимо предпринять ряд действий, направленных на обретение честности и с окружающими, и с самим собой.
1. Перестаньте сравнивать себя с другими людьми. Именно это вечное соревнование и желание показать себя лучше, чем вы есть на самом деле, толкают вас на обман. Пора научиться ценить себя по достоинству, тогда и люди сделают то же самое по отношению к вам, и врать им больше, приукрашая собственные заслуги, не придётся.
2. Прекратите зацикливаться на том, что о вас подумают окружающие.
Не бойтесь выражать собственное мнение публично, если оно отличается от точки зрения большинства на конкретную проблему – особенно. Вы – индивидуум, поэтому излагайте свои мысли так, как считаете нужным, не поддаваясь стадному инстинкту «как все».
1. Возьмите за правило производить впечатление на собеседника, нового знакомого или понравившегося вам человека не путём преувеличения своих достоинств и выдумками несуществующих качеств, а честностью. Вы выделитесь, таким образом, из толпы, и есть немало людей – не сомневайтесь в этом – которых подобное может восхитить.
2. Найдите занятие по душе, при помощи которого вы в полной мере сможете реализовать заложенный в вас природой потенциал. В итоге, достигнув определенных высот, вы будете весьма довольны собой, и сумеете похвалиться перед окружающими РЕАЛЬНЫМИ успехами. Необходимость во лжи отпадёт сама собой.
3. Старайтесь избегать откровенных разговоров с людьми, если подобные беседы связаны с доверием вам личных тайн и необходимостью хранить молчание. Это правило актуально для тех, кто не желает нести ответственность за чужие секреты и тяготиться столь щепетильным положением.
4. Если вы совершили зазорный поступок и есть прекрасная возможность скрыть произошедшее, а самое главное – свою причастность к нему, не стремитесь воспользоваться удачей. Подумайте о том, как вас будет мучить совесть в случае падения наказания за содеянное на ни в чем не повинного субъекта. Лучше признайтесь честно в том, что совершили, и попросите прощения у того, кому причинили вред.
Справедливости ради стоит отметить: честность не всегда бывает уместна. Иной раз лучше промолчать, чем сказать правду.
К примеру, вы ссоритесь с соседкой или родным человеком. Какие бы хорошие вас не связывали отношения, в порыве гнева вы вполне способны сболтнуть лишнего, о чем после обязательно станете жалеть. Так вот, в момент скандала тщательно выбирайте выражения и форму их подачи, выдвигайте обвинения второй стороне только по существу. В противном случае наживете себе заклятого врага.
Как мы уже писали, быть в - одна из худших идей, которые тебе могут прийти в голову. Вне зависимости от того, насколько близким может казаться тебе человек, он может относиться к тебе не лучшим образом. Подруга, бро, родственники - все эти люди могут относиться к тебе, как к не самому близкому человеку. Таких людей нужно либо вычеркивать из своей жизни, либо избегать. К каким привычкам близких не нужно относится толерантно?
1. Издевательства
К сожалению, на свете крайне много людей, которых хлебом не корми - дай поиздеваться. Как и в статье про плохую компанию, они не только ни в грош не ставят все твои способности и умения, но и крайне часто опускают твое эго. Такие действия совершаются только ради того, чтобы поднять себя в своих же глазах. Постоянные упреки, отсутствие похвалы -вот что нельзя спускать даже членам твоей семьи. Велик шанс того, что они тебя не только не любят, но и втайне презирают.
2. Физическое насилие
Если твой друг, товарищ или даже подруга всерьез попытаются поднять на тебя руку - подумай несколько раз о том, какие они на самом деле тебе друзья или близкие. Если ты простил им первые разы, а они повторили это, заканчивай с ними, они тебе не нужны.
3. Поддержка ненависти
Эти люди заставляют тебя кого-то ненавидеть и всячески культивировать в себе это не самое полезное для жизни качество. Но, как говорил Ганди, «Око за око сделает мир слепым», а ненависть породит только больше ненависти. Если эти ребята заставляют тебя ненавидеть, подумай несколько раз о том, чтобы уйти от них или держаться подальше. А то будешь, ей-богу, как в школе, когда все вместе ненавидели замкнутого очкарика Сидорова.
4. Негативность
Близкие бывают негативны, они настроены пессимистично, они презирают тех, кто успешнее их, и ненавидят тех, кто хуже их. А еще общение с ними забирает у тебя душевную энергию. Я, например, не сильно верю во всякую там энергетику, но могу сказать точно, что с точки зрения психологии общение с людьми с такими душевными травмами выведет тебя из состояния равновесия и не даст смотреть на мир здраво. Так что успокойся.
5. Ложь
Если кто-то обманывает тебя один раз - позор им. Если кто-то обманывает тебя дважды - позор тебе. Это старая пословица, но очень точная. Никогда не позволяй близким людям тебе врать. Даже кровным родственникам. Обращай внимание на их действия и обязательно следи, не похожа ли их ложь на бесконечную. Бесконечная ложь отличается тем, что всякий раз, когда человек врет, он придумывает еще одну ложь и врет снова, чтобы прикрыть предыдущую ложь. В результате мы имеем круговорот лжи в природе. Заметим, что честный враг лучше лживого друга. А еще смотри на действия ребят: они много о них .
6. Попытка заставить тебя отказаться от увлечений
Как точно подметили вот в этой , если девушка всячески вынуждает тебя отказаться от каких бы на то ни было вещей (хобби, работы, любимого дела), стоит несколько раз подумать о ваших отношениях. Обычно настоящий друг ни разу не скажет, что тебе нужно бросить что-то, потому что ты не в состоянии это сделать. Максимум, скажет: «Чувак, подумай, может это не твое?!» Он не будет говорить типа: «Бро, какой из тебя художник? Твои работы - полная лажа! Перестань это делать! Что ты ведешь себя как ребенок! Ты же не маленький девушек рисовать! Много на этом не заработаешь! Забей!» Это крайне отрицательно сказывается на твоем желании продолжать что-то делать. Быть может, бро просто тебе завидует, понятно, почему его стоит обходить стороной. А быть может, он просто хам. В любом случае: зачем он тебе?
7. Попытка решать за тебя
Никогда не позволяй кому-то решать за тебя. А то скоро, когда ты потрогаешь шею, почувствуешь на ней чей-то заботливо прицепленный ошейник, а оно тебе надо? Нормальный бро обычно предлагает тебе, а не решает за тебя, твоя же участь - выслушать все за и против, а потом принять свое осмысленное решение.
К сожалению, так бывает: сын выгоняет мать на улицу, сестра обманывает родного брата, жена оставляет мужа ни с чем. Как обращаться с собственной недвижимостью, чтобы не лишиться её? Адвокат Василий Урсул даёт советы и приводит примеры из своей практики.
1. Если у вас есть недвижимость, не отдавайте её даже самым близким.
Передавать собственность чужому лицу обычно никому в голову не придёт, зато родственникам — пожалуйста. «Это же мой сын (брат, дочь, сестра...), он меня не обманет», — думают некоторые, забывая о том, что со временем люди и обстоятельства могут измениться. Как раз сейчас я защищаю права пожилой женщины, которая в 2006 г. отказалась от приватизации своей квартиры в пользу сына. К тому моменту она похоронила мужа, потеряла старшего сына. Младший остался самым близким человеком на свете. Но спустя несколько лет он женился, а отношения свекрови и невестки не сложились до такой степени, что дошло до рукоприкладства — молодая женщина однажды избила бабушку. И сын встал на сторону невестки. Мать умоляла: «Давай, сынок, разменяем квартиру», но он упёрся: «Это я собственник квартиры, а ты прав на неё не имеешь». Конечно, пенсионерка сто раз пожалела о том, что отказалась от приватизации, надеясь на порядочность сына. Теперь она пытается в суде оспорить свой отказ 10-летней давности, чтобы на старости лет жить спокойно.
Другая похожая история — дочь с матерью жили в одной квартире, потом появился зять. Молодожены уговорили маму продать двушку, чтобы купить дом в пригороде — места будет больше, к тому же свежий воздух, огород. Так и сделали, правда, дом купили дочка с зятем на двоих. Пенсионерка решила: «Зачем на меня долю оформлять? Я уже старая, все равно потом дочке наследство достанется». И в этом была ее роковая ошибка — отношения с зятем испортились, жизнь под одной крышей стала невыносимой, и бабушка сама переехала в дом престарелых.
2. Не отказывайтесь от наследства.
Бывают ситуации, когда наследство не благо, а наказание — например, если есть долги и другие обязательства, по которым надо платить. От такого наследства проще отказаться. Но встречаются случаи, когда человек пишет отказ от наследства формальный, в пользу родственников. Например, достался дом в деревне, заниматься которым хлопотно. Брат или сестра предлагают взять все заботы на себя, потом продать имущество, а деньги поделить. В итоге, отказавшись от наследства, человек так ничего и не получает. Разве что испорченные отношения с некогда близкими людьми.
3. Думайте, кому и какую доверенность даёте.
Нередки случаи, когда люди выдают родственникам нотариально заверенную доверенность, не вникая в суть — на какой срок и на какое имущество она распространяется. Одно дело разрешить собрать документы и совершить сделку по 1 объекту (когда тебе некогда, ты болен и т.д.) и совсем другое, если доверенность даёт полное право распоряжаться вашим имуществом и деньгами.
4. Не затягивайте с решением квартирного вопроса.
Был в моей практике случай — обратился мужчина, который чуть не оказался бездомным. При этом ещё несколько лет назад у него была 2-комнатная квартира по соцнайму в Москве. Он в ней благополучно жил, потом встретил свою любовь, женился, и они обменяли свои квартиры (его двушку и её однушку) на 3-комнатную. В браке родился ребёнок, но семья распалась. Супруги развелись, но продолжали жить под одной крышей. Потом женщина вновь вышла замуж, привела в квартиру нового супруга, и прежнему ничего не оставалось делать, как уйти в общежитие. Так и жили — она с ребенком и новым мужем в квартире, он — в общаге, где тоже завел новую семью. Прошло время, и бывшая стала требовать признать его утратившим право пользования квартирой. Основания для этого были — в квартире он не жил больше 5 лет, квартплату не платил. Тем не менее, в суде мужчине удалось отстоять свое право быть москвичом — мы доказали, что квартира получена путем обмена, и у него была большая часть. К тому же он навещал ребенка и исправно платил алименты.
5. Будьте осторожней с договором дарения.
Некоторые пожилые люди раздумывают, как лучше распорядиться своим жильем — составить завещание или оформить договор дарения. Выбор второго варианта имеет риски — отношения с детьми могут испортиться или у них возникнут серьёзные финансовые проблемы, и они продадут подаренную вами квартиру. А где будете жить вы?
Недавно ко мне обратилась женщина, которая боялась, что её квартира может «уйти» из семьи. Дочь вышла замуж и пока никаких проблем в отношениях с зятем не было, но все же хотелось подстелить соломку... Я посоветовал оформить завещание на дочь. Во-первых, она вступит в наследство только после смерти матери, а значит, пенсионерка будет полноправной хозяйкой. Во-вторых, имущество, переданное по наследству, всегда будет собственностью только наследника, и при разводе не будет считаться совместно нажитым имуществом.
6. Не ослепните от любви.
Есть люди, которые женятся и выходят замуж по любви, а есть, те, которые преследуют свои меркантильные интересы. Стоит задуматься, например, вот в какой ситуации. Если вторая половина только вступила в свои законные права, как тут же начала уговаривать продать вашу квартиру, дом, участок или другое имущество, чтобы купить новое и часть оформить на нее (него). Это уже будет совместно нажитое имущество, плюс у вас будут разные доли... В результате можно так «удачно» сходить замуж или жениться, что лишиться части своего имущества.
7. Если живете в гражданском браке, покупайте в долях.
Юридически не зарегистрированные отношения не признаются браком, и в случае расставания недвижимость не делится поровну. Конечно, право на купленное совместно имущество можно доказать в суде, но это сложно и не всегда получается. Поэтому приобретайте квартиру или машину в долях — пропорционально произведенным вами тратам. Если же делить на доли пока нечего, например, вы вместе строите дом, не выбрасывайте чеки, договоры и другие документы, подтверждающие оплату работ и стройматериалов. Возможно, на первый взгляд это выглядит цинично, но лучше сейчас подстраховаться, чтобы потом не остаться у разбитого корыта.