Поселок Приозерье (Калужская область) является прекрасным местом для покупки дома.
Особенности природы
Данная местность отличается прекрасной экологией и красивыми ландшафтами, поэтому она подходит для постоянного проживания и для отдыха.
Коттеджный поселок «Приозерье» с двух сторон граничит с лесом, а также примыкает к реке Выпрейке. В 500 м от поселка находится водохранилище площадью в 100 га, вода в котором чистая и пригодная для купания. Кроме того, здесь разрешено рыбачить, можно заниматься виндсерфингом или совершать прогулки на лодках.
Местность хорошо освещается солнцем и прогревается, влага здесь высыхает, а деревья и цветы распускаются быстрее, чем в других областях.
Любителей охоты радует то, что поселок находится недалеко от охотничьего хозяйства «Рябцевское», известного богатством фауны и флоры. В лесу практически нет змей, здесь растет множество грибов и ягод.
В поселке Приозерье (Калужская область) низкий уровень загрязнения окружающей среды, что делает его прекрасной зоной рекреации.
Инфраструктура поселка Приозерье
Всего в поселке находится 362 участка, площадь каждого - не менее 6 соток. Общая площадь зоны отдыха составляет 2 га. Ширина дорог в поселке - 15 м.
Здесь есть все необходимые коммуникации для комфортного круглогодичного проживания: водопровод, электричество, газ. Производится централизованный вывоз мусора. Есть возможность подключения к высокоскоростному Интернету.
Поселок круглосуточно охраняется, улицы и дороги прекрасно освещены ночью. По периметру Приозерье окружено оградой. Каждый житель поселка может заказать услуги охраны и видеонаблюдения.
В поселке Приозерье (Калужская область) есть магазин, желающие отдохнуть могут посетить сауну, кафе или кинозал. Спортивная инфраструктура поселка представлена фитнес-центром и стадионом, работают три спортивные площадки, конный клуб. В Приозерье действует собственный медицинский пункт.
Для отдыха с детьми в поселке есть четыре детских площадки, пляжная зона. Ходит школьный автобус, на котором ребенок может легко добраться на уроки без опозданий.
Коттеджный поселок «Приозерье» регулярно убирают, вовремя следят за обслуживанием дорог, газопровода и электрических линий. Здесь постоянно проводятся работы по озеленению и благоустройству территорий.
Поселок "Приозерье" рассчитан на 130 участков с подключением к центральным коммуникациям. Общая площадь поселка - 21,18га.
Коттеджный поселок расположен по Ново-Рижскому шоссе, 55км от МКАД и в 7 км от автомагистрали. Объект находится в живописном месте в 200 метрах северо-западнее деревни Карасино, первое упоминание о которой относится к 1504 г.
Примерно в 2-х км располагается Тростенское озеро ледникового периода, вид на которое открывается с самой высокой точки участка. С севера, северо-востока и востока примыкают лесные массивы. В северо-западном направлении в 2.5 км от границы протекает река Тростня.
Окружение
1. Поселок прилегает к лесному массиву
2. Тростенское озеро, с хорошей рыбалкой -2 км;
3. Охота (заяц, дичь, кабан, олень) рядом
4. Элитное рыболовное хозяйство в районе п. Раково (щука, форель, карась, карп).
5. Пансионат «Союз» от Газпрома (спортивный комплекс, фитнес-клуб, культурно-развлекательный центр)-6 км; напротив пансионата - конноспортивная школа, пейнтбол;
6. Церковь Святителя Николая - 5 км;
7. Ведется строительство конноспортивного комплекса- 2 км;
8. п. Онуфриево - 1.5 км от поселка со всей необходимой инфраструктурой (общеобразовательная школа, детский сад, амбулатория, дом культуры, спортивная площадка, магазин, рынок)
9. г. Истра - 20 км
Инфраструктура
1. Удобный круглогодичный подъезд, асфальтированные внешние подъездные и внутрипоселковые дороги.
2. Автоматические ворота при въезде в поселок.
3. Административное здание 220 кв. м с минимаркетом.
4. Круглосуточная система охраны, КПП на въезде в поселок.
5. Детская площадка в охраняемой зоне, оснащенная: качелями, горками, деревянными избушками, песочницами с грибками, лавочками.
6. Универсальная спортивная площадка - трансформируется в теннисный корт, волейбольную, баскетбольную площадки, поле для мини-футбола, а в зимнее время можно использовать в качестве ледяного катка.
7. Зона отдыха.
8. Гостевой паркинг.
9. Собственная коммунальная служба (охрана, электрик, сантехник, дворник).
Изюминки "Приозерья"
1. Дом «бизнес» класса по цене «эконом»
2. Свобода выбора участка и дома. На любом участке от 12 до 18 соток можно поставить дома от 168 до 350 м2
3. Дома в поселке возводятся в едином архитектурном стиле,
олицетворяющем стремление к уюту и гармонии- «неоклассицизм».
. Функциональные планировки
. Полноценный второй этаж
. Использование экологически чистых материалов
. Жесткий контроль качества за строительством
4. Удачное месторасположение. Новорижское направление является наиболее популярным в Подмосковье благодаря высокой пропускной способности и прекрасной экологии. Поселок прилегает к лесному массиву. В осеннее-зимний период в лесу открывается охота на кабана, оленя, зайца, лису, утку. А летняя или зимняя подледная рыбалка станут атрибутами Вашего круглогодичного отдыха!
Описание
Информация об объекте
Материалы: Фундамент: ленточный (железобетонный монолитный), заглубленный на 150 см.
Стены: Наружные стены - ячеистобетонные блоки, изготовленные по немецкой технологии «Hebel»
Крыша: Мягкая черепица «Tegola».
Фасад: Нанесено декоративное фактурное покрытие под покраску.
Охрана/Окружение
1. Поселок прилегает к лесному массиву
2. Тростенское озеро, с хорошей рыбалкой -2 км;
3. Охота (заяц, дичь, кабан, олень) рядом
4. Элитное рыболовное хозяйство в районе п. Раково (щука, форель, карась, карп).
5. Пансионат «Союз» от Газпрома (спортивный комплекс, фитнес-клуб, культурно-развлекательный центр)-6 км; напротив пансионата - конноспортивная школа, пейнтбол;
6. Церковь Святителя Николая - 5 км;
7. Ведется строительство конноспортивного комплекса- 2 км;
8. п. Онуфриево - 1.5 км от поселка со всей необходимой инфраструктурой (общеобразовательная школа, детский сад, амбулатория, дом культуры, спортивная площадка, магазин, рынок)
9. г. Истра - 20 км
Инфраструктура
Минимальная инфраструктура включает в себя:
1. Удобный круглогодичный подъезд, асфальтированные внешние подъездные и внутрипоселковые дороги.
2. Автоматические ворота при въезде в поселок.
3. Административное здание 220 кв. м с минимаркетом.
4. Круглосуточная система охраны, КПП на въезде в поселок.
5. Детская площадка в охраняемой зоне, оснащенная: качелями, горками, деревянными избушками, песочницами с грибками, лавочками.
6. Универсальная спортивная площадка - трансформируется в теннисный корт, волейбольную, баскетбольную площадки, поле для мини-футбола, а в зимнее время можно использовать в качестве ледяного катка.
7. Зона отдыха.
8. Гостевой паркинг.
9. Собственная коммунальная служба (охрана, электрик, сантехник, дворник).
Стоимость
эксплуатационного обслуживания составляет 150$ в месяц.
Средняя цена
домовладения с участком и коммуникациями 350 000 $.
Дополнительные сведения
Поселок рассчитан на 130 участков с подключением к центральным коммуникациям.
Общая площадь поселка - 21,18га.
Коттеджный поселок расположен по Ново-Рижскому шоссе, 55км от МКАД и в 7 км от автомагистрали. Объект находится в живописном месте в 200 метрах северо-западнее деревни Карасино, первое упоминание о которой относится к 1504 г. Примерно в 2-х км располагается Тростенское озеро ледникового периода, вид на которое открывается с самой высокой точки участка. С севера, северо-востока и востока примыкают лесные массивы. В северо-западном направлении в 2.5 км от границы протекает река Тростня.
Скоростное Н-Рижское шоссе, благодаря высокому качеству дорожного покрытия и пропускной способности (6 полос, без светофоров), позволяет преодолевать расстояние от МКАД до дачного поселка за 40 минут.
Престижности Н-Рижской трассы способствует завершение строительства тоннеля под Серебряным бором, который соединит Н-Рижскую трассу с Краснопресненским проспектом.
Изюминки «Приозерья»
1. Дом «бизнес» класса по цене «эконом»
2. Свобода выбора участка и дома. На любом участке от 12 до 18 соток можно поставить дома от 168 до 350 м2
3. Дома в поселке возводятся в едином архитектурном стиле,
олицетворяющем стремление к уюту и гармонии- «неоклассицизм».
. Функциональные планировки
. Полноценный второй этаж
. Использование экологически чистых материалов
. Жесткий контроль качества за строительством
4. Удачное месторасположение. Новорижское направление является наиболее популярным в Подмосковье благодаря высокой пропускной способности и прекрасной экологии. Поселок прилегает к лесному массиву. В осеннее-зимний период в лесу открывается охота на кабана, оленя, зайца, лису, утку. А летняя или зимняя подледная рыбалка станут атрибутами Вашего круглогодичного отдыха!