В сознании многих людей слова заем, ссуда, кредит обозначают одно и то же действие – одалживание некой суммы денег, на возвратной и возмездной основе. То есть при возврате долга заемщик обязан вернуть большую сумму денег чем брал взаймы, уплатив определенное количество процентов. Но на самом деле эти три понятия имеют разное значение.
Что такое заем?
Ссуда или заем – бесплатный вид одалживания денег. Займом называют передачу активов или денежных средств в собственность заемщика заимодавцем. При этом предмет займа необходимо вернуть в полном объеме, если в заем давались вещи, то их возврат должен быть соответствующий по качеству и по количеству. В гражданском кодексе написано, что для оформления займа необходимо составить, так называемый, договор займа. Впервые договор займа был разработан в V веке римскими юристами. Внешне он был очень прост, но глубоко отражал суть займа: получив средства, заемщик брал на себя обязательства по возврату долга в полном объеме через определенное количество времени.Особенностью, характеризующей заем как вид юридических отношений является то, что заемщик получает право собственности на предмет займа, на весь период пользования, то есть полученными заемными деньгами или активами он имеет право распоряжаться по своему желанию. В связи с этим, при утере или порче предмета займа, заемщик, согласно договору займа, обязуется вернуть заимодавцу такие же по качеству и предназначению вещи в соответствующем количестве. Это значит, что предоставленные взаймы вещи должны быть взаимозаменяемыми, они не должны быть уникальными, единственными в своем роде, неповторимыми, эксклюзивными и так далее. К таким вещам относятся: продукты, предметы широкого потребления, бензин, стройматериал, и другие. Уникальные ювелирные изделия, коллекции коньяков, оригиналы художественных произведений в свою очередь не могут выступать предметом займа, так как в случае утраты они не могут быть возмещены.
Что такое ссуда?
Согласно гражданского права ссуда - договор, в котором описываются условия предоставления во временное пользование имущества при этом – безвозмездно. Участником ссуды выступают организации и граждане. Их взаимоотношения регулируются отношением займа. Если же субъектами отношений займа выступают организации, то их отношения регламентируются договором ссуды. Наиболее часто встречающимся из них является договор банковской ссуды.Что такое кредит?
Кредит - это ссуда, которая выражается в денежной форме и за использование которой необходимо платить. Оплата за использование кредита – процентная ставка банков или других кредитных структур. Кредит выдается кредитором заемщику на определенный срок, при этом - разные виды кредитов имеют разные сроки кредитования. Кредиты бывают краткосрочными, среднесрочными и долгосрочными. В отличие от других форм одалживания кредит может быть , то есть он выдается заемщику на определенные цели.Чем отличается ссуда или заем от кредита?
Кредит отличается от займа тем, что телом кредита являются только деньги, а телом займа могут быть как денежные средства, так и иные предметы. Еще одним отличием займа от кредита является то, что заем - безвозмездный вид долга. То есть при заключении договора кредитования в него вносятся условия по оплате годовых процентов за пользование кредитом, а при заключении договора займа это не обсуждается в связи с тем, что между заемщиком и заимодавцем существуют близкие или доверительные отношения. При оформлении кредита передача денежных средств осуществляется через финансового посредника, в виде банка или другого учреждения.Рассмотрим наряду со словом «заём», его морфологических братьев – «наём» и «приём». Последнему повезло больше всего – во всех склонениях в корне остаётся «ё» и никаких затруднений с ним не возникает. У первых двух во всех косвенных падежах, кроме винительного, в корне появляется «й»: займа, найма; займу, найму; займом, наймом; о займе, о найме. И именно из-за этого появляется стойкое желание довести дело до совершенства, заменив «ё» на «й» и в оставшихся падежах. Чего делать, согласно орфографическому словарю, строго не рекомендуется
На вопрос, как правильно говорить и писать: «займ» или «заём», все словари русского языка единогласно, не допуская никаких возражений, отвечают, что правильно – только «заём ». Но почему так много людей говорят и пишут «займ», а экономические словари без зазрения совести оперируют этим вариантом слова? Может быть, речь идет о появлении новой нормы языка?
Займ или заём, занять или одолжить
Дело в том, что язык стремится к развитию, эволюции, и, активно вбирая в себя новое, со временем показывает тенденции к устойчивости или неустойчивости определенных явлений и единиц. Нельзя сказать, что язык только упрощается или только усложняется - оба процесса происходят одновременно на разных уровнях системы. Где-то происходит обобщение, где-то, напротив, проявляется дробность.
Слово заём сегодня очень популярно, и такую славу ему обеспечили мы сами. Россияне перестали считать кредиты и займы опасными, изменили к ним отношение и стали воспринимать их как удобный финансовый инструмент. Кроме того, увеличилась дистанция между людьми, и стало как-то нехорошо брать деньги в долг у друзей и соседей, а вот у банков и кредитных организаций - никакой неловкости, деловые отношения.
Что такое денежный заём
Почему же тогда многие употребляют термин в неправильном произношении? Дело в том, что по правилам русского языка «заём» можно и нужно говорить в единственном числе именительного и винительного падежа, тогда как в других склонениях допускается менять букву «ё» на «й».
Ответственность, связанная с невозвратом займа, обычно оговаривается в соглашении, но в любом случае заемщику нужно приготовиться к неприятным последствиям. Задержка платежа влечет за собой начисление пени и штрафов, которые в некоторых случаях могут значительно превышать полученную сумму.
Как выдать беспроцентный займ учредителю
- Информационное письмо Центрального Банка России от 23 марта 2020 года, в котором установлена ставка рефинансирования на текущий момент времени;
- Гражданский кодекс, статья 807, которая описывает договор займа;
- Налоговый кодекс, статья 224, которая устанавливает размер процентной ставки НДФЛ на выгоду, полученную учредителем;
- Федеральный закон 14 от 8 февраля 1998 года, в котором указана обязанность получения согласия учредителей при совершении выдачи займа.
Чтобы оформить процедуру выдачи займа необходимо это сделать с помощью договора, который заключается между юридическим лицом и физическим лицом. Унифицированной формы для такого договора нет, поэтому можно составить его в произвольной форме. Если в договоре не указать на то, что заем предоставляется под ставку 0%, то такая ссуда будет считаться выданной под ставку рефинансирования. Договор может быть пролонгирован неоднократное количество раз. На вопрос «можно ли оформить выдачу устным соглашением?» однозначно в данной ситуации нужно ответить нет, потому как все деньги компании являются собственностью компании и об их использовании должен быть отчет. Договор в такой ситуации и является отчетом о том, куда потрачены деньги. Как правило, в договоре прописывают следующие пункты:
Займ сотруднику организации
По законодательству, если вы получаете беспроцентный заём или заём под проценты ниже чем 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ РФ (сейчас это 5,5%), то у вас возникает материальная выгода. Она рассчитывается на день, когда вы возвращаете беспроцентный заём, или день, когда выплачиваете проценты. Материальная выгода облагается НДФЛ по ставке 35%.
Получается, что просто так взять деньги в долг у компании невозможно. Минимум 1,925 % годовых (5,5 * 0,35) вам все же придется заплатить государству или 5,5% — своей организации. Чаще всего бизнесмены делают выбор в пользу своей компании и берут заём под 5,5 % годовых.
Как составить беспроцентный договор займа с учредителем
При выдаче из кассы или при возврате в кассу организации займа нужно принимать во внимание еще одно требование ЦБ РФ (п. 4 Указания Банка России от 07.10.2013 №3073-У): эти операции могут проводиться только за счет наличных денег, поступивших в кассу с расчетного счета организации.
Исключение, то есть признание договора априори беспроцентным, имеет место в случаях: а) если договор заключен между гражданами на сумму не более 50-ти МРОТ и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя-бы одной из сторон; б) когда по договору займа передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.
Беспроцентный займ
- сумму, передаваемую заемщику на беспроцентной основе;
- сроки и порядок погашения долга. Документом может быть предусмотрена единовременная или постепенная (равными платежами) выплата долга;
- полные реквизиты займодавца и заемщика. Если одной из сторон выступает физическое лицо, то, для заключения договора предоставляются паспортные данные;
Как и любой кредит беспроцентный займ оформляется договором, в котором прямо указано на отсутствие процентов. Однако договор заключается на праве возвратности, то есть заемщик несет ответственность за своевременное возвращение полученных от кредитора средств.
Займ или заём: как правильно говорить
Немного отойдём от финансовой тематики и зададимся следующим вопросом: «Как правильно говорить и писать такие востребованные на сегодняшний день слова, как займ и заём? В начале мы дадим правильный ответ с соответствие с нормами русского языка, а потом порассуждаем на эту тему – будет интересно!
Этому мы находим подтверждение в различных официальных законодательных документах, например в федеральном законе “О потребительском кредите (займе)” или в ФЗ “О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях”. Всё-таки слуги народа пишут правильно и нам на них надо по идее равняться.
05 Авг 2018 354Кредит В Городе.РУ - Круглосуточная финансовая помощь в получении краткосрочных займов, кредитов, ипотеки!
Введение...
Традиционно именно банки занимаются кредитованием физических лиц. Однако что делать частному заемщику, если у него плохая кредитная история или отсутствует официальный доход? Таким клиентам заем в банке «заказан». Выход есть – взять деньги в долг у микрофинансовой организации или частного лица. В чем специфика частного займа, каковы его преимущества и как правильно оформить всю документацию? Давайте разбираться вместе
Специфика (особенности) частного займа.
Согласно современному законодательству, частные лица могут одалживать деньги, не оформляя для этого специального разрешения. Единственная его обязанность – вовремя предоставлять отчетность в ФНС и платить подоходный налог с прибыли.Сумма кредита, периодичность выплаты и процентная ставка никак не регулируются. В соответствии с требованием закона, суммой свыше 1 млн рублей обязательно оформляются документально. Впрочем, специфика ведения бизнеса в России вынуждает даже небольшие займы подкреплять с помощью расписки или договора.
Частный инвестор может выдавать кредит любым удобным способом:
Наличными средствами;
путем перевода на банковский счет;
перечисление на кредитную или дебетовую карту;
посредством электронных платежных систем (онлайн).
К займу у физлица удобно прибегать, если в банке отказались в выдаче кредита, например, из-за плохой кредитной истории, действующих задолженностей или отсутствия официального трудоустройства. Частные инвесторы, как правило, менее требовательно относятся к потенциальным заемщикам, и получить у них деньги гораздо проще.
Еще одна особенность частного займа – схема начисления процентов. При банковском кредитовании они начисляются на остаток долга, при частном – на всю сумму сразу. Поэтому заем в банке обходится дешевле. Поясним на примере : при взятии кредита на сумму 100 тыс. рублей на 1 год под 25% годовых в банке размер переплаты составит 14 тыс. рублей, а платеж – 9,5 тыс. рублей в месяц. У частного инвестора переплата составил 25 тыс. рублей, а размер платежа – 10 416 рублей в месяц.
Плюсы и минусы кредитования у физлица.
Рассмотрим плюсы частного займа:Быстрое оформление кредита, буквально в течение пары часов, в то время как проверка заемщика банком может занять несколько недель;
Отсутствие необходимости предоставлять справку о доходах и трудоустройстве – из документов для оформления достаточно только паспорта, частный инвестор может одобрить заем клиенту и при наличии просрочек, и даже при судимости;
Доступность переговоров – если условия кредитования в банке или МФО достаточно жесткие, а за нарушение графика платежа грозят санкции, то с частным кредитором гораздо проще договориться: попросить уменьшить процентную ставку, предоставить отсрочку, изменить график выплат и т.д.;
Помощь в оформлении всей документации – частный инвестор не в первый раз практикует выдачу денег, поэтому знает, как составить расписку или договор, как произвести заверение соглашения у нотариуса, что нужно для оформления залога и т.д., кроме того, обычно он берет на себя все сопутствующие расходы.
Тем не менее, минусы частного кредитования для заемщика присутствуют:
Достаточно высокая процентная ставка, которая устанавливается кредитором произвольно, при этом она может оказаться значительно выше, чем в МФО или в банках;
Сжатые сроки кредитования – от нескольких месяцев до пары-тройки лет;
Отсутствие страхования, т.е. при утрате трудоспособности или увольнении свои финансовые проблемы придется решать самостоятельно;
Выдача крупной суммы денег оформляется только при предоставлении залога – квартиры или автомобиля.
Кроме того, при взятии средств в долг у частного инвестора есть шанс столкнуться с мошенником или просто недобросовестным человеком, который может запросто вогнать заемщика в кредитную кабалу.
Таким образом, выбирая, что лучше - заём в МФО или у частного инвестора – следует взвесить все «за» и «против», сопоставить риски и потенциальную выгоду. Частное кредитования – это сфера, во многом построенная на переговорах, поэтому заранее нельзя предсказать, какие соглашения будут достигнуты.
Где найти частного кредитора?
Способов найти человека, готового предоставить деньги в долг, относительно просто. Для этого можно воспользоваться:Газетой или доской объявлений в интернете. Такой способ оптимален для заемщиков, желающих занять небольшие суммы на частные нужды. Обычно и кредитор, и заемщик проживают в одном населенном пункте.
Тематическими форумами в интернете, например, MMGP. Так можно взять заем в режиме онлайн, даже не встречаясь с кредитором. Однако такие сделки достаточно рискованны (особенно для инвесторов), так что либо придется доказывать свою платежеспособность, либо соглашаться на высокие проценты и небольшие суммы.
Услугами посредников – кредитных брокеров. Если нужен достаточно крупный заем или деньги необходимы для бизнеса, то лучше обратиться к специалистам. Они подыщут подходящего инвестора, согласуют с ним ключевые условия договора и организуют встречу. Это поможет снизить вероятность столкнуться с мошенниками, но работу посредников придется оплатить, причем независимо от результата.
Помощью объединения инвесторов. Практически в каждом крупном городе есть ассоциация частных инвесторов, которая совместно решает насущные проблемы (аналог СРО у юристов или строителей).
Самое сложное при поиске частного кредитора – найти надежного и добросовестного инвестора. Поэтому стоит обращать внимание не только на предлагаемые условия, но и на репутацию второго участника сделки. Стоит изучить предложения нескольких кредиторов, а также поискать отзывы людей, с ними работавших.
Как правильно составить договор или расписку?
При взятии кредита у частного инвестора условия возврата денежных средств оформляются в виде договора займа или в форме расписки. К последнему способу прибегают, если сумма кредита не очень существенная, а возврат планируется производить одним или несколькими фиксированными платежами.Структура договора займа должна отвечать требованиям Гражданского кодекса и содержать следующие пункты:
1) время и место составления соглашения;
2) паспортные данные и адреса кредитора и заемщика;
3) размер занимаемых средств, процентная ставка и порядок погашения кредита;
4) ответственность сторон за неисполнение условий договора, в том числе пени за просрочку;
5) способы урегулирования возможных конфликтов;
6) дата и подписи.
Форма расписки же предельно проста: заемщик указывает, что берет взаймы у кредитора определенную сумму и обязуется вернуть ее с процентами в конкретный день. Кроме того, средства могут возвращаться частями по оговоренному графику.
Расписка или договор могут быть заверены у нотариуса – тогда у сторон не будет повода оспорить положения соглашения. Однако услуги нотариуса требуют оплаты, поэтому гораздо проще привлечь к заверению документа свидетелей. Это должны быть незаинтересованные лица – то есть из списка автоматически исключаются родственники и партнеры сторон. Идеальный вариант – друзья или соседи.
Необходимо пояснить, что свидетели не несут никакой юридической ответственности за договор, они всего лишь подтверждают, что договор заключен добровольно и обе стороны пришли к согласию по всем вопросам.
Если речь идет о серьезной сумме, то стороны могут заключить договор залога. Для его оформления понадобится не только паспорта обоих участников сделки, но и:
1) документы на закладываемое имущество;
2) оценка стоимости имущества, если стороны не могут договорить о залоговой цене.
Если в качестве залога выступает недвижимость, то договор залога регистрируется в Регпалате, поскольку помещение приобретает обременение.
Как получить деньги и правильно возвращать долг!
Как уже было сказано, деньги заемщику кредитор может передать любым удобным способом: лично в руки, на карту или на расчетный счет в банке. При нередко возникает ситуация с переводом средств посредством электронной платежной системы, например, Яндекс.Деньги или Webmoney. Расходы по оформлению платежа оплачивает отправитель, если иное не указано в договоре.При получении средств наличкой заемщику лучше оформить расписку – она будет служить свидетельством передачи денег. При банковском переводе или пересылке на карточку подтверждением перевода послужат выписки со счета. При переводе посредством ЭПС необходимо распечатать квитанцию – у каждой системы она имеет свою форму.
При возврате долга, даже частичного, необходимо брать у кредитора расписку в получении средств. Она остается у заемщика и служит гарантом, что вторая сторона больше не заявит требований.
После полной выплаты долга также необходимо взять у кредитора расписку, что средства выплачены полностью и тот больше не имеет никаких претензий к заемщику.
Необходимо также сохранять всю финансовую отчетность: платежные поручения, квитанции, чеки и другие свидетельства возврата долга. Если дело вдруг дойдет до суда, то расписка вместе с этими документа послужит заемщику надежной защитой.
Как не попасть на мошенников?
Частные займы – благодатная сфера для многочисленных мошенников, поэтому важно сразу обращать внимание на мелочи, которые не свойственны настоящим частными инвесторам. Иначе можно не только попасть в кредитную кабалу, но и вовсе остаться без денег. Что должно насторожить потенциального заемщика?Требование предоплаты за услуги нотариуса или компенсацию перевода. Все эти расходы должны ложиться на плечи кредитора, а вознаграждение он и так получает за счет процентов.
Просьба предоставить полные паспортные данные до момента получения денег в виде сканов, якобы для проверки кредитной истории. Для этого сканы не нужны, достаточно устно назвать интересующие сведения.
Требование перечислить реквизиты карты, включая код с обратной стороны. Для перевода денег этих сведений не нужно, а вот для обналичивания карты более чем достаточно.
Предложение передачи денег без оформления договора. Вполне возможно, что потом кредитор захочет получить прибыль выше оговоренной, и будет действовать не вполне законными способами воздействия.
Главное, на что нужно обращать внимание – репутация частного инвестора. Лучше взять деньги у проверенного кредитора под немного завышенный процент, но тогда заемщик будет в безопасности и не лишится последнего, отдавая долги.
Правильной формой употребления в речи считается слово заем . Оно имеет значение взятой в долг на определенных условиях возврата денежной суммы.
Форма займ получила распространение в разговорной речи по той причине, что при образовании от существительного заем производных частей речи и косвенных падежей происходит частичное выпадение сложного звука, который на письме обозначен буквой е : заем — взять взаймы; сумма, займа; беспокоиться о займе.
Правописание косвенных падежей и наречия взаймы повлияло на употребление в речи начальной формы существительного и привело к искажению его литературной нормы.
Слово займ является просторечным, не соответствует языковым требованиям, предъявляемым к правильному словоупотреблению и написанию этого существительного.
Употребление в речи существительного заем |
|
Правильно | Неправильно |
| Руководством предприятия принято решение сделать заем
денежных средств с целью расширения производства.Государственный заем
будет выплачиваться по облигациям соответствующего образца. Остается надеяться на заем – иначе дела не поправить. Заем возвращать придется. | Предприятие получило займ
в сумме ста тысяч рублей.Государственный займ
– вынужденная мера, необходимая для стабилизации экономического положения в стране. На займ не надейся – ничего не получишь. А чем займ возвращать будешь, ты подумал? |
сайт дает следующие рекомендации по употреблению в речи форм существительного заем и займ:
- В именительном падеже единственного числа нормативным вариантом употребления в речи является форма заем .
- Слово займ содержит орфографическую ошибку. В устном общении оно употребляется как просторечное.
- В соответствии с требованиями литературного языка писать и говорить надо заем , а не займ .
- В наречии взаймы и косвенных падежах существительного заем –займ — является частью слова, которая самостоятельно в русском языке не употребляется.